房产证抵押在银行可以加老婆名字吗?-法师兄

房产证抵押在银行可以加老婆名字吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 10:32:22 435 人看过

一、房产证抵押在银行可以加老婆名字吗

房产证抵押在银行的话不可以在房产证上加老婆的名字，房屋已经按揭贷款，房屋产权抵押在银行，不能随意修改房产证名字的。按揭房屋抵押:指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物;按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人;在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

二、办理房产证要多久的时间

房产证办理时间大致在30个工作日到60个工作日之间，具体需要根据实际办理的房产情况为准。如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。

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