离婚时房子判给女方要过户。具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记;按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
一、离婚房子怎么分配,走哪些程序?
离婚把房子过户给妻子的流程:第一步,准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的,包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步,房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料,就到房管部门办理房产过户的手续。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。
二、协议离婚房屋过户手续怎么办
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是:
1、到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到不动产登记中心办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
诉讼离婚房产分割,办房产证的流程如下:
1、离婚房产过户,要先办理离婚房产析产。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明;
2、协议离婚的,签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证。如有离婚判决书的,无需办理公证;
3、到交易核心办理转绘;
4、到房管局办理免征契税申请;
5、办理析产登记手续,并缴交50元登记费;
6、取证。
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