夫妻共同申请公积金贷款的资格条件是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 14:15:38 437 人看过

1.夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;2.夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;3.到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;4.办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;5.夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。

夫妻公积金贷款申请材料

1、借款人及配偶身份证及复印件;

2、借款人婚姻证明及复印件;

3、购房首付款凭证及复印件;

4、借款人及配偶收入证明;

5、合法的购房合同、协议原件;

6、借款人征信报告;

7、借款人及配偶印章。

注:全部要复印件一般一式三份

《住房公积金管理条例》规定:住房公积金贷款法律条件主要包括:1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房。存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 18:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚证相关文章
  • 夫妻贷款公积金需要什么条件,夫妻公积金贷款还款是从两个人的账户中扣吗
    夫妻公积金贷款需要的条件包括双方缴纳了公积金并且账户中有一定金额,夫妻双方缴纳一年以上,没有需要归还的公积金贷款等条件,夫妻公积金贷款还款不是从两个人的公积金账户中扣。一、夫妻贷款公积金需要什么条件夫妻贷款公积金需要的条件:1.夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;2.夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;3.到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;4.办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;5.夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。二、夫妻公积金贷款还款是从两个人的账户中扣吗夫妻公积金贷款还款不是从两个人的账户中扣吗,夫妻共同申请公积金贷款,其中一人为主贷人,另一人为次贷人。系统会优先从主贷人的银行卡中扣除房贷月供,当主贷人银行卡余
    2022-08-27
    384人看过
  • 夫妻贷款公积金可以只用一个人的吗,夫妻共同贷款公积金怎么扣
    一、夫妻贷款公积金可以只用一个人的吗夫妻贷款公积金可以只用一个人的。夫妻共同去申请公积金贷款,可以选择支用其中一个人的公积金,也可以选择两个人缴存的公积金一起用。而若是家庭里只有一方缴存有住房公积金的话,那就可以由缴存了公积金的那一方作为主贷人,另一方则作为共同借款人去申请贷款。公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的,可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。二、夫妻共同贷款公积金怎么扣夫妻共同贷款公积金的扣除方法是以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额;如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。三、杭州公积金贷款能贷多少?1.职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其
    2023-06-22
    364人看过
  • 夫妻公积金共同贷款买房的优势
    为什么要设立共同参贷人呢?最主要的原因就是夫妻一起去申请住房贷款,可以提高公积金贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候,都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。其次,贷款金额不超过缴存余额的规定倍数,即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,具体计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。最后,月还款额不超过家庭收入的60%。一、长沙公积金贷款额度怎么算长沙公积金贷款额度=评估价-评估价*首付比例,同时不得超过缴存余额的规定倍数。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。二、西安住房公积金额度西安住房公积金个人住房贷款最高额度为75万元,其中,双职工家庭最高额度75万元,单职工家庭最高额度50万元。贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账
    2023-03-15
    342人看过
  • 夫妻公积金共同贷款该怎么办理
    夫妻公积金共同贷款的条件(双方都需满足):1、连续缴存住房公积金满1年;2、没有未还清的公积金贷款;3、征信状况良好;4、购买、建造、翻建、大修自有住房;注:职工已使用配偶公积金申请住房公积金(组合)贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请公积金(组合)贷款。夫妻共同贷款准备材料:1、身份证及复印件4份;2、结婚证或者同户籍户口簿;3、公积金联名卡;4、正楷人名章;5、借款人本市户口簿;6、《购房合同》4份及复印件1份;7、《销售不动产统一发票》,《增值税普通发票》或《新建商品房预售资金缴款凭证》及复印件4份。小贴士:1、财产所占份额提前定,以免日后产生纠纷。2、主贷人选择应注意年龄,将会影响银行贷款年限。3、借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的,提供相关证件及复印件3份。
    2023-06-10
    178人看过
  • 赣州住房公积金贷款条件及申请资料是什么
    赣州住房公积金贷款条件及申请资料公积金查询:住房公积金贷款对象和条件贷款对象是按规定缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的在职职工,并须符合下列条件:(一)具有本市常住户口或其它有效身份证明;(二)职工本人及其所在单位连续按时、足额缴存住房公积金1年以上,且能正常缴存的;(三)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还个人住房商业性贷款;(四)购买商品房的,首付款不得低于国家及有关部门规定标准;建造住房的,工程进度须在二层以上;以期房作抵押的,该房地产开发企业必须与办事处签订了住房公积金住房按揭贷款合作协议书(以下简称合作协议);(五)有办事处认可的担保方式;(六)有稳定的经济收入,具有偿还贷款本息的能力;(七)夫妻双方无公积金贷款余额、没有未解除的公积金贷款担保,且个人信誉良好,夫妻双方个人信用报告无不良还款记录;(八)夫妻双方在过去1年内均未提取过住房公积金;(九)符合管理中
    2023-05-03
    91人看过
  • 夫妻共同贷款需要什么条件
    1、夫妻双方的信用良好。2、具备还款意愿和还款能力。3、未达到国家的法定退休年龄。4、银行需要的其他条件。一、结婚贷款需要什么条件夫妻双方都想申请住房公积金贷款时,两者都必须满足以下条件:1、夫妻双方必须都已经缴纳了公积金,并且住房公积金帐户中有存在着一定数量的住房公积金;2、夫妻双方必须支付住房公积金一年以上。一、向银行贷款流程如下:1、借款人提出贷款申请,填写贷款申请表时要写明贷款用途,贷款金额,个人财产情况,使用期限,选择的贷款种类,抵押物,偿还能力等基本信息;2、递交贷款资料,主要包括借款人证件资料、收入证明资料、信用状况资料、抵押物资料、担保资料贷款用途资料等;3、银行对客户情况进行核实,对照银行贷款条件,判别其是否具备建立信贷关系的条件;4、签订借款合同。如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件,同意贷款的,与借款人签订《借款合同》;5、发放贷款。二、贷款方式有:1、以个
    2023-06-26
    409人看过
  • 夫妻公积金贷款,是否可以两人同时申请?
    具体情况需要具体分析。要看另一方是用什么贷款。一般婚后贷款是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金贷款,贷款没有结清,另一方不可以用公积金贷款。但如果另一方通过其他方式贷款,符合条件的话,应该还是可以的。夫妻一方征信不好,另一方是否可以申请公积金贷款?夫妻一方征信不好,另一方申请公积金贷款可能会有影响。因购房需要向银行机构申请贷款的,银行机构会对借款人的信用状况进行审查,信用状况差的可能对贷款申请有较大影响。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。在婚姻存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务。若夫妻一方有不良记录,会影响夫妻间的信用,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,需要双方共同偿还。银行查看征信记录是以家庭为单位的,已婚人士办理贷款,银行会查借款人及其配偶两
    2023-07-07
    439人看过
  • 可以夫妻共同还公积金贷款吗?
    夫妻住房公积金是可以一起还贷的,签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字,其中一方作为共同还款人,其账户的公积金是可以用来还贷的。住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    2024-05-05
    99人看过
  • 公积金贷款夫妻双方共同贷款怎么处理
    一、公积金贷款夫妻双方共同贷款怎么处理请您与配偶携手并行,携带齐备所需的相关材料前往我们的管理服务中心进行详细的咨询、申请,并根据要求完整地填写申请表格。待中心负责人完成资格审查及批准程序之后,将向您们发出正式的授权委任通知书。收到此通知书后,请您和您的配偶共同前往指定的银行,签署相关的合同文件,并在公证机构办理相应的公证手续。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。二、公积金贷款后还能提取吗经由公积金进行房屋购置之后,即便您的单位住房账户内依旧保留着一定金额的公积金储蓄,也无法再行办理公积金的提现手续。然而,倘若公积金在
    2024-07-05
    381人看过
  • 公积金贷款共同还款人条件
    申请成为住房按揭贷款共同还款人需要的条件是:1、有稳定的收入,提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;2、个人信用记录良好;3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母;4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上;5、能提供个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等相关资料;6、必须具备与借款人相同的贷款条件,如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等;7、银行要求满足的其他条件。一、婚前买的房子婚后住房公积金贷款可以吗可以的,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合
    2023-02-22
    492人看过
  • 公积金申请资格
    (一)具有有效身份证件;(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金;(四)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;(五)购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;(六)同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;(七)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息。2022年杭州住房公积金贷款申请条件是什么1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上。2、申请人购买自住住房,包括新建商品住房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房等原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的,签订商品房买卖合同原则不超过24个月。3、申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好,且具有完全民事行为能
    2023-07-17
    137人看过
  • 住房公积金贷款申请条件是什么,住房公积金贷款办理步骤
    一、住房公积金贷款申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、住房公积金贷款办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户
    2023-12-16
    82人看过
  • 自建房如何申请公积金贷款,自建房公积金贷款的条件是什么呢?
    自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,他与商品房是完全不一样的。一、自建房公积金贷款的条件是什么?1、申请人必须有合法有效的身份证明;2、申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可;3、该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证;二、自建房公积金贷款所需的资料有哪些?1、申请人的身份证、户口薄等身份证明文件;2、申请人的公积金账号;3、建筑用地使用权证和建筑规划许可证;5、住房公积金贷款的申请表;6、若是委托他人办理的,需出示委托公证书和受托人的身份证明;7、公积金管理规定的其它资料。三、自建房如何申请公积金贷款?1、领取表格:申请人需前往公积金管理领取公积金贷款申请表格,并认真填写,也可以选择自己在网上下载表格填写。2、提交申请:表格填写完毕后,申请人需持上述资料前往公积金管理提交申请,并将资料交由公积金管理进行核查。3、审核:公积金管理接受申请人的申请之后,会对申请
    2023-11-24
    173人看过
  • 沈阳公积金贷款还款年限申请条件是什么
    ★事项名称:公积金贷款缩短还款年限指南本指南适用于公积金贷款(含组合贷款),并且做过部分提前还款的借款人(组合贷款商业部分已还清),通过缩短还款年限,使公积金贷款月还款额保持合理水平的特殊业务。★设定依据:《沈阳市住房公积金个人贷款管理办法》、《沈阳市住房公积金个人贷款补充细则》、《关于规范住房公积金个人贷款相关业务的通知》★申请条件:借款人必须同时符合以下四个条件才可以办理缩短还款年限业务:1、借款人需履行还款义务一年以上;2、借款人当年需办理提前部分还款业务,每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元。3、借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录;4、缩期试算后,新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。
    2023-05-30
    172人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 夫妻怎么申请公积金贷款
      广东在线咨询 2022-07-03
      1、咨询,领取表格;2、提出申请;3、签订借款合同和抵押合同;4、办理抵押登记手续;5、办理房屋登记手续;6、办理房屋财产保险;7、贷款转帐;8、每月还款;9、贷款结清注销这既是夫妻申请公积金贷款的规定。
    • 2022年申请公积金贷款,公积金贷款的条件有什么
      青海在线咨询 2022-12-01
      公积金房贷的条件,具体如下: 1、有所在城市的居留证或有效身份证; 2、必须参加了住房公积金制度; 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。 4、法律依据: 《住房公积金条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)
    • 申请住房公积金贷款需要具备哪些条件,夫妻共同缴纳公积金怎么买房
      辽宁在线咨询 2022-02-11
      1、具有有效的身份证明;2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。4、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还
    • 夫妻共同申请公积金贷款,离婚后如何分割?
      吉林省在线咨询 2024-11-20
      在婚姻关系中,夫妻共同拥有的公积金可能会产生贷款问题。对于这种问题,需要根据相关法律法规和实际情况进行处理和决策。 无论如何,处理的基本原则仍应该依照夫妻共同财产的分配准则展开。总的来说,这种情形下的处理可能会因实际情况和法律条款的特殊性而有所不同,但是通常可以采用以下三个步骤:首先,夫妻双方可以自行商量并决定如何分割公积金贷款。在协商过程中,他们需要综合考虑各自的财务状况、还贷能力以及子女抚养
    • 公积金贷款怎么扣款夫妻共同贷款
      云南在线咨询 2022-08-29
      如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务,以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还本息时,就再扣另一方账户余额;如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。