房屋异议登记后的起诉状

原告：XXX

王-盛，男，汉族，身份证号：

住所：厦门市思明区石照巷

周-钦，女，汉族，身份证号：

住所：厦门市思明区洪文二里

被告一：王-福，男，汉族，身份证号：，王-基次子

住所：联系电话：

被告二：王-旺，男，王-琛之子，在厦门市公安局无户籍信息

住所：现下落不明

诉讼请求：

1、依法分割位于厦门市思明区石照巷v号、w号的两幢共计444平方米的房产;

2、判令以拍卖、变卖上述房产的方式进行分割;

3、判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

1998年7月19日，厦门市思明区公证处在查证的基础上出具了(98)厦思证民字第号、号两份《继承权公证书》，两份公证书认定：王-琛于1961年1月19日死亡，死后留有厦门市思明区石照巷v号、w号两幢房产;王*琛生前娶妻四人，即林-媛、李-芙、何-珍、崔-莲，其中林-媛、李-芙、何-珍已死亡;上述死者生前均无遗嘱，上述房产由王-琛之妻崔-莲，子女王-钦、王-基、王-源、王-盛、王-盈、王-端、王-旺共同继承。2002年4月29日，公证书所指八位共同继承人办理土地房屋权属登记，诉争两幢房产登记在该八人名下，所有权形式为共同共有。

被告二王*旺为王-琛之妻林-媛生育，1948年即离开大陆前往台湾，从此杳无音信。

2007年1月19日，王-源死亡。在查证的基础上，2009年4月14日，厦门市公证处出具(2009)厦证内字第号《继承权公证书》，认定由王-源女儿王-娟一人继承王-源在诉争房产中的产权份额。1999年12月14日，王-基死亡。在查证的基础上，2009年4月24日，厦门市公证处出具(2009)厦证内字第号《继承权公证书》，认定：登记于王-基名下的诉争房产产权份额为王-基与陈-莲共有，其中一半为王-基的遗产，应由王-基的继承人本案原告陈-莲、王-霞、王-义、王-寿及被告一王-福共同继承。

2005年7月14日，崔-莲死亡。其生育的子女为王-盛、王-盈、王-端。经向厦门市公安局查证，公安局户籍资料中能够体现的崔-莲所生子女为王-盛一人。崔-莲子女尚未就被继承人崔-莲的遗产办理公证。

原告各方一致同意各共有权人按照以下份额比例分割两套诉争房产：王-盛、王-盈、王-端各占1/6，周-钦占1/8，王-娟占1/8，陈-莲占6/80，王-霞、王-义、王-寿、王-福各占1/80，王-旺占1/8。

本案诉争房产共有权人很多，关系复杂，各权利人份额不一，且部分原告年事已高，只有尽快分割析产方可明确各方权益份额，也避免以后发生更多争议、隔阂亲情。而且，即便各共有权人份额清楚，也很难实现对诉争房产有序的共同管理，而且随着时间延续只会更加困难。各共有权人各自建立家庭，并未共同生活，继续保持共有关系的基础也已经不存在。更重要的，被告一王-福长期以来独占诉争房产，出租收益，全体原告既未占有、使用，也无法插手管理，也从未分得任何收益;王-盛等原告多次与其交涉均无果，也曾将此事诉诸于公安机关、信访部门。

基于上述事由，原告均一致认为应当以拍卖、变卖方式处置诉争房产，并将所得按照各位共有权人份额予以分割，才能有效维护自身合法权益，并共同提起诉讼，请贵院判如所诉。

此致

XX市XX区人民法院

原告：XXX

(签字)

日期：2017年月日