精装房漏水找哪个部门投诉-法师兄

精装房漏水找哪个部门投诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 13:57:25 387 人看过

关于精装修房屋出现的漏水情况，投诉应当指向所在地区住房建设管理部门、质量监督管理部门以及广大消费者权益保护组织。若问题发生在产品质保期限范围之内，首先，应当与物业服务机构取得联系，由物业机构负责催促施工单位及时对此类状况进行修复和维护。若未获得及时响应，可进一步通过向住房建设管理部门或质量监督管理部门投诉进行维权。

然而，若问题已经超出了产品质保期限，业主需自行承担此类问题的修复及维护责任，同时还可以采取向侵权责任人追责的措施。在投诉之前，建议务必先行获取相关证据资料，比如照片录像、质保协议等等，以便于证实投诉内容的真实性。假如通过协商方式仍未能妥善解决问题的话，亦可考虑诉诸于法律途径，例如向法院提交诉讼申请。

《商品房买卖合同司法解释全文》第十四条

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋漏雨物业不给修需要找哪个部门投诉

律师解答：看情况。如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要进行维修。若物业不配合维修，业主也可以将物业公司诉讼至法院处理。《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

2024-05-10

140人看过
业主
对于楼房漏水应该找哪个部门解决啊？

第一步，找物业和开发商协商解决；第二步，找政府主管部门（建设局、质监局等）投诉和反映；第三步，向人民法院提起民事诉讼。房屋漏水质保期是五年质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起质保期内找开发商质保期外找业委会启用大修维修基金如没有交大修维修基金自己修。楼房漏水找物业不管怎么办《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百九十五条人格权受到侵害的，受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权，不适用诉讼时效的规定。

2023-08-12

191人看过
法律综合知识
房子漏水怎么处理要找哪个部门解决

一、房子漏水怎么处理要找哪个部门解决房子漏水的处理方式和解决部门有：1．一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。2．如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。3．属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。4．商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。二、房屋漏水可以不交租金吗租赁房屋漏水，不可以拒

2023-10-27

369人看过
申请仲裁
物业断水断电可以找哪个部门投诉

物业断水断电系属违法行为。1、法律没有授权。《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时，物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况，于物业费缴纳与否无关。2、合同相对性原则。给业主供水供电的相对人应该是供水公司或供电公司，根据合同履行的抗辩原则，如果用水用电人不履行缴水电费的义务，则供水供电人当然享有拒绝履行供水供电的义务，即停水停电的权利。享有停水停电的权利人是供水供电人，而非物业公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。物业有没有资格来断水断电一、物业有资格

2023-08-18

217人看过

法律综合知识
开发商停业主水电找哪个部门投诉

一、开发商停业主水电找哪个部门投诉开发商停业主水电找物业投诉，也可以向当地的房地产行政主管部门投诉。此外，如果物业在没有正当理由的情形下停水停电的，业主可以通过向人民法院提起诉讼的方式请求其承担相应的责任。《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。二、开发商逾期交房可以退房吗开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还自己已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。三、起诉开发商的诉讼时效起诉开发商的诉讼时效是3年。《民法典》第一百八十八条【普

2023-09-04

428人看过
合同期限
租房投诉找哪个部门，有投诉电话吗

一、租房投诉找哪个部门，有投诉电话吗租房投诉可以找县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责；也可以拨打消费者维权热线：12315进行投诉求助。二、租房需要注意什么事项1、一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。2、和房东接触的时候，一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料，比如房产证，这样可以避免遇到那种其实是房客，却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。3、一定要实地查看房子的情况，记得检查线路，是否会有老化的现象，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。4、确定要租下之后，一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电

2023-04-12

472人看过
法律综合知识
装修房子装坏了找哪个部门

一、装修房子装坏了找哪个部门1．消费者协会对于广大消费者在装修过程中所遭遇的各种问题，以及在与装饰企业之间的交流沟通未能达到理想效果之际，我们有权利寻求消费者协会的帮助并进行投诉。2．进入到具体的行业范畴，倘若消费者遇到了与装修相关的纠纷，向该行业的协会进行投诉也是发现与解决问题的一个较为有效的策略。大多数的专业协会都设立了专门处理咨询及投诉事务的部门，同时还开设了专属的投诉热线。关于《住宅室内装饰装修管理办法》的内容解读如下：依据该办法第二条之规定，在城市范围内从事住宅室内装饰装修活动，并且对这些活动进行监督管理，必须遵守本办法的所有规定。特此说明，此处所提及的“住宅室内装饰装修”，实质上是指住宅项目经过竣工验收合格之后，由业主或住宅使用者（以下简称装修方）负责进行住宅内部的装饰装修施工的建筑项目。此外，根据办法第五条的规定，以下行为被明确规定为住宅室内装饰装修活动中禁止的事项：（一）未

2024-07-28

410人看过
纳税人
饮用水投诉去哪个部门

一、饮用水投诉去哪个部门当遇到了饮用水污染，一般来说都是先找当地的环保局，等相关环保部门来进行举报的，另外也可以找当地的卫生防疫部门来进行反映二、环保税和排污费的区别（1）征税费用不同排污费：只要有污染的企业，收费标准是一样的。而环保税则不同，污染排放多，交税就越多，污染排放少，交税少。为防止排污企业认为交税后就可肆意排放，环保税法明确直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者，除依照本法规定缴纳环境保护税外，应当对所造成的损害依法承担责任。（2）地方留成有变化排污费：污染费中央和地方留成按照1：9的比例，而环保税将全部归地方留成，中央不再分成。（3）环保税减税情况环境保护税法还规定了两档减税优惠，企业少排污少缴税。纳税人排污浓度值低于规定标准30％的，减按75％征税；排污浓度低于标准50％的，减按50％征税。三、2021年环保局最新消息据报道，作为中国第一部推进生态文明建设的

2023-06-06

477人看过

法律综合知识
房屋外墙漏水找什么部门

房屋外墙漏水的，如果属于房屋本身存在的质量问题导致的，且在保修期内的，应当找开发商，开发商不管的可以找政府主管部门；如建设局、质监局等投诉和反映；如果不是上述情况的，则应当找物业解决；如果也不属于物业责任，则要找到漏水原因由业主自己解决。《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2024-05-14

293人看过
法律综合知识
装修投诉该找什么部门

物业管理，居委会，城建部门都可以。严重的话当地的建设行政主管部门物业管理科投诉：1、若你买的房子是精装修入住的话，可先向房产公司投诉，若房产公司不解决，可再向物业管理科投诉。2、若是业主自行找人装修的房子，可先向装修公司维权，装修公司不解决，再向物业管理科投诉。《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。

2024-05-12

70人看过
法律综合知识
房子漏水物业不给解决找哪个部门处理

物业有权负责，房屋漏水找物业和开发商协商解决。第一步，找物业和开发商协商解决；第二步，找政府主管部门（建设局、质监局等）投诉和反映；第三步，向人民法院提起民事诉讼。《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。

2024-04-15

198人看过
法律综合知识
投诉幼儿园找哪个部门

如果遇到幼儿园不合理收费，建议首先向当地教育主管部门进行反映，也可向各级治理教育乱收费部门联席会议办公室（办公室设在教育行政部门）举报，教育部及全国31个省（自治区、直辖市）的教育乱收费举报电话和举报邮箱请登录教育部门户网站进行查询。还可以拨打教育部24小时统一监督举报电话010-66092315、66093315进行实名举报。

2023-03-27

249人看过

法律综合知识
投诉村委会找哪个部门

投诉村委会的部门：投诉和举报村官，如果村官是党员，可以到县一级以上的纪委举报，如果非党员可以到检察院举报，投诉可以到市一级信访部门。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条：基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村委会主任个人违反国家法律的，可以直接去人民法院、检察院、公安局、反贪局等有关部门举报。

2022-02-06

264人看过
法律综合知识
楼上漏水找哪些部门解决

可以找物业协调，或者要求房屋的相关质检部门对房屋漏水原因进行检查，并对具体的赔偿方式做出鉴定报告。如果楼上住户不愿意协调的话，可以向法院提起诉讼，只要当事人能证明是楼上住户造成的漏水问题，可以向楼上住户申请索赔。《民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

2024-04-23

203人看过