司法拍卖尾款逾期怎么办-法师兄

司法拍卖尾款逾期怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-14 16:36:11 330 人看过

《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

买受人
买受人迟延支付拍卖尾款的行为是否可导致撤销网络司法拍卖并重新拍卖

拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户。拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。律师补充：当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人

2023-05-06

76人看过
笔录
司法拍卖房屋税费怎么算，司法拍卖房屋流程

一、司法拍卖房屋税费怎么算司法拍卖房屋的税费计算参照以下内容：1.契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2.个人所得税一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。3.土地增值税，普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。4.印花税总房款的万分之五。二、司法拍卖房屋流程司法拍卖房屋的流程为：1.竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五、2.竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍

2023-06-08

456人看过
欠款
诉讼期间欠款公司突然拍卖转让要怎么办

6万欠款上周四，每日商报法律版报道《临安石油公司执照吊销之后》，石先生说他碰到的情况与报道极其相似，一早便来报社说出了他的这次遭遇。其实，石先生反映的问题，更像是《临安石油公司执照吊销之后》的后续版本：即企业吊销营业执照后，相应的债务该如何执行?从2003年始，**远大与**凯达纸业有限公司(下称**凯达)有业务往来，前者生产的产品是后者的造纸助剂。石先生提交的起诉状相当简单，除了原、被告当事双方的身份陈述外，事实与理由如下：“原、被告之间长期有业务往来，2003年8月至11月期间，原告有几批防水剂卖给被告，被告应付给原告货款共计126240元，被告已付63240元，但仍欠原告货款63000元，至今没有支付。因此，原告特向贵院起诉，要求被告立即支付给原告货款63000元，请依法支持原告的诉讼请求。”这一诉讼于2004年9月被丽水当地一家法院受理。此后，诉讼双方经该院调解，达成协议：2004

2023-06-11

169人看过
保全
保全司法拍卖怎么走

法院查封被执行人财产后，被执行人不履行法院判决书的，法院可以将保全的财产拍卖，拍卖保全财产时，法院要委托有资质的拍卖机构进行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。第三条人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料;有关企业拒不提供的，可以强制提取。

2023-06-14

455人看过

优先购买权
网络司法拍卖竞价期间无人出价怎么办

依据我国相关法律的规定，网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，再拍卖时起拍价会降20%。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十六条网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。再次拍卖流拍的，可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。第二十七条起拍价及其降价幅度、竞价增价幅度、保证金数额和优先购买权人竞买资格及其顺序等事项，应当由人民法院依法组成合议庭评议确定。房产拍卖的程序第1、客户委托，拍卖行接受：房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，委托人的代理人就是拍卖行，拍卖行以自己的名义主持拍卖在接受委托后。第2、鉴定与估

2023-06-02

93人看过
仲裁机构
司法拍卖的车异地怎么办手续

依据机动车登记规定，车辆进行异地司法拍卖的，竞拍人可以持法院的协助执行通知书到当地车辆管理部门办理过户手续。《机动车登记规定》第二十一条被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。

2023-06-14

115人看过
欠款
买烂尾楼要被拍卖怎么处理

烂尾楼拍卖业主应敦促开发商筹措资金、完成后续工程；开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。一、怎样确定建设工程款的优先受偿权建设工程款的优先受偿权规定如下：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、工程欠款该向哪里的法院起诉建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。工程款有限受偿权指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。三、建筑承包人优先受偿权是怎么规定的建筑承包人优先受偿权是承包人依法律规定而直接取得的

2023-06-26

201人看过
借款
拍拍贷借款逾期不还会怎么样

贷款逾期如果时间短一般只会加罚息。但是如果逾期涉及的金额较大,逾期性质恶劣,借款人则可能被起诉,一般贷款逾期超过180天就可能面临起诉的风险,逾期实际会不会被起诉以及逾期多久会起诉,全看债权人个人意愿。法律上只要有逾期情况，且满足起诉条件就可以起诉。判决后还不上可能房屋都要被拍卖偿还。一、网贷逾期一个星期会怎么样啊贷款逾期一周由于时间短一般不会被起诉,只会加罚息。但是如果逾期涉及的金额较大,逾期性质恶劣,借款人则可能被起诉,一般贷款逾期超过180天就可能面临起诉的风险,逾期实际会不会被起诉以及逾期多久会起诉,全看债权人个人意愿。法律上只要有逾期情况，且满足起诉条件就可以起诉。二、信贷逾期最多能逾期多久一般情况下不能逾期，而且对贷款逾期的时间并没有限制；只不过逾期的时间越长，后果就会越严重，并且在征信中的记录也会发生变化。银行信贷逾期90天以上银行会起诉处理。银行向法院起诉处理的，人民法院作

2023-03-12

202人看过

处分权
司法拍卖未确权的建筑怎么办

这个没有土地确权的房子是无法拍卖的。房地产拍卖标的应具备的条件1.法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖：(1)未依法取得房地产产权证书的包括土地使用权证书、房屋所有权证书、和房地产产权证书)；(2)共有房地产，未经其他共有人书面同意的(3)权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的；(4)权利人对房地产的处分权受到限制的；(5)以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的；(6)司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的：(7)国家依法收回土地使用权的；(8)法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。

2023-06-14

72人看过
拍卖方式
司法拍卖是网络拍卖吗

依据我国相关法律的规定，司法拍卖是指法院对涉案财物进行拍卖履行法院生效法律文书的行为，网络拍卖并不是司法拍卖的唯一方式，法院还可以通过其他方式拍卖涉案财物。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第一条本规定所称的网络司法拍卖，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。第二条人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。司法拍卖的好处1、网络拍卖可以促进标的物拍值最大化，最大程度的保护当事人的利益，并为公众创造了良好的竞拍环境，扩大了竞拍参与机会。网络拍卖对竞拍者而言，突破了地域限制，享受着足不出户，动动鼠标就可以充分的了解拍品的信息和价格并参与竞拍，使得参拍人数没有限制，大大增加了参拍机率的同时，促使拍卖物交易价格的最大化，最大程度保护当事人的利

2023-06-11

67人看过
有期徒刑
司法拍卖法院不交房的话要怎么办？

1、如果是司法拍卖法院不交房的话，法院会对被执行人采取强制腾房、拘留、罚款等强制措施；情节严重的，可能构成拒不执行法院判决、裁定罪。2、执行，在法律上是指将法院已经生效的判决、裁定所确定的的内容付诸实现以及执行过程中的变更执行等问题而依法进行的活动。法院的执行，是以国家的强制力为保障手段的，如果不执行法院的判决、裁定，法院会采取强制措施的，以维护法律的权威。3、《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条民事诉讼法第一百一十一条第一款第五项规定的以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的行为，包括：(五)以

2023-02-25

438人看过
民事执行
以房产为例，司法拍卖流拍三次后该怎么办

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释[2004]16号，以下简称《规定》)第二十八条第2款规定：“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。”因此，若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外。《最高人民法院关于人民

2023-06-24

225人看过

传唤
法拍房尾款可以申请向法院延期吗

法拍房尾款不可以申请向法院延期。有下列情形之一的，那么人民法院可以延期开庭审理：1、必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；2、当事人临时提出回避申请的；3、需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；4、其他应当延期的情形。一、刑事一审为什么会开二次庭刑一审会开二次庭的原因如下：1、延期审理；2、中止审理。在法院诉讼中，经第一次开庭审理后，如果承办法官认为第一次开庭没有能完全查清案件情况、或认为有些证据和事实需要进一步核实调查的、或出现了新的证据需要双方质证等情况，都可以决定进行第二次开庭，甚至第三次开庭，只要在规定的审理期限内，都是合法的。开庭审理是法院审判程序的核心阶段。审判程序可分为开庭审理前的准备、法庭审判（即开庭审理）、生效裁判执行等基本阶段。开庭审理的结果就是裁判（即判决或裁定），法院做出的裁判在满足生效的条件后即成为生效裁判，生效裁

2023-03-26

467人看过
银行贷款
司法拍卖流拍多久二拍

没有具体制度规定时间。看当地产交所的办事效率和它对这事的重视程度。按法院拍卖的经验：法院降价二次拍卖，快的一个月内可以拍。正常的是三个月左右。慢的六至九个月。一般流拍后，下一次拍卖的时间间隔约为二个月。需要拍卖公司打流拍调价申请给法院，法院确认回复后，才能登公告进行下一次拍卖。流拍原因受宏观经济大环境影响。国家宏观经济调控动作频出，力度空前，尤其是司法拍卖的标的大户——房地产是调控的主要对象，无论是企业还是个人对当下及可以预期的将来房地产业的回暖普遍不持乐观态度，在没有银行贷款的条件下，企业和个人只能是望房兴叹;拍卖公告范围狭窄。一般拍卖案件只在所在地区的报纸上发拍卖公告，而且只有一次，好多人并不能及时看到，对于第一次拍卖的案件，拍卖行也不在标的物上贴公告，对于人民法院诉讼资产网，即使法院干警也知道的不多，且资产网的公示期较短，有的明明还没有拍卖，但上面显示公示已过期，不利于有潜在意向的竞

2023-06-14

354人看过