只有购房合同的房屋,如果与案件有关的,符合保全条件的,人民法院可以保全该房屋,但能不能执行要依据具体情况而定。诉讼财产保全,一般由当事人提出申请,人民法院在必要时也可以依职权主动采取财产保全措施;诉前财产保全则只能由利害关系人提出申请,法院在任何情况下都不能依职权主动采取该措施。
只有购房合同,但是没有房本可以贷款吗
没房本有购房合同可以申请贷款,但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的,只有购房合同,没有产权证书,对于银行来说风险太高,银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
-
只有购房合同能卖房子吗
326人看过
-
只有购房合同才能卖房子吗
62人看过
-
只有购房合同能不能卖房
402人看过
-
只有购房合同能不能卖房
187人看过
-
只有购房合同能不能卖房
468人看过
-
房子没有房产证只有购房合同能卖吗
256人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
只有购房合同没有房产证能拍卖房子吗浙江在线咨询 2023-07-05已经过户登记,房屋的所有权属于对方。 房屋属于不动产,需要经过登记才发生物权变更的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 《民法典》第二百零九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不
-
只有购房合同的房子离婚法院能拍卖吗?山东在线咨询 2022-10-07只有购房合同的房屋,没有领取房产证,说明尚未取得房屋的所有权,离婚时法院不会处理的。离婚后,取得房屋所有权以后,双方可以再次起诉进行分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有
-
只有购房合同能不能卖房子?安徽在线咨询 2023-04-07根据你的描述,该房屋可以出售; 对此给你以下建议! 建议一、和开发商协商直接更名,征得开发商同意即可撤销原该房屋买卖合同;这样就不会产生任何税费,对现在的你及买家均会得利,但是,开发商一般不会轻易帮你配合完成更名程序的。所以,你需要好好和开发商协商,你也可以采取中国人特有的人际关系网来和开发商协商,这个我想你应该明白! 建议二、开发商如不配合更名,你就必须通过正规的途径交易,你可以和买家协商先签定
-
只有购房合同能卖房子吗新疆在线咨询 2023-06-18一、将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方,最好在合同中写下来。 二、如房屋有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明,如房屋有抵押,须提供已经书面通知房屋抵押权人的证明,如该房已经出租,则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。 三、交易流程必须与房款支付相挂钩,即确保在房屋过户前后拿到房款。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。签约时
-
拍卖房只有购房合同的房产能过户吗澳门在线咨询 2023-07-06已经过户登记,房屋的所有权属于对方。 房屋属于不动产,需要经过登记才发生物权变更的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 《民法典》第二百零九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不