我们国家执行的是“房地一体”的原则，在农村房屋拆迁活动中，如果已经对宅基地上的房屋进行了公平、合理的补偿，一般不再单独对宅基地使用权进行补偿。也有一些地方在制定征地补偿方案的时候，将宅基地和宅基地上的房屋分开计算补偿，这种做法的本质，还是为了降低拆迁补偿成本。因为不少农村房屋建造层数高，面积大，如果按照房地一体原则，对房屋按照公平、合理价格补偿，往往补偿费用比较高，因此，一些地方就给宅基地一定金额补偿，再按照成本价对房屋进行补偿，看起来宅基地、房屋都有补偿，实际上补偿总额并不高，吃亏的还是老百姓，所以，作为被拆迁人，衡量拆迁补偿是否合理，不是看宅基地、房屋是否分开补偿了，而是要看拆迁之后，我的居住条件是否有所改善。

家中有两兄弟，只有一套宅基地怎么办？

在农村若家中有两兄弟或者是多个子女的情况，在符合相关条件的情况下申请分户，再申请新的宅基地。不过要注意的是，在请求分户时一定要注意：

1．申请人年满18周岁，是本村户口的子女，准备结婚分开居住；

2．分户必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3．申请分户的必须是一家中有多个子女的，且子女年满十八，有独立的经济能力，结婚后可以向集体申请分户。对于依赖父母生存的啃老族和独生子女家庭，严禁分户和申请新的宅基地。

4．夫妻离婚也是符合分户要求的一个条件，这个是农村比较常见的分户手段。

5．必须符合一户一宅，如果存在出租、出售原有的宅基地再申请的情况是不予批准的。

分户和申请新的宅基地要怎么做

分户的情况：

1．申请人写一份分户申请书，经本村的村委会审核通过后盖章确认。

2．本村村委会确认之后，再到当地派出所的户籍管理处让辖管本地的民警签署意见，有的地方还会要求派出所所长签字。这个时候一般要带申请人的身份证和户口本原件，以及房产证或者土地证。

3．当地户籍科审核通过之后，工作人员会给你一个新的户口本，这样分户也就基本完成了。

申请新宅基地的情况：

我国的相关法律规定，因结婚等原因，确需建新房分户的是可以申请新的宅基地的。

1．先由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请；

2．经村民会议讨论同意，乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准；

3．涉及占用农用地的，应当先按照《土地管理法》的规定办理农用地转用手续。在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。