中介签订的阴阳合同部分有效。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
一、网贷阴阳合同怎么还款
网贷阴阳合同中“阳”合同即使无效,本金还是需要归还。
一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,无效合同自始无效,合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力。当事人不需要偿还高额利息。
而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。当事人需要偿还合同中所借本金。
二、怎么去认定黑白合同的法律效力
认定黑白合同的法律效力时阳合同一般无效,阴合同一般有效。黑白合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内、一份对外。对外的一份一般以逃避国家税收等为目的,不属于双方真实的意思表示,应作无效处理。对内的一份意思表示真实、不违反法律强制性规定的,应当认定有效。
三、法院对阴阳合同的效力如何认定
阴阳合同中阳合同会被认定为无效合同,因为阳合同并不是当事人的真实意思表示,所以当然应当认定为无效合同。至于阴合同,如果其内容不违反法律法规、强制性规定,不违背公序良俗、社会公德,不损害公共利益以及第三人利益的,则应当认定为有效的;如果不符合上述规定也应当认定为无效合同。
-
阴阳合同对房产中介行业的影响
157人看过
-
阴阳合同中介使诈
443人看过
-
房产中介阴阳合同将罚款万元
174人看过
-
中介协助签“阴阳合同”罚5万
444人看过
-
中介签阴阳合同承担什么责任
179人看过
-
房产合同中的阴阳条款
232人看过
房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>
-
阴阳合同中介的房屋买卖有效吗天津在线咨询 2022-05-30分情况来认定: 其一,是关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,应认定为无效合同; 其二,是关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定有效合同,受法律保护。
-
中介签订的房屋买卖合同是阴阳合同吗浙江在线咨询 2021-11-22中介签订阴阳合同是违法的。 订立阴阳合同是一种逃税违法行为。税务机关一旦发现,可以根据《税收征收管理法》对双方逃税行为进行行政处罚。如果交易双方的行为违反刑法,可能构成偷税根据刑法的规定,可能会被判处拘役甚至有期徒刑。 假如利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,不仅伪装的阳合同无效,伪装的阴合同也因内容违法而无效。
-
中介签了阴阳合同违反法律吗?黑龙江在线咨询 2021-12-13非法签订阴阳合同是一种逃税的违法行为。税务机关一旦发现,可以依照《税收征收管理法》对双方逃税行为给予行政处罚。交易双方违反刑法的,可以构成逃税罪,可以依照刑法的规定被判处拘役甚至有期徒刑。
-
房产中介合同有效吗房产中介合同有效吗广西在线咨询 2021-11-09没有法律规定的无效原因,房屋中介合同具有法律效力。首先,合同的效力是当事人双方达成一致意见后签字确认的效力。虽然房屋产权变更需要房地产产权变更登记,但未进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。
-
房产中介阴阳合同引起的合同纠纷房产中介要负法律责任吗北京在线咨询 2022-04-25房产中介阴阳合同引起的合同纠纷房产中介要负法律责任吗?1.阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效. 2.实践中,鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了我国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额