土地使用权的使用年限是多少？-法师兄

土地使用权的使用年限是多少？

来源：互联网时间： 2023-08-05 11:24:33 462 人看过

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

商住房土地使用权使用年限是多久

我国法律规定土地的产权是属于国家的，老百姓所购买的是商品房的产权，以及房产所在的土地的使用权，并不是说是土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。所以商住房的土地使用权年限应为70年。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

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