上海动迁最新政策是什么?
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-03 09:41:04
238 人看过
一、上海动迁最新政策是什么?
《上海市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》(下称《集体办法》)
补偿方式：
货币补偿和产权调换
集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。
选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积;合法建筑面积大于230㎡的，按230㎡确认安置面积。每户在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10㎡，跨户型可以增加20—40㎡。被拆迁房屋的合法建筑面积超过230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。
其中，重置价格是根据目前房屋的估价，按照年限、成新推算出过去的价格，乘以2.5-3倍。据相关负责人解释，一般集体土地房屋重置价格后约为
650元/平方米，再乘以2.5-3倍。这样算下来，这部分的补偿约为2000元/平方米。
选择货币补偿的，需要提出书面申请，经所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处审核同意后，给予货币补偿。补偿金额，原合法住宅房屋面积在230㎡以内的，货币补偿安置款为安置房价格减去安置房重置价格与被拆迁房屋重置价格结合成新的差价，乘以被拆迁合法房屋的建筑面积。被拆迁人原合法房屋面积超过230㎡的，超出部分按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。
鼓励被拆迁人选择货币补偿，对住宅房屋全部选择货币补偿的，按照货币补偿的金额增加20%的补偿款。
同样规定“55平方米”保障房标准
《集体办法》同样规定了“55平方米”的保障住房标准。即被拆迁人仅有一处住宅，拆迁面积小于安置房最小户型55㎡，且又无力支付购房款的，经所在地乡(镇)人民政府或街道办事处审核同意后，由拆迁人提供一套建筑面积不小于55㎡的拆迁安置房给予安置，但不得跨户型安置，55㎡以内不结算差价。
另外，拆迁住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付临时安置补助费、搬家费和固定设施移装费。对固定设施确实不可以移装的，应按现行价格支付给被拆迁人初装费。拆迁非住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁费用和固定设备移装费用。因拆迁造成非住宅房屋的被拆迁人停业、停产等损失的，拆迁人应当按照房屋拆迁补偿总额10%—20%的范围，向被拆迁人支付停业、停产一次性补助费。
关于上海动迁政策就介绍到这，如果要了解更具体的，可以咨询当地有关部门。
延伸阅读:
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
上海虹口最新动迁政策
284人看过
-
上海市最新动迁补偿政策详解
304人看过
-
上海地区最近有哪些动迁新政策？
63人看过
-
最新的上海契税政策是什么？
91人看过
-
夫妻的上海最新迁户口政策规定是什么？
103人看过
-
上海社保迁出外地最新政策
256人看过
律师服务
热门律师推荐
更多动迁相关文章
-
罚款上海城管及相关部门规定，特色小吃店可以开展“外摆位”经营，并实施“轻微免罚”制度，以创造稳定、公平、透明、可预期的市场环境。商户需要向夜市管理部门申请，并遵守相关规定，在明确时间、地点范围后，由城管、食品安全部门、消防等部门评估，符合要求的就可以摆摊。目前仍需要前往属地政府和相关管理部门科学设置的市集摆摊。根据上海城管及相关部门的规定，特色小吃店被允许开展“外摆位”经营，并实施“轻微免罚”制度，这将有助于为市场主体创造一个稳定、公平、透明、可预期的市场环境。商户需向夜市管理部门申请，要遵守市集的管理规定，合理合规有序，在明确时间、地点范围后，由城管、食品安全部门、消防等部门评估，符合要求的就可以摆摊，目前仍需要前往属地政府和相关管理部门科学设置的市集摆摊。3. 上海夜市新政策：特色小吃店可申请外摆位，设免罚制度上海夜市新政策：特色小吃店可申请外摆位，设免罚制度近日，上海市发布了一项新的夜市2023-08-18211人看过 -
医疗机构一、近期，国内多地出现新冠肺炎本土确诊病例和无症状感染者，防控形势严峻复杂。为有效控制和降低新冠疫情传播风险，潍坊市疾病预防控制中心发布疫情防控公众健康提示：二、严格限制高风险地区所在县（市、区）人员入潍返潍，对从有高风险地区的县（市、区）流出人员进行7天集中隔离和7天居家健康监测。三、中风险地区所在县（市、区）人员非必要不入潍返潍，确需入潍返潍的人员，抵达后进行7天居家健康监测。四、对尚未公布中高风险地区但近期新增感染者较多、存在社区传播风险的其他疫情风险区域，参照中高风险地区所在县（市、区）执行。五、机场和港口区域与入境人员或货物有直接接触的服务保障人员、隔离场所、定点医院、发热门诊、冷链相关企业等高风险岗位人员尽量避免出行，确需出行的须满足脱离工作岗位14天以上且持48小时内核酸检测阴性证明，并提前3天向目的地社区（村居）报备，返乡后非必要不外出、不聚集。六、近期有外出旅行史的人员，2023-04-05382人看过 -
动迁上海动迁房屋政策的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。一、拆房补偿标准是怎样的？（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、房改房拆迁的补偿标准房改房拆迁补偿如下：1.2023-03-08490人看过 -
社会保险在上海市作出重大贡献并获得省部级及以上政府奖励、取得上海市高级专业技术职务任职资格或高级技师（国家一级职业资格）证书的居转户人员，其配偶在上海市有稳定工作、缴纳本市城镇职工社会保险、已办理《上海市居住证（含随员证）的，可以同时申办上海市常住户口。配偶户口进京最新政策是怎样的配偶户口进京最新政策为：第一种情况为外省市的农业户口或无业人员夫妻投靠入京非农业户口的。申请人需年满45岁且结婚满10年；若其是年满46岁且不满55岁，则结婚需满5年；若其年满55岁以上，则结婚需满2年。被投靠人是北京市的不是农业户口并且在北京有合法固定的住所。第二种情况为外省市的农业户口或无业人员夫妻投靠入京农业户口的。位于城六区的结婚须满8年而在远郊区的则结婚须满5年。其为别的省市的农业户口或者为非农业户口的无业人士。被投靠人拥有北京市的农业户口并且有合法固定的住所。《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人2023-07-18375人看过
-
宅基地买卖1、上海宅基地买卖政策农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。2、上海最新宅基地政策一、乡村居民准绳上只能有一处宅基地对依法批准迁建住宅后应撤除房屋的宅基地，不予肯定使用权，由乡村集体经济组织收回土地运用权，统一布置运用。不按规则撤除原有房屋退还宅基地，作非法占地处置。二、凡按一九八三年十月七日《上海市村镇建房用地管理施行细则》试行的规则依法办理建房用地批准手续，并肯定宅基空中积的，依照批准面积核定。现宅基地实践运用面积少于规则的规范面积，按实践运用面积核定，差额不补。只批建房间数不包括棚舍，没有明白用空中积的，以建房间数占空中积加1.2倍核定宅基地总面积，以上核2023-06-27240人看过 -
上海户口的办理条件已经发生了变化。现在,申请者需要具备硕士、研究生或博士学位才可以享受24分的加分。而如果你毕业于满足“世界一流大学建设高校”应届硕士毕业,就可以符合基本申报条件落户。另外,不满足以上要求的普通大学生也可以有12分的落户加分政策。在过去，上海户口的办理条件之一是，申请者需要具备硕士、研究生或博士学位，这样就可以享受24分的加分。现在只要自己毕业的母校满足“世界一流大学建设高校”应届硕士毕业，就符合基本申报条件落户。如果你是上海的普通大学的学士学位本科生，就有21分的落户加持。加分条件二，第一类高校及研究生培养单位的，可以享受15分的落户加分！（世界一流大学建设高校，在沪世界一流学科建设高校，中科院在沪各研究所等研究生培养单位）。其次，不满足以上要求的，如果是在高校及研究生培养单位的，可以有12分落户加分政策。 上海新大学落户政策：硕士/研究生/博士可加24分根据上海市新大学2023-08-27109人看过 -
动迁请确认您的单位性质、所属行业及工商注册信息，上海国际科创人才服务中心为上海市人才服务中心下属机构，您单位在一网通办系统中单位信息隶属关系一栏为“市（局）属”或“中央属”的，可以选择市人才服务中心及下属分中心作为受理点。其次，请确认您单位具备“高新技术成果转化项目”的申请资质，才能申请“高新技术成果转化项目”人才引进。在申报条件页面选择第（六）项第16条（如申请人同时符合其他申请条件，也可复选），点击下一步。根据系统提示，完整填报个人申请信息并上传相关资料。上传相关附件，特别注意上传附件中有一项为“高新技术成果转化项目认定申请书”，建议您将高新技术成果转化项目认定申请书一并上传。选择受理网点：如您在步骤1选择的申报条件中包含了第（六）项第16条“高新技术成果转化项目”的条款，你在网点选择页面只能看到“科创分中心”和“高新技术分中心”两个网点，你可选择上海国际科创人才服务中心（上海市人才服务中2023-03-04402人看过 -
拆迁安置房最新上海动拆迁政策有哪些《上海市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》(下称《集体办法》)补偿方式：货币补偿和产权调换集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。（仅做参考）■选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积;合法建筑面积大于230㎡的，按230㎡确认安置面积。每户在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10㎡，跨户型可以增加20—40㎡。被拆迁房屋的合法建筑面积超过230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。其中，重置价格是根据目前房屋的估价，按照年限、成新推算出过去的价格，乘以2.5-3倍。据相关负责人解释，一般集体土地房屋重置价格后约为650元/平方米，再乘以2.5-3倍。这样算下来，这部分的补偿约为2000元/平方米。■选择货币补偿的，需要提出书面申请，经所在地的乡(镇)2023-06-15214人看过
-
生育保险关于生育保险金计算方法：为贯彻实施国务院发布的《女职工劳动保护特别规定》，上海市于2013年1月19日发布了《调整本市女职工生育保险待遇有关规定的通知》(沪府发〔2013〕5号)按照本市政策，参加本市城镇生育保险的女职工2012年4月28日以后生育或者流产的，其生育生活津贴按照女职工所在用人单位上年度职工月平均工资除以30天再乘以应享受的产假天数计发，所需资金由本市城镇生育保险基金支付。相关问题：1、增加的8天产假如何发放生育生活津贴?按照本市政策，参加本市城镇生育保险的女职工2012年4月28日以后生育或者流产的，其生育生活津贴按照女职工所在用人单位上年度职工月平均工资除以30天再乘以应享受的产假天数计发，所需资金由本市城镇生育保险基金支付。生育女职工已按90天申领生育保险待遇的，社保经办机构将所需补发的生育生活津贴直接注入其申领时提供的实名制账户。补发未成功的，女职工可以前往当时申领待2023-05-01146人看过 -
二套房一、什么是二套房政策以家庭为单位，既认房又认贷，借款人再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二、上海二套房政策最新规定1、无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3％契税。2、如果以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1％契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3％契税。3、根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。4、暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。三、上海二套房2023-06-05369人看过 -
房地产开发上海限购政策具体如下：1、拥有上海户籍的人可视情况在上海购买一套到两套商品房或者是二手房；2、外地户籍的人可视情况在上海购买一套商品房或者二手住房，需要注意的是，外地未婚人士不能在上海买房。一、办理房产证的流程具体如下：1、登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门；2、提交申请，办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章；3、测绘，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；4、交税，领取房产证之前需要先交纳相关的税费；5、领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。二、办理房产证需要的材料具体如下：1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；2、房屋购买销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告2023-03-27200人看过 -
机动车根据《上海市非机动车管理办法》第15条关于电动自行车所有人应当自购车之日起15日内申请登记上牌的规定，对于4月15日前购买电动自行车的所有人，应当于4月29日前完成登记上牌，即自4月30日起停止现电动自行车产品目录品牌型号的上牌登记工作。落户上海户口新政策落户上海户口新政策：应届毕业生达到72分，且在规定时间内已提出申请的，可在上海进行落户。除此之外，还有人才引进落户和居转户新政策。1、具有博士研究生学历，并获得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员；2、取得省部级及以上政府奖励的人员；3、列入省部级及以上人才培养计划的人选。《中华人民共和国道路交通安全法》第十八条依法应当登记的非机动车，经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。依法应当登记的非机动车的种类，由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况规定。非机动车的外形尺寸、质量、制动器、车铃和夜间反光装置，2023-07-24328人看过
-
机动车拥堵费简介交通拥堵费是指在交通拥挤时段，对部分区域道路使用者收取一定的费用，其本质上是一种交通需求管理的经济手段，目的是利用价格机制来限制城市道路高峰期的车流密度，达到缓解城市交通拥挤的目的，提高整个城市交通的运营效率。交通拥堵费是指在交通拥挤时段对部分区域道路使用者收取一定的费用，其本质上是一种交通需求管理英国伦敦征收交通拥堵费收费标志的经济手段，目的是利用价格机制来限制城市道路高峰期的车流密度，达到缓解城市交通拥挤的目的，提高整个城市交通的运营效率。收取“道路拥堵费”的做法最初来自于上世纪70年代的新加坡。首先要给市民提供一个人们愿意选择、能够替代开车进城的高效率的公共交通方式。这就需要政府根据出行时的“汽车、自行车、行人”三足鼎立的状况，在发展公共交通、加强城市规划及道路建设等方面作出努力，大力发展地铁和快速公交系统;合理分配主城区的道路资源，改善交叉路口的通行瓶颈，建立完善的交通信2023-05-05370人看过 -
落户上海户口政策：创新创业、投资、企业人才落户。博士应届生可以直接落户上海，在重点机构名单中的单位，硕士学历人才入职满一年可以申请上海户口。持有国家二级职业资格证的人才获得过省部级以上的奖励也可以走重点机构人才引进。在上海郊区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证则参保年限可缩短至5年。上海市落户政策上海落户政策，要符合以下审批条件：持有上海市居住证满七年；持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满七年；持证期间依法在上海市缴纳所得税；在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师，国家二级以上职业资格证书以上职业资格，且专业及工种对应。《关于贯彻实施《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》的若干意见》第十五条，上海户口新政策表明，如果你是刚毕业的应届大学生，如果想要直接的落户上海，必须要有公司的证明以及申请，并且这个公司需要在规模上超过标准。在人才引进的方面，上海户口在新政策的时候也比之前的政策2023-07-01451人看过
#拆迁知识
北京
律师推荐
展开
#动迁
词条
动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除，以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况，对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说，动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
#动迁
最新文章
-
2024-01-10 -
2023-11-14 -
2023-11-13 -
2023-11-13 -
2023-11-10
#动迁
相关咨询
-
我国的上海最新迁户口政策是哪些天津在线咨询 2023-04-08上海最新迁户口政策根据上海市政府官网发布《上海市人民政府关于进一步推进本市户籍制度改革的若干意见》(下称《若干意见》)，并表示，要完善居住证、居住证转办常住户口、直接落户政策，在此基础上，逐步建立积分落户政策。具体来说，就是要根据综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值。按照总量控制、公开透明、有序办理、公平 -
2022上海产假最新政策浙江在线咨询 2024-05-012022上海产假最新政策是，上海女职工的产假与生育假相加，生育期间，可有158天假期。分别是：1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；2、难产的，增加产假15天；3、生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。 -
上海宅基地动迁政策2024年是什么？青海在线咨询 2024-08-31宅基地申请条件 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： 1、年龄未满十八周岁的 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的 3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入， -
上海公租房动迁政策甘肃在线咨询 2021-12-16拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁 -
上海最新房产政策是如何的？吉林省在线咨询 2022-08-091、本地户籍(1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);(2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房;(3)上海籍未成年人只要所在家庭，可以单独上产证。(4)限购政策(2011年1月31日)前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明，可不计入购房套数。 2、外地户籍 (1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前
