上海宅基地动迁和户口有关系吗-法师兄

上海宅基地动迁和户口有关系吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 06:00:24 426 人看过

一、上海宅基地动迁和户口有关系吗?

上海宅基地动迁和户口有关系，宅基地是集体财产，只有村集体经济组织成员才有权利分割征地补偿款。

《农村宅基地管理办法》

第八条

农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

二、征收农村宅基地需要遵守哪些规定?

1、需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

2、征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

3、土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

4、征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。

5、征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。

6、多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织听证。

虽然上海宅基地动迁和户口有关系，但这并不意味着户口不在农村征地主管部门就可以无偿征收自建房。对于将户口转出去的这部分村民来讲，没有权利再要求村委会分配征地补偿款，征地补偿款是村集体经济组织成员共有的，村委会应该平等分配。

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