遗产税80万可以直接缴纳吗？-法师兄

遗产税80万可以直接缴纳吗？

来源：互联网时间： 2023-06-19 22:12:05 427 人看过

不需要；不需要缴纳遗产税，如果涉及不动产继承的，可能需要缴纳公证费、过户手续费、契税等，但这不属于遗产税。目前我们国家尚没有开征遗产税，因此不存在缴纳遗产税的问题。

一、子女继承父母房产需要交税吗

子女继承父母的房子也需要交纳印花税，继承父母不动产的子女不需要缴纳遗产税。办理继承前，需要向法院提起继承诉讼。可以凭遗产证明或者法院判决书办理遗产转移。对于住房，如果旧房产证办满5年，名下没有其他房屋，就不用交税。如名下还有其他房屋的，应根据规定缴纳个人所得税为1%。

二、父母的房子过户给子女，哪种方式最划算？

1.继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

2.五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：

（1）房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。

（2）房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。

3.五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。

三、遗产房产出售有哪些税费

1、如果只是将父母的房子过户到子女名下属于遗产继承，遗产税我国目前还没有开始增收。

2、如果继承成立之后出售房屋卖方要交的税种

印花税--0.05%

营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)

个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。

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