是否需要提交材料办理房产证和购房合同?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-01 19:16:38 58 人看过

办房产证购房合同需要交上去。办理房产证的时候需要购房合同原件的,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回,一般15到30天左右可以做下来产证。

一、房产证的办理流程如下:

1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定;

2、房产证办理人到房管局填写申请书;

3、缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证;

4、提交身份证及其他必要材料到房屋登记部门办理;

5、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。

二、办理房产证需要提交申请材料如下:

1、房屋买卖合同;

2、盖章的申请表;

3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;

4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

5、契税完税或减免税凭证;

6、专项维修资金专用收据。

综上所述,办房产证购房合同需要交上去。房产证的办理是比较复杂的,需要当事人准备的材料也比较多,但可以委托房产公司或中介代为办理房产证。

上诉状交上去多久受理

上诉状交到法院,一般7天内法院会受理。

上诉,是指当事人对人民法院所作的尚未发生法律效力的一审判决、裁定或评审决定,在法定期限内,依法声明不服,提请上一级人民法院重新审判的活动。

只要上诉条件符合受理条件的就会在7日内立案并通知当事人,如果不符合受理条件的应当在7日内裁定不予受理。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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