温州市区实行区片综合价补偿，市区范围统一为一个区片，区片综合价包括土地补偿费和安置补助费：1、土地补偿费：征收集体农用地（除菜地外）、建设用地和未利用地每亩土地补偿费为2．4万元；征收菜地每亩土地补偿费为3万元；2、安置补助费：征收集体农用地（除菜地外）、建设用地和未利用地每亩安置补助费为4．8万元；征收菜地每亩安置补助费为5．4万元。

国家征收土地新补偿标准是多少钱？

1．土地补偿费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2．青苗补偿标准

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

3．其他附着物的补偿标准

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

以上是有关于国家征收农村土地补偿的综合，如果国家有发布最新政策，请以最新政策为标准。

每个地方的征地标准都是不一样的，但是国家有下发统一的征地标准。而各地政府按照国家所下发的统一征地标准来进行相关的政策制定一般来说，土地补偿费和附着物的补偿费以及青苗补偿费用是必须进行下发的其他费用还要根据实际情况来进行确定。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。