私搭凉棚遮挡邻居采光属于侵权行为吗-法师兄

私搭凉棚遮挡邻居采光属于侵权行为吗

来源：互联网时间： 2023-06-13 16:03:00 370 人看过

按照《民法典》第二百九十三条的规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。隔壁邻居搭建的凉棚虽是为自家遮阳建的，但对业主家的采光权构成了严重侵犯。根据《民法典》的相关规定，邻居应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。

相邻关系中较常行使的权利包括哪些

土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放；相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多侵权行为相关文章

相邻权
搭雨棚是相邻权吗

一、搭雨棚是相邻权吗法律规定不动产相邻权利人应当公平合理不影响生活的原则来处理相邻关系，如果装雨棚有有损相邻人的权利，那么就侵犯了相邻权。1、《民法典》第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。2、《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必第二十六条承诺的生效要的便利。3、《住宅专项维修资金管理办法》第三条规定，本办第二

2023-05-06

375人看过
小产权房
邻居家的房子挡住了采光怎么办？

邻居建的房子挡住采光了能要求拆了。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，其性质是附属于建筑物的权利，一般情况下不容侵犯。一、采光权是什么采光权是我国民法规定的相邻权。开发商出售的商品房和邻居建造的房屋需要遵循保护相邻关系的原则。如果发现有侵犯采光权的行为，可以起诉索赔。需要提供的证据主要是一些鉴定结果。建筑日照的鉴定方法是一个专业的技术问题，应该包括以下两种鉴定方法：1、一种是根据施工图纸进行模拟演算，比如市场上推出的日照模拟软件来确定采光时间和范围；2、是现场观察测量，确定采光时间和范围。二、农民共用宅基地时，怎样操作宅基地的使用权，依法可以由两个或两个以上的公民共同享有。宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房，必须经过其他共同使用人的同意。但如果一方使用人在占用宅基地建房时，其他共同使用人明知而未提出任何反对意见，则视为默认。在不妨碍公共利益和他人合法权益的

2023-03-20

490人看过
业主
邻居违章搭建妨碍通风、采光，可以起诉维权吗？

在很多城中村，许多居民喜欢在房顶加盖，这是属于违法搭建，另外，这种行为还会导致影响采光和通风，一般你可以先找到他协商，如果通过协商解决不了，你当然是可以通过起诉来维权的。如果你遇到邻居搭建加盖的行为影响到你加的采光和通风，首先要判断对方的行为真的是妨碍了你的采光和通风，判断的依据比较有代表性的如建设部发布的《中华人民共和国国家标准：城市居住区规划设计规范》对城市居住区建筑物的间距、采光、日照等方面提出了基本要求，应当作为判断通风、采光、日照妨碍是否超出容忍限度的重要依据。此外，一些地方政府也制定了本地区的相关规范，在不与国家规范相冲突的情况下，可以作为判断是否构成通风、采光、日照妨碍的参考。确定了邻居的行为是侵犯了你的采光和通风权后，可以通过以下几种方式来维权：1、相邻业主投诉权。对于违章搭建行为，相邻业主有权向城市管理行政执法部门或者规划部门等相关政府部门进行投诉，请求有关部门予以拆除，

2023-05-01

53人看过
土地管理
如何应对邻居私自搭建的阳光房？

一、邻居违建时的两点建议：1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报；2、若邻居的违建影响了日常生活，可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原状。二、如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。阳光房的安全性能作为休闲，娱乐活动的场所，阳光房的安全问题是第一位的。影响阳光房的安全性能的因素主要有：钢结构；作为阳光房的框架和支撑，钢结构的牢固程度，承重能力和使用寿命直接决定阳光房的安全性能。1）材料选择：钢结构材料的规则、型号选择，要充分考虑到阳光房所处的的位置、距离地面的高度、朝向等因素。根据承重能力，2）抗风压能力和钢结构在长期使用过程中自然锈浊等诸多方

2023-07-19

382人看过

相邻权
相邻权遮光侵权如何索要赔偿

楼房被相邻建筑物影响采光权的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿。《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。采光权的赔偿标准采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：一种是低于国家标准的：时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。另一种计算方式是按

2023-06-15

52人看过
法律援助
邻居房子挡住采光，能否麻烦您拆除呢？

邻居新盖的房子遮挡了采光,可以要求他拆除。根据法律规定,在建造建筑物时,不得影响相邻建筑物的通风、采光和日照。邻居建房遮挡采光,就妨碍了自己的采光,这是不符合法律规定的。由于邻居新盖的房子遮挡了采光，您有权要求他拆除。根据法律规定，在建造建筑物时，不得影响相邻建筑物的通风、采光和日照。而邻居建房遮挡采光的，就妨碍了自己的采光，这是不符合法律规定的，因此可以要求邻居拆除。邻居建房影响采光，法律规定可以要求拆除吗？根据我国《民法典》的相关规定，邻居建房可能对采光造成影响，但并非法律规定可以要求拆除。要想解决这一问题，可以采取以下措施：1. 协商解决：邻居之间可以相互协商，寻求解决方案，例如调整房屋结构、加装窗帘等。2. 申请协调：如果协商无果，可以向相关部门申请协调，例如居委会、物业公司等。3. 寻求法律援助：如果以上措施仍无法解决问题，可以寻求法律

2023-08-31

225人看过
业主
邻居违建搭棚子怎么办

根据《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。一、邻居搭棚子怎么举报想要举报邻居搭棚子就需要看对方是否违规了，要不违规，谁也无权管辖；违规了，就投诉物业—》居委会—》街道办一级一级上去，直到有效。反正打起这民事小官司来是绝对划不来的。二、邻居违建搭棚子会怎么处罚严禁任何单位和个人私搭乱盖。违反规定的，由城市管理综合行政执法机关责令停止

2023-03-23

275人看过
业主
铁棚搭建侵害邻居利益，被判拆除

楼上业主擅自在两个阳台间搭建铁棚，致使楼下邻居阳台渗水遭殃。近日，上海市南汇区人民法院对这起排除妨碍纠纷案作出宣判，一审判决被告邹先生应拆除搭建在阳台间的建筑物，并恢复原状。原告张先生系南汇区周浦镇某居民小区202室业主，被告邹先生是301室和302室的业主。今年初，邹先生在301室至302室的两个阳台之间，搭建了形似阳台的铁制建筑物，张先生阳台顶部东侧被邹先生打洞搭建利用，现张先生阳台东首顶部有部分钢筋裸露并有渗水。为此，张先生曾向物业公司等相关部门反映，寻求解决，但均未果，故张先生诉至法院，请求法院判令邹先生立即拆除该建筑物，恢复原状。法院审理后认为，权利人必须合理、适当地行使权利，不能滥用权利危及建筑物的安全或给相邻方生活造成不利影响。现张先生阳台东首顶部部分钢筋裸露并存在渗水现象，此与邹先生搭建的建筑物存在因果关系。该结果的产生，不但影响了张先生正常使用阳台的权利，且存有安全隐患，

2023-07-02

477人看过

行政拘留
看不惯邻居搭遮阳棚男子用水浇电焊机被拘留

就为一遮阳棚挡了视线，将电焊机浇了！厝边头尾议论纷纷出来阻止，原来是一老邻居因为隔壁邻居家在搭遮阳棚，觉得遮挡了自家的视线，一怒之下，用水浇了正在作业的三台电焊机，电焊机短了路烧坏了，结果自己也因故意损毁他人财物被警方治安拘留。新春佳节，来家里串门的亲戚很多，但是车辆停放很乱，导致家门口看起来很混乱。于是陈埭镇的林某就决定在春节过后为自己家门口的停车位来一个大整修。3月11日，林某请来工人在家门口搭一遮阳棚，准备画好线，方便日后客人停车。没想到，邻居王某(51岁)见到就不乐意了，嘟囔道：这棚子一搭挡住我家视线不说，进进出出更是不方便。之前因土地问题王某和林某就有矛盾，积怨在心的王某没和林某沟通，就提了一桶水把一台正在作业的电焊机浇了。林某得知后，赶紧出门阻止。如果真挡住了视线，就把遮阳棚往里搭一些，不是没得商量的，怎么就把水浇在电焊机上呢，万一工人触电可怎么办。林某对王某说道，谁知，王某不

2023-04-24

128人看过
要约
农村二层遮邻居家光可以吗

一、农村二层遮邻居家光可以吗农村二层遮邻居家光是不可以的，当事人建造房屋的时候，不得影响周围邻居的权利行使。二、采光权怎么维权从维权主体而言，房屋出售前的房屋开发商、房屋所有权人或虽未取得房产证但已经完成付款的购房人、房屋的承租人均可以作为采光权维权主体。这里需要注意的是，造成侵权的建筑物是否获得行政部门的审批不是决定该建筑物所处位置及高度构成对业主侵犯采光权的法律要件。业主采光受到实质影响才是业主被侵犯采光权的关键。采光权侵犯的认定往往由于专业知识的问题需要实施专业鉴定。两栋房屋建筑是否属于同一项目不是决定是否构成侵权的依据。但是对于同时开工建设的两栋建筑物或业主在购买涉案建筑物时已经产生遮挡效果的建筑物已经存在的，产生的一栋对另一栋阳光的遮挡，因为业主在入住时知道或应当知道该情形的存在，因此不能构成对采光权的侵害。三、开发商采光权违约的实务认定如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标

2023-06-04

59人看过
相邻权
邻居相邻侵权属于违建么？

属于违章建筑，可以向法院按照相邻侵权来起诉，要求对方拆除该建筑物。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。一、相邻关系的行使原则相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。二、相邻关系中较常行使的权利1、土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建

2023-06-27

177人看过
法律综合知识
为争采光通风权两个邻居闹翻脸

两个本来要好的邻居，因为建房的采光通风问题发生了纠纷，最终，河南省济源市人民法院判决村民赵某第补偿姚某铭300元，但两家却因此失去了往日的和睦情谊。轵城镇农民姚某铭和赵某第在同一个村子和睦相居两个本来要好的邻居，因为建房的采光通风问题发生了纠纷，最终，河南省济源市人民法院判决村民赵某第补偿姚某铭300元，但两家却因此失去了往日的和睦情谊。轵城镇农民姚某铭和赵某第在同一个村子和睦相居。2000年，姚某铭的房子坐东向西建成，该村进行规划后，赵某第在姚某铭房屋后墙也建房一座，因赵家所建房屋地势较高，姚某铭遂以赵家西侧院墙影响自家房屋一楼居室的通风采光和房屋排水为由，将邻居赵某第起诉到法院，请求法院判决赵某第拆除西院墙，排除妨碍。法院经审理后认为，姚某铭和赵某第两家所建房屋都是依照该村委规划要求所建，赵某第所建院墙整体较高是因房屋所处地势较高的客观原因造成的。对于造成姚家房屋排水不畅通的问题，赵某

2023-06-10

412人看过

相邻关系
邻居建厕挡道被诉侵犯通行权

7月16日，河南省巩义市人民法院审结了一起相邻关系通行权纠纷案，判令被告任某峰于判决生效后30日内拆除所建厕所，恢复道路畅通。家住巩义市清东村的村民李某宾与任某峰系东西邻居，两家宅基前有一条3.5米宽的通道。平时，李家出门向西经任家宅基前才能到达村里的南北大路。2002年11月，任某峰未经许可，擅自在靠自己院墙一侧的通道上建一厕所，使3.5米宽的通道仅剩1.7米，造成李家通行极为不便。为此，李家多次找任家协商，要求任家拆除厕所，双方协商未果;后经村委会调解，也未达成协议，李家无奈之下诉至法院。法院审理后认为，不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理通行关系。任某峰擅自在通道上建厕所，侵害李某宾一家的通行权，故作出上述判决。

2023-06-10

195人看过
采光权
珠江骏景侵犯邻居采光权赔偿36万

因认为相邻的“珠江骏景”高层建筑遮挡了自家住房光线，老徐等5家住户以自己的采光权等多项权利受到了侵害为由，将“珠江骏景”的开发商珠江房地产公司告上了法庭。今天上午，丰台法院判决开发商赔偿老徐等5名原告的损失共计36.7万元。2004年8月，珠江房地产公司经行政主管部门审批，在丰台区永外果园43号建设“珠江骏景”项目北区10-12号楼。一年后，该工程竣工。然而此楼房与老徐居住的西罗园南里17号楼仅一路之隔，“珠江骏景”在马路东侧，西罗园南里17号楼在马路西侧。老徐说，这之前，他住房的东照采光充足，一览无余，站在家里都能看到永定门。但“珠江骏景”高层建成后，矗立在他所住楼房东侧的三栋楼几乎完全将阳光遮挡。加之通风条件也受到破坏，使得他屋内夏天潮湿、冬天阴冷。此外，由于两楼相距30多米，他家黑白天都要遮挡窗帘，否则就要被偷窥，夕照时由于高层建筑的反射，他的住宅还经常受到反射光的污染。老徐认为，这

2023-06-10

70人看过