1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体内容应包括：

（1）、当事人之间订立合同的事实。

（2）、当事人违约等导致发生合同解除权的事实。

（3）、合同中约定的合同解除权。

（4）、绝对明确的解除合同的意思表示。

（5）、对违约情况追究的权利保留。

2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。

3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：

（1）、足以证明你向对方发出了通知;

（2）、足以证明发出通知的时间;

（3）、表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况，即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。

一、协议解除与约定解除有什么区别？

（1）协议解除是当事人双方根据已经发生的情况，达成解除原合同的协议；而约定解除权是约定将来发生某种情况时，一方或双方享有解除权。

（2）协议解除不是约定解除权，而是解除现存的合同关系，并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识；而约定解除权本身不导致合同的解除，只有在约定的解除条件成就时，通过行使解除权方可使合同归于消灭。

（3）协议解除主要是对双方当事人的权利义务关系重新安排、调整和分配；而约定解除权主要是对当事人提供补救，使其有可能通过行使解除权来维护自己的权益。

（4）性质不同。约定解除的解除权是形成权，解除合同是单方法律行为，即解除权人行使解除权不需要对方当事人的同意或协助；协议解除中的解除是双方法律行为，是一种合同行为，一方若想解除合同必须征得对方的同意，否则不得解除合同。

（5）前提不同。约定解除是以解除权的存在为前提条件，当事人必须事先约定，赋予一方或双方以解除权，解除合同就是行使解除权的结果；协议解除不需要以解除权的存在为前提条件，是事后协议确定解除条件。

（6）功能不同。约定解除是在一方违约的情形下，非违约方采取的一种违约救济措施，及时有效地保护自己的利益；协议解除不以违约为前提，双方达成合意的目的是对原合同的权利义务进行重新设定，而不是针对违约寻求补救措施。

（7）方式不同。约定解除的解除权人必须实际行使解除权，即向对方发出解除通知，方可解除合同，相对人对解除合同有异议时可向法院或仲裁机构提起确认之诉，法院或仲裁机构可依职权对合同解除的效力进行滞后审查；协议解除时只要双方达成合意即可解除合同，至于采取何种方式达成合意完全由双方协议确定。

二、土地确权合同如何解除

土地确权合同解除方式有以下三种：

1、协商解除是指当事人协商一致后自愿解除合同，一般以书面明确的方式为基准，如签订解除合同，通过信件、传真、电子邮件、邮件等；

2、约定解除是指合同中约定的解除条件达成时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同必须通知对方，合同到达对方时解除。如果对方提出异议，需要向人民法院申请确认解除合同的效力；

3、法定解除是指一方根据法律规定取得并行使解除权的合同，行使法定解除权也需要履行通知义务。另外，如果法律规定或合同规定了解除权的行使期限，则解除权应在此期限内行使，期限届满不行使的，则解除权消灭。