租房的合同纠纷找谁才好
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-07 09:04:05 384 人看过

建议协商处理。如果协商不成,可以提起诉讼。承租人和出租人在履行房屋租赁合同过程中发生的纠纷,有以下救济途径:一是承租人和出租人可以私下协商解决,争取纠纷的最快解决方案;二是找当地社区、居委会等部门协调处理;第三,协商不成的,可以收集证据向法院起诉,由法院依法判决。

开庭流程租房合同纠纷

租房合同纠纷的开庭流程参照一般民事案件审理流程:

1、首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。

2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就行了。

3、立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 11:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 租房合同纠纷找中介吗合法吗
    一、租房合同纠纷找中介吗合法吗租房合同出了问题,找不找中介帮忙,中介又该不该负责?这得看实际情况。下面这些重点你可得记好了:1.租房合同有效吗?房子租出去,中介合同只要符合某些条件就会生效,比如说签字的人要有民事行为能力,愿意签并且没犯法等等。根据《民法典》说了,这样签的合同是受法律保护的。2.租房纠纷怎么处理?租房纠纷就是民事纠纷,找警察叔叔可不管用哦。大家可以自己商量着解约,或者等对方违约后再解约。要是打起来了,那就得找警察了。3.中介有啥责任?如果中介故意隐瞒真相,提供假信息让房东和租户闹矛盾,那中介就要负责任。如果合同是跟中介签的,中介就得承担法律责任。但如果中介只是个中间人,没提供假信息也没别的错,那就不用负责啦。4.租房出问题怎么办?遇到问题,可以找仲裁机构或者法院来解决。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民
    2024-07-26
    335人看过
  • 租赁合同纠纷应该怎么解决才好呢
    应对租赁合同纠纷应该采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人协商不成可以调解;合同中约定了仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的,可以申请仲裁;没有约定仲裁条款或达成仲裁协议的,可以向人民法院起诉。一、修理厂合同纠纷怎么办修理厂合同纠纷的处理方式:1、协商。当事人可以通过协商,达成协议来解决纠纷。2、调解。当事人不能协商一致的,可向有关机构申请调解。3、仲裁。当事人还可以根据协议中规定的仲裁条款或达成的仲裁协议申请仲裁。4、诉讼。如果协议中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,当事人也可以通过诉讼解决。二、合同的违约金多少才算合法违约金最高不得超过合同标的的20%,如果违约金不合法,法院不予支持。法定违约金是指合同签订时,违约方应向受损方支付一定金额(直接约定的金额或确定金额的计算方法)的货币。这是在违约前确定的,按什么标准计算没有问题解决合同纠纷的方法如下:1、协商,合同当事人在友好的
    2023-06-21
    453人看过
  • 租房和二房东有纠纷找谁处理
    一、租房和二房东有纠纷找谁处理1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的,请求调解租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具
    2023-03-30
    160人看过
  • 租房遇到纠纷应该找谁投诉
    一、租房遇到纠纷应该找谁投诉当我们在租房过程中遭遇纠纷时,首要考虑的应当是协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷时,应当首先尝试通过协商的方式解决。在此过程中,可以寻求一位无利害关系的人作为见证人,以确保协商过程的公正性和透明性。如果协商无果,我们则需要考虑其他途径来维护自己的权益。二、租房纠纷请求调解在租房纠纷协商不成的情况下,我们可以向居民自治组织或者居委会请求调解。这些组织通常具有较为丰富的社区经验和人脉资源,能够为我们提供专业的调解服务。同时,我们也可以考虑找房管所的相关工作人员协助解决纠纷。这些工作人员具备专业知识和经验,能够更好地理解和解决我们遇到的问题。三、租房纠纷仲裁诉讼当租房纠纷无法通过协商和调解解决时,我们可以考虑通过仲裁或诉讼的方式来解决。1.仲裁是一种有效的解决纠纷的方式。当房屋租赁合同的双方当事人事先在合同中约定了仲裁条款或者事后达成了仲裁协议时,我们可以选择
    2024-07-12
    313人看过
  • 转租的房子合同找谁签
    一、转租的房子合同找谁签转租合同是指在合同生效期内,甲方(出租方)和乙方(租用方)中还维系着合同关系。但乙方因为其合同未到期,或者其他客观原因而不能或不想继续使用甲方的事物,在此情况乙方按原来与甲方签订的合同,再与丙方依据原来乙方与甲方签订合同进行合同的接续,这种情况属于转租合同。转租合同的相关条款不得与原租赁合同违背,转租期限需在原租赁合同期限内。二、承租人转租房子时签的转租合同有效吗有效。果合同中规定,承租人有权在租赁期间内转租,承租人就可以自行将房子租给别人了。如果合同中对这个问题没有任何约定,承租人必须事先得到出租人的同意才可转租,否则就是违约,是要承担责任的。依照《民法典》第224条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转移给第三人。首先,转租就是指承租人在租赁期间将承租的部分或全部在出租的行为。包括一联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付他人使用它并获得租金性质的保底
    2023-06-04
    335人看过
  • 河北易县买卖房屋纠纷找谁最好
    一、河北易县买卖房屋纠纷找谁最好房屋交易纠纷,可投诉至房地产管理机关;未能调解者,应提起诉讼维护自身权益。然诉讼需满足以下条件:(1)原告诉讼与案件有利害关系;(2)原告能确定明确被告;(3)诉讼请求具体,有充分的事实、理由支持;(4)争议事项在民事诉讼范畴内且属受案法院管辖权范围。如涉及一手房问题,寻求建设局、消费者协会等机构协助;若为二手房纠纷,建议通过法院进行法律诉讼。若合同存在法律漏洞,既可选择法律诉讼或仲裁,也可通过确定合同相对方责任主体,向相关管理部门申诉解决。《城市房地产管理法》第63条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书。二、安徽宿州买卖房子纠纷怎么处理对于房屋买卖所引起的纠纷,存在四种可适用的解决方案为:彼此平等基础上的和解,双方需低调而务实地谋求共识;其次为借助中立的第三方调解
    2024-04-02
    322人看过
  • 合同履行纠纷找谁调节
    一、合同履行纠纷找谁调节当事人之间因合同而发生纠纷,有四种解决方式:和解、调解、仲裁和诉讼。和解是指当事人之间自行协商解决因合同发生的争议。调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益,使双方当事人在自愿的原则下解决争议的方式。和解与调解是双方当事人自己解决争议的方式,它可以在诉讼外进行,也可以在诉讼中的某个阶段进行,它的优点是方便、快捷、省时、省力,又不伤双方当事人的和气,缺点是和解与调解的结果不具有强制执行力,如果任意一方不自愿执行则归于失败。仲裁是指争议双方当事人在争议发生前或争议发生后达成协议,自愿将他们之间的争议提交给双方所同意的第三者进行裁决,当事人双方有义务执行裁决的一种解决争议的方法。仲裁是解决民事经济纠纷的重要方式之一。民事诉讼就其本质而言,是国家强制解决民事纠纷的一种方式,是权利主体凭借国家力量维护其民事权益的司法程序。《民事诉讼法》第24条的规定:“因合同纠纷提起的诉
    2023-04-14
    381人看过
  • 一般合同纠纷怎么找谁?
    一、一般合同纠纷怎么找谁?出现合同的纠纷,可以按照以下方式处理:一是用协商的方式自行解决,这是最好的方式;二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;四是用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。《民法典》第四百八十八条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。二、怎样仲
    2024-01-06
    271人看过
  • 开发商有合同纠纷找谁
    法律综合知识
    一、开发商有合同纠纷找谁若开发企业逾期交付房产,那么业主可根据已支付的总房款数额,参照同期银行贷款利率,以及逾期时长来计算并要求其支付违约赔偿金。而对于那些在购房过程中,已同开发商签署了有关房屋买卖合同的业主来说,如合同详细约定了逾期交房需承担的违约金标准与金额的话,他们同样可以根据该约定,直接向开发商提出赔偿申请。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、买房子有纠纷怎么解决可以向法院起诉。起诉流程:1、准备好起诉状,起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求;2、将起诉状递交到被告所在地法院;3、法院受理后,同时需要缴纳诉讼费用;4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等;5、
    2024-03-26
    330人看过
  • 房屋出租产生纠纷找谁处理,没有合同发生纠纷怎么解决
    房屋出租产生纠纷可以找房地产管理部门处理,双方也可以协商解决问题,如果解决不了可以投诉或者起诉的。其没有合同发生纠纷的,解决方式是可以由双方进行协商处理的。一、房屋出租产生纠纷找谁处理房屋出租产生纠纷可以找房地产管理部门处理。1.协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2.协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。(2)民事诉讼解决问题租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。二、房屋出租没
    2022-05-29
    107人看过
  • 租房时怎样才更好地避免纠纷?
    一、租房时怎样才更好地避免纠纷为了在租房的时候更好地避免纠纷,我们可以采取以下几种方式。(一)在签订合同时,将可能会发生的事情尽量考虑周到,约定处理方式方法。如约定解除合同的条件,是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上,出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收。也可约定承租方弃置房屋不顾的情形,出租方有权封存、拍卖房内物品,等等。这样,日后出现这种情况,处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令,都是有效的,对双方都有约束力。(二)解除合同依照法定的程序进行。按《民法典》第96条规定,一定要将解除合同的通知送达到对方的手上,并留有证据。只有解除合同通知送达到对方手上时,合同才算解除。二、租房纠纷的诉讼时效是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年
    2022-06-18
    463人看过
  • 租房合同纠纷找律师要多少钱
    租房时,如果和房东发生纠纷,可以直接向法院起诉。起诉需要钱和时间。一般诉讼费用是怎么规定的??一般属于财产纠纷。根据诉讼费缴纳办法的规定,根据诉讼请求的金额或价格,财产案件按以下比例累计缴纳:1、不超过1万元的,每件支付50元;2、超过1万元至10万元的部分,按2、5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按2%交纳;4、超过20万元至50万元的部分,按1、5%交纳;5、超过50万元至100万元的部分,按1%交纳;6、超过100万元至200万元的部分,按0.9%交纳;7、超过200万元至500万元的部分,按0.8%交纳;8、超过500万元至1000万元的部分,按0.7%交纳;9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分,按0.5%交纳。疫情期间租房合同纠纷怎么处理1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;以下是一些相关的处理
    2023-08-08
    326人看过
  • 邻居纠纷找谁解决问题好
    一、邻居纠纷找谁解决问题好邻居纠纷找谁解决问题好,可以根据具体情况而定。以下是一些可供选择的途径:1.街道办事处、村社干部:如果邻居之间的纠纷比较轻微,可以选择向街道办事处、村社干部求助。他们可以协调双方进行友好协商,帮助解决问题。2.人民调解委员会:人民调解委员会可以对邻居纠纷进行调解处理。他们可以听取双方的意见和诉求,并进行调解,达成双方都能接受的解决方案。3.公安机关:如果邻居纠纷涉及到违法犯罪行为,如打架、毁坏财物等,可以向公安机关报警。公安机关会根据情况采取相应措施,如调解或依法处理。4.法院:如果邻居纠纷无法通过协商或调解解决,可以考虑向法院提起诉讼。法院会根据相关法律规定和证据,判决邻居履行相关义务或者赔偿损失。二、邻居纠纷起诉需要准备什么材料在处理邻居纠纷时,如果选择通过法律途径解决,需要准备以下材料:1.起诉状:起诉状是原告向法院提起诉讼的法律文书,需要写明原告和被告的姓
    2024-01-06
    242人看过
  • 租房子合同纠纷找哪里的法院起诉
    一、租房子合同纠纷找哪里的法院起诉?(1)房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖;(2)个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。根据《民法典》及有关条例的规定,我国合同纠纷的解决方式一般有协商解决、调解解决、仲裁和诉讼四种方式。《中华人民共和国民事诉讼法》第四条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第四百九十一条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第四百九十二条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等
    2023-04-16
    478人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 找谁办理租房合同押金纠纷
      山东在线咨询 2021-10-26
      到房主所在地人民法院起诉。起诉程序:1、首先准备起诉书,起诉书上明确记载要求所有者退还押金的要求等。如果不会写的话,建议找专业的律师写。2、向所有者所在地的人民法院起诉,法院受理审查资料后,提交申诉通知书,等待开庭即可。3、开庭时提交起诉书。你自己的身份资料。证据一般是住房租赁合同,如果没有签约,就必须找其他可以证明的证据。4、支付50元的受理费。事实证据充足,容易胜诉。拿到判决书后15天内,如果
    • 可以找谁?租房纠纷
      内蒙古在线咨询 2022-07-20
      一、租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。 二、如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷,租赁合同有这么一条:合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
    • 机构退费纠纷找谁(租房退房时出现纠纷找谁)
      内蒙古在线咨询 2023-08-23
      消费者协会,当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
    • 租房纠纷找谁,我租的这个房子和房东有纠纷
      山西在线咨询 2022-08-23
      房东与租客之间的纠纷属于租赁,可以由当地居(村)委会调解,如果调解不成,可以向委员会申请仲裁,或者直接向人民法院提起民事诉讼。根据《中华人民共和国》规定第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可
    • 租房纠纷找谁?房东在租赁合同期内非要给我
      陕西在线咨询 2022-08-25
      纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。方式可以当事人自我协商;也可以申请相应的组织(居委会、村委会、委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者)进行调解;还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由裁定判决。