房产证复印件能办租赁合同吗-法师兄

房产证复印件能办租赁合同吗

来源：互联网时间： 2023-05-30 21:20:31 82 人看过

一、房屋租赁合同

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

二、房产证复印件能办租赁合同吗

1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，(提供原件并留有复印件)。

2.出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括：

单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)法定代表人证书原件法定代表人身份证(提供原件并保留复印件)及授权委托书原件。

个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等。

3.房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

4.房地产租赁合同书，

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
注册公司需要租赁合同复印件吗

一、注册公司需要租赁合同复印件吗不需要，注册公司所需的注册资料：（1）个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码)（2）注册资金（3）拟订注册公司名称若干（4）公司经营范围（5）租房房产证、租赁合同（6）公司住所（7）股东名册及股东联系电话、联系地址（8）公司的机构及其产生办法、职权、议事规则（9）公司章程二、注册公司和个体工商户有什么区别（一）注册资本要求不同1、个体户在进行工商注册登记时，没有注册资本最低要求。2、有限公司在进行注册登记时，其最低注册资本为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。（二）工商登记手续不同1、个体工商户申请注册登记手续较简单，费用少，经营起来相对更灵活。2、有限公司信用度及知名度高，可以凭借营业执照的名义对外签合同。（三）税收优惠不同1、个体户不享受到优惠政策，没有投资风险且不需要会计做帐。而有限公司需每个月做帐和报税，

2023-05-06

150人看过
身份证
租赁合同没有身份证复印件算合法么

签租房合同需要用身份证复印件。租房过程：1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20％。一、租房合同签订要注意什么1、签租凭合同时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷）。水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付。2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”。里面具体写一些

2023-02-15

95人看过
房产证
租客要房东提交房产证复印件能给吗?

可以。房产证复印件在给租客时，可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。一、房屋租赁证如何申领1、需要双方提供的证件有：双方身份证及复印件、租赁合同。到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。2、出租人需要提供的证件有：房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证。3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申请房屋租赁证，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。4、承租人如果为境外人员的，需要提交公安机关签发的居留证件，承租人为境外单位的，需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的

2023-03-03

473人看过
落户
租户拿房产证复印件能落户读书吗

一、落户落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。二、租户拿房产证复印件能落户读书吗办理入户,一般情况下是要求提供房产证原件以及复印件才可以办理入户的,主要是避免冒用虚假资料办理入户等情况出现。1、户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。2、但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移

2023-05-30

192人看过

合同条款
租赁复印机合同条款

复印机租赁合同模板是首先应当包括承租方与出租方的名称等信息；其次，应当包括租赁的设备型号、功能以及租赁设备所需的租金；写明基本租赁费的价格以及双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，应当包含双方当事人的签字并写明时间。设备租赁合同模板是什么设备租赁合同范本甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方向乙方租用办公设备一批，有关事项经甲乙双方协商后达成如下协议：1、租用设备品名、数量及金额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、付款方式甲方须按月付款，货款以现金方式支付。合同签订后，甲方向乙方缴纳人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿）设备押金；余下款项待甲方按上表对办公设备等验收无误后一次性付清。3、交货日期经双方协商，乙方在收到甲方押金后，必须在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前交货，同时乙方应对所提供的办公

2023-07-15

99人看过
房产证
租房方要求提供房产证复印件合法吗

承租方要求出租方提供房产证复印件是没有法律依据的，但承租方为了避免二房东等的情形，可以要求出租人出示房产证原件是允许的。租赁房产时要注意什么问题：1、双方当事人的情况。在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影，因此，一定要注意这个问题。3、明确房屋的使用用途。如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途，如住宅改为商用，导致出租人财产利益受到损失，而在合同中对此又没有约定，出租人往往难以追回损失。4、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目，如果双方对此没有明确约定，容易引起纠纷。5、租赁房屋现有状况的说明。如房屋的主体结构和房屋内已有家具的

2023-05-04

432人看过
土地租赁
土地租赁合同丢失了复印件有效吗

1、从民事诉讼法证据的角度看，土地承包合同的复印件也并非一定无效，如果村集体承认复印件所记载的事实内容，则还是有效的。2、土地承包合同依法应进行登记，所以去相关的登记部门也是可以查的到相关的内容的。3、还可以找相关的证人，为自己作证，请明土地的承包人是谁。一、土地流转有期限吗土地流转有期限。农民没有土地所有权，必须从集体那里承包。农地承包期为30年，期满继续承包的，需重新签订承包合同。所以，土地流转期限是土地流转企业的经营管理期限是不能超过自己从事土地利用的专业承包期的，一般是指不超过承包期的剩余期限。根据相关法律规定，耕地的承包期限为三十年。二、集体户口买房集体户口买房：当当事人是集体户口的话，其本人是没有户口薄的。从而其购买房子有一定的程序要求。以下是集体户口买房办理手续的两种方法。一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件

2023-06-22

86人看过
法律综合知识
复印件租赁合同是否需要缴纳印花税

在法律层面上，租赁合同的复印件需要交纳印花税。依据《印花税暂行条例》中对财产租赁合同的明确规约，合同的租赁金额应当以千分之一作为标准缴纳印花税。尽管合同复印件上只有法定来源的注明以及双方当事人的签字确认而已，但实际上其法律效应等同于原始合同，因此，租赁合同的复印件同样应该依据有关法规，严格履行缴纳印花税的责任义务。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2024-08-03

205人看过

身份证
身份证复印件能办理房产过户吗

一、房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。二、房产证身份证复印件能办理房产过户吗不可以办理房产过户。房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中

2023-05-30

78人看过
土地租赁
土地租赁合同复印件丢失，租赁是否仍然有效？

1、从民事诉讼法证据的角度看，土地承包合同的复印件也并非一定无效，如果村集体承认复印件所记载的事实内容，则还是有效的。2、土地承包合同依法应进行登记，所以去相关的登记部门也是可以查的到相关的内容的。3、还可以找相关的证人，为自己作证，请明土地的承包人是谁。和村委会签订土地租赁合同有效吗村委会有权出租农村经济集体的土地，所以只要租赁合同符合法律规定的，和村委会签订的土地租赁合同有效。《中华人民共和国土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第二十三条

2023-07-05

401人看过
法律综合知识
房屋租赁登记备案凭证（原件和复印件）

一、房屋租赁登记备案凭证（原件和复印件）（一）房屋租赁合同（二）双方当事人身份证件其中，法人单位的，提交企业营业执照或法人资格证明；非法人单位的，提交其上级法人单位批准的材料；外国企业、组织常驻代表机构提交常驻代表机构登记证；个人提交身份证明（境外人员查验公安机关核发的居留证）；委托他人办理的，应提供授权委托书（见附件1）及受托人身份证件；（三）房屋所有权证书或者房屋来源证明。房屋来源证明包括：1、房屋买卖合同；2、有关部门出具的房屋来源证明。（四）出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的证明出租委托代管房屋，需提交委托代管人授权出租的证明；转租房屋的，需提交房屋所有权人同意转租的证明文件；承租人为境外（含港、澳、台）单位或个人的，出租人还需提交国家和本市有关国家安全管理部门出具的证明材料；出租军队房产的，还需提供军队房地产管理部门核发的《军队房地产租赁许可证》复印件。根据《城市房地产管

2022-11-20

76人看过
合同成立
合同复印件盖公章有效吗，合同复印件能起诉吗

合同复印件盖公章是有效的，合同复印件在盖公章后可为合同的原件，具有一定的法律效力。合同复印件可以起诉，一般的人民法院都是会对案件进行受理的。一、合同复印件盖公章有效吗合同复印件加盖公章是有效的。复印件加盖公章后即为合同原件，具有法律效力。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、合同复印件能起诉吗合同复印件能起诉，而且法院一般都会受理。合同纠纷到法院起诉时可以暂时不向立案庭提交证据原件，只要提供复印件给法院即可。但是在庭审时，举证质证环节就必须提交原件。《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条规定，书证应当提交原件。物证应

2023-06-04

124人看过

抵押
购房合同复印件能做抵押吗

不可以，抵押贷款必须用房本原件，同时还需要身份证，户口本，银行流水等其他证件，购房合同或者房本的复印件都不能办理抵押贷款的，因为要在房本上进他项的，所以肯定需要房本原件。一、全款的购房合同可以贷款吗全款的购房合同是不可以贷款的。具体而言，购房合同只用于证明买卖关系，并不可以用于进行抵押贷款，全款买房后要先办出房产证再过户然后才能贷款，因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的，只有在申请贷款买房的时候，才可以用购房合同去申请贷款。因此全款的购房合同也没办法进行贷款。二、长沙集体户口转个人户口流程一、集体户口转个人户口所需条件1、在本地有属自己或配偶的住房;2、在本地有直系亲属和配偶可以投靠的。3、户口迁回原籍的，需先征得原籍派出所的同意并出具《户口准予迁入证明》后才能办理迁移。二、集体户口转个人户口所需材料1、房产证原件及复印件(有贷款的为购房合同原件及

2023-03-01

164人看过
立遗嘱
租赁合同复印件的具体要求是什么？

租房合同复印件有效的条件：1、真实有效的租期复印件加上手印或公章具有法律效力，任何复印件加盖私人印章按手指印有效，应提前预防；2、如果复印件是复印件，按手印或私章签名也有法律效力；3、如果只是纯复印文件，没有手印，只能作为法律参考；4、在上述情况下，如果承租人没有业主的转租同意书，与承租人签订的任何合同都不具有法律效力。遗嘱原件遗失复印件是不是有效的遗嘱原件遗失复印件无效。遗嘱是指在法律允许的范围内，以法律规定的方式对其遗产或者其他事务所进行个人处理，在创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。由于复印件容易修改，相应的证明效力很低。遗嘱经公证的，能在遗失公证书原件后向公证处申请转让原遗嘱文件。如果是以其他形式作出的遗嘱，仅保留复印件很难证明遗嘱的有效性。《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格

2023-07-15

373人看过