宅基地扩大怎么申请
来源:互联网 时间: 2024-05-09 04:20:15 416 人看过

1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算,附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;

2、农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元;

3、农村房屋附属物补偿:一般是按照等价方式进行补偿,异地安置每户给予2万元的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 12:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 大庆市农民申请宅基地应该怎么做
    大庆要求宅基地建设必须符合乡级土地利用总体规划和乡规划、村庄规划。农村村民新建住宅的宅基地每户不得超过350平方米。大庆市农民如何申请宅基地?办理程序是怎么样呢?(一)农民持户口簿到本村村委会填写《农民建住宅用地申请审批表》,经村委会审查,村民代表会议通过后,报送乡(镇)政府审核。(二)宅基地经乡(镇)政府审核同意后,由村委会在本集体经济组织或村民小组张榜公布7天,公布无异议的,村民持相关资料到辖区内乡(镇)国土资源管理所提出申请。(三)乡(镇)国土资源管理所受理宅基地用地申请后,到实地审查申请人是否符合用地条件,拟用地是否符合乡级土地利用总体规划、是否符合用地标准、村屯内是否还有空闲宅基地没有利用,组织村民填写土地登记相关材料,对符合条件的呈报区国土资源分局。(四)区国土资源分局审核乡(镇)国土资源管理所的报件,组织到现场勘察,出具勘测定界图和土地权属证明等资料,组织报批材料。(五)区国
    2023-05-04
    297人看过
  • 扩占宅基地违法吗
    农村集体经济组织
    一、扩占宅基地违法吗在农村老宅翻建房屋,私自扩大建筑面积,占有国家土地,这是违法的。国家颁布的两个证书,一个是土地使用面积证书,再一个就是你的房屋建筑面积证书。如果你拆了老住宅,重新翻盖新的房屋。为了住着舒适性或者家里人口多为了多增加卧室面积或数量,你可以盖楼房。在农村盖楼房的话,最多可以起三层,总面积不超过300平方米。农村住宅,无论是新建、重建,还是扩建、翻建,都必须要取得国土资源部门的许可,没有确定许可的私自建设行为,都属于违法行为。二、宅基地扩占的处理方式有哪些你扩建的房屋面积不能超过你的宅基地面积。一般超过了是不会通过审批的,但个别地方也有其自家的处理方式,比如:1.超出的宅基地面积,在你的耕地面积里减;2.超出部分有偿使用,村委会可以让你支付一定的费用,你要做好心理准备,这个费用一般不会低,因为村委会还是要杜绝多占现象的。三、违法宅基地怎样处理1、农村村民未经批准或者采取欺骗手
    2023-05-06
    186人看过
  • 农村宅基地重建面积可以扩大吗?
    如果符合规定是可以的。得向当地村(居)民委员会提出申请,然后村委会需要就建房的宅基地位置、用地范围、建筑面积、建筑高度等内容进行讨论,然后在建房现场公示不少于7天,村集体成员没有异议的才能报镇(街)审批。一、农村宅基地怎么申请要进行农村宅基地申请的话,其申请的流程是先由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请,再由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论,最后农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报人民政府审核。因此只有经过申请和审批之后,当事人才可以申请到农村宅基地。二、有宅基地证可以落户吗对于宅基地使证可以落户吗的答案是肯定的。1、村民向村民小组提申请,填写《农村村民建房用地呈批表》,并张榜公布,经村民会议或本集体经济组织成员会通过后,到村委会加具意见;2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、
    2023-06-22
    58人看过
  • 农村宅基地申请书范本怎么写,宅基地申请条件是什么?
    一、农村宅基地申请书范本宅基地申请书范本申请人:姓名,个人介绍申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由:一、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。二、我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房。三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。此致XX村村民委员会申请人:相关知识:宅基地申请条件(一)农村居民户无宅基地的;(二)农
    2023-04-12
    454人看过
  • 申请宅基地村里不批怎么办,申请宅基地需要什么条件
    申请宅基地村里不批的可以向人民政府申请处理,或者申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼,申请宅基地需要的条件包括需要分户,缺少宅基地;外来人口落户没有宅基地等。一、申请宅基地村里不批怎么办申请宅基地不批可以这样处理:1.申请宅基地后,如果村委会不批准的,可以向人民政府申请处理;2.如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。3.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。二、申请宅基地需要什么条件申请宅基地需要的条件:1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。三、申请宅基地去哪个部门县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。农村的宅基地的审批,需要经
    2023-06-04
    131人看过
  • 农村宅基地多大年龄能申请
    只要是成年人,只要符合分户条件,都可以申请划批宅基地的。具体的得看当地的规定。一、工伤申请好申请的几率大吗工伤鉴定符合申请受理条件的,只是表明所交的材料符合形式上的要求,至于是否能够成功认定为工伤,关健是要看伤者是否符合《工伤保险条例》中对认定工伤的条件。也就是说,只要能够认定为工伤,一般都可以成功获得补偿。二、村委会或村民大会有权收回农村宅基地吗农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的,可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。我国公民对宅基地(包括空置宅基地)只有使用权,没有所有权,宅基地不属于个人的合法财产。我国《民法典》规定,公民死亡时遗留的个人法财产可以继承。而宅基地由于不属于个人的合法财产,因而公民死亡后宅基地不能继承。但如果地上建有房屋,则继
    2023-03-25
    117人看过
  • 宅基地是什么意思,如何申请宅基地
    1、宅基地指的是我国公民个人依法取得的国家所有或农村集体所有的用于建造房屋并有居住使用权的土地被称为宅基地。2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。如何申请宅基地:1、农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。2、经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。3、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地
    2023-03-26
    425人看过
  • 怎么申请农田转宅基地转住宅用地
    一、怎么申请农田转宅基地转住宅用地申请农田转宅基地转住宅用地,农村村民首先需要向所属村民委员会提出建房申请。1.这一申请需经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意,并由村民委员会在村内公示申请建房村民的现居住情况及建房计划,公示期不得少于7日。2.若计划建设农民公寓式住宅,还需与村民委员会(或村集体经济组织)签订农村村民建房协议。这一系列步骤是农田转宅基地转住宅用地申请的基础和前置条件。二、农田转住宅用地的审核流程农田转住宅用地的审核流程涉及多个层级和部门。1.村民委员会(或村集体经济组织)将建房申请、公示情况及建房协议提交给镇、街国土资源管理所进行初步审查,随后报镇人民政府或街道办事处审核。2.在审核过程中,需遵循“一户一宅”的原则,确定年度村民住宅用地范围,并将建房申请人名单送区(县级市)规划、国土房管部门备案。3.由村民委员会向区(县级市)规划部门申请村民住宅用地,并根据规划
    2024-07-15
    324人看过
  • 怎么申请农用地转为宅基地
    一、怎么申请农用地转为宅基地1、提出建房申请。农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请,经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意,由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示,公示期不少于7日。2、审核建房申请。村民委员会(或村集体经济组织)将申请建房村民的现居住情况及公示情况、农村村民建房协议送镇、街国土资源管理所审查后,报镇人民政府或街道办事处审核。3、确定年度村民住宅用地范围。镇政府或街道办事处按照“一户一宅”的原则审核村提出的建房申请,并核定建房申请人名单送区(县级市)规划、国土房管部门备案。4、用地预审。使用新增建设用地的,村民委员会(或村集体经济组织)持规划部门核定的用地红线、界址坐标向区(县级市)国土房管部门申请用地预审,由区(县级市)国土房管部门出具预审意见。5、用地报批。村民委员会(或村集体经济组织)利用本村集体建设用地建设村民住宅的,
    2023-03-26
    377人看过
  • 申请宅基地要交税吗,申请宅基地要多少钱
    宅基地是农村居民居住的基础权属产权,国家对宅基地相关政策做出过多次修改,农村宅基地只有农村户口才能申请宅基地吗?如果子女的户籍是城镇户口,能够在父母所在地申请属于自己的宅基地?宅基地政策是广大农民都很关心的问题,宅基地政策的转变关乎着农民的切身利益。宅基地使用权的取得以及行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,那么申请宅基地要交税吗?申请宅基地要多少钱?申请宅基地要交税吗?1、对于农村的宅基地,由于是集体所有但农民永久使用,所以申请宅基地不用交税。2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利
    2023-11-28
    55人看过
  • 宅基地改扩建有什么规定
    一、宅基地改扩建有什么规定在探讨宅基地改扩建的规定时,首先需要明确宅基地使用权是农民合法拥有的权利。各省、自治区根据具体情况对农村宅基地的面积有明确规定,村民在建房或翻建时,必须严格遵守当地的宅基地规定,不得超出批准的宅基地面积进行新建或翻建。具体来说,有以下几点需要注意:1.户口迁出的村民将失去宅基地划拨的资格,不再享有宅基地使用权,因此无法进行翻建。这是基于相关法律法规的规定,旨在确保宅基地资源的合理利用。2.禁止在庄稼地上建房。庄稼地属于农业用地,未经批准不得擅自改变用途进行建设。村民如有建房需求,应依法向相关部门提出申请,获得批准后方可进行建设。3.在建造房屋时,必须确保房屋的安全性。(1)虽然农村建房相比城市建房在审批手续上较为宽松,但也不能忽视房屋的安全问题。(2)村民应确保房屋的结构稳定、材料合格、施工规范等,以保障自身和他人的生命安全。二、宅基地使用权从法律上讲,只要是农民
    2024-07-27
    405人看过
  • 宅基地申请手续是什么,宅基地申请需要哪些材料
    一、宅基地申请手续是什么宅基地申请手续是:1.符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。2.村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论,并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。3.村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。4.审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见,报送乡镇政府。5.由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具农村宅基地批准书,并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。6.经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围,乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。7.农户建房完工后,乡镇政府组织相关部门进行验收,并出具农村宅基地和建房验收意见表。8.通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。二、宅基地申请需要哪些材料宅基地申请需要的材料有:申请书;申请人身份证、
    2023-07-01
    463人看过
  • 宅基地申请不下来怎么办
    一、宅基地申请不下来怎么办行政机关不批准使用宅基地的,当事人对该决定不服的,可以自知道该行政决定后6个月内向法院起诉,起诉时提交起诉书和相关证据。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。农村居民申请宅基地的条件:农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一:1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的。2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的。4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又
    2024-01-22
    334人看过
  • 四口人可以申请多大的宅基地
    一、四口人可以申请多大的宅基地四口人家庭可申请的宅基地使用面积并非由法律统一规定,而是由地方政府根据当地实际情况进行规定。1.在农村,按照《土地管理法》的规定,一户只能申请一处宅基地,且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这意味着,四口人家庭能申请的宅基地大小,需参照其所在地区的具体规定。2.通常情况下,地方政府会综合考虑人口数量、土地资源状况等因素来设定宅基地的使用面积标准。因此,四口人家庭可申请的宅基地大小,需根据当地的具体规定来确定。二、四口人申请宅基地的情形四口人家庭在以下情形下可以申请宅基地:1.因国家建设、垦区移民、灾毁等需要搬迁的,四口人家庭可申请新的宅基地以满足居住需求。2.实施村镇规划或旧村镇改造,必须调整搬迁的,四口人家庭可在此类规划中申请新的宅基地。3.常住人口中已领取结婚证书,确需分户建房的,四口人家庭中的已婚子女可申请新的宅基地以建设独立住宅。4.法律法规
    2024-07-19
    275人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村宅基地为什么不能扩大
      黑龙江在线咨询 2022-08-30
      根据《土地管理法》第二条第三款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。显然,土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法,在民法上应视作无效。耕地可以享有转让权。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种
    • 申请宅基地宅基地没房
      江西在线咨询 2022-08-11
      没房的拆迁宅基地只要没有被依法收回的应当予以补偿,咨询土地部门。
    • 大伯的宅基地到哪申请
      上海在线咨询 2022-07-17
      (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。 第八条农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和
    • 上海宅基地扩建
      四川在线咨询 2022-08-10
      1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。 2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,
    • 现在宅基地宅基地使用权怎么申请
      陕西在线咨询 2022-05-29
      我国农村地区的土地是不能私自出售买卖的,但是享有建造房屋以及使用居住的权利。宅基地使用权怎么申请:农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说: 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;乡(镇)人民政府审核同意