不需要;不需要缴纳遗产税,如果涉及不动产继承的,可能需要缴纳公证费、过户手续费、契税等,但这不属于遗产税。目前我们国家尚没有开征遗产税,因此不存在缴纳遗产税的问题。
一、子女继承父母房产需要交税吗
子女继承父母的房子也需要交纳印花税,继承父母不动产的子女不需要缴纳遗产税。办理继承前,需要向法院提起继承诉讼。可以凭遗产证明或者法院判决书办理遗产转移。对于住房,如果旧房产证办满5年,名下没有其他房屋,就不用交税。如名下还有其他房屋的,应根据规定缴纳个人所得税为1%。
二、父母的房子过户给子女,哪种方式最划算?
1.继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。
2.五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费:
(1)房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
(2)房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的,买卖过户时要征收个人所得税。
3.五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
三、遗产房产出售有哪些税费
1、如果只是将父母的房子过户到子女名下属于遗产继承,遗产税我国目前还没有开始增收。
2、如果继承成立之后出售房屋卖方要交的税种
印花税--0.05%
营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)
个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。
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遗产税又称“死亡税”,是指一个国家或地区对死亡公民所遗留的财产进行的征税,其征收方式分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税共三种。目前,我国还没有制订并实行遗产税。国家征收遗产税的主要目的是通过对遗产的管理防止贫富过于悬殊。... 更多>
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直接一次性缴纳社保可以吗?新疆在线咨询 2023-07-221.不能一次性缴纳,参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄后,累计缴费不足15年的,可以申请转入户籍所在地新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,享受相应的养老保险待遇。参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄后,累计缴费不足15年,且未转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险的,个人可以书面申请终止职工基本养老保险关系。社会保险经办机构收到申请后,应当书面告知其转入新型农村社