调配单上有名字动迁有份吗-法师兄

调配单上有名字动迁有份吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 19:46:15 391 人看过

动迁协议书上的名字和房产证上的名字要一样的。动迁协议书上有名字的，代表是被安置对象；安置房产证上也有名字，代表享受了安置利益。

一、买房子贷款房产证必须写贷款人的名字吗

房产证上的名字是根据购房合同来的，合同上写谁的名字，房产证上就写谁的名字。而房贷也是一样，合同上写谁的名字，就由谁来当然房贷主贷人。所以房产证上的名字和贷款的名字是一样的，但是两者并没有直接联系。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：一．购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。二．购房人本人不符合贷款的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求，这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人。

二、房产证名字和身份证上的不一样怎么办

申请更改房产证的名字。带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要80元的工本费。

三、房产证写一个人与二个人区别

房产证上写一个人名字和写两个人名字的区别在于房屋产权的归属，写一个人代表其单独拥有房屋的产权，在房屋买卖时，有单独处置权，房产证写两个人，代表房屋产权属两人共有，在房屋登记和买卖时，需共同申请登记，不得侵犯共有产权人的合法利益。因此名字会影响房屋所有权的归属，影响到个人所有还是共同共有。

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