到底怎样选择最合适的还款方式
来源:互联网 时间: 2023-07-26 21:56:48 442 人看过

一、到底怎样选择最合适的还款方式

1.等额本金还款法,适合收入高人群。等额本金还款,借款人随还贷年份增加逐渐减轻负担。

2.等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息还款法是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见,收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

3.双周供省利息适合工作和收入稳定的人。提前还贷缩短期限适合少支出的家庭。提前还贷之前要算好账,因为不是所有的提前还贷都能省钱。

4.公积金转账还贷适合购房用组合贷款的人群。在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

二、还款方式可以更改吗

还款方式可以更改。但是不同的服务类型会有不同的条件限制,像信用贷款、车贷、房贷等更改的流程会比较复杂,具体的内容也需要看银行和其他贷款机构的安排,如果用户更改的是网商贷的还款方式,就无需那么多复杂的步骤,只需按照系统提示进行操作即可。

三、还款方式的变化会对利息产生什么影响吗

有可能会产生影响。“还款额不变期限缩短”和“期限不变还款额减少”都是在贷款还款方式上进行调整,但是两者的影响是不同的。

“还款额不变期限缩短”指的是在贷款还款期限缩短的情况下,每期还款金额不变。例如,原来贷款期限是5年,每月还款1000元,现在缩短期限到3年,每月还款金额仍然是1000元。这样的话,虽然贷款期限缩短了,但是每月的还款金额不变,所以总共还款金额会减少,因为还款期限缩短,相当于贷款利息减少。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 22:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • - 纠纷解决:选择合适的方式
    根据我国民诉讼法规定,合同纠纷可以向被告住所地或者合同履行地法院起诉。这时选择性的。随你选择。但是合同中对管辖有约定的应当按照约定,除非该约定不明确或者违法无效。一般是向被告所在地人民法院起诉。但是向合同签订地、履行地也可以起诉产生债务纠纷后怎样向法院起诉1、确定被告:属于夫妻共同债务的,您是否起诉了夫妻双方;债务人是公司的,股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资,股东有无滥用公司法人独立地位和股东有限责任,给债权人造成严重损害的行为,应追加股东为被告。目的在于扩大偿还主体,增加偿还系数。2、选择管辖法院:债务案件一般由被告户籍所在地法院审理,也可以是被告经常居住地(连续居住一年以上)所在地法院。由于合同产生的债务,也可以在合同履行地法院立案律师指导下选择对自己有利的法院,以利于判决的执行。多个被告的,择其一被告选择对己方有利的法院。3、起诉状:民事起诉状,是指公民、法人和其他组织
    2023-07-05
    180人看过
  • 提前还贷要选择适合自己的方式
    据“伟嘉安捷”报道,转眼间,08大半年光景已走完。虽然截止到目前央行并未出现任何加息“征兆”但不少借款人还是“未雨绸缪”,手中一有余钱随即马上提前还贷。据了解,提前还贷借款人可以选择一次性全部提前还款也可以部分提前还款。目前借款人普遍使用的商业贷款中的两种还款方式等额本金与等额本息,这两种还款方式在借款人部分提前还款时会有所不同吗?“伟嘉安捷”专业按揭顾问举例说明:等额本金还款方式:某女士2007年9月贷款购买一处房产,贷款金额30万元,按揭年限7成20年,贷款利率6.655%,按20年正常还款期限计算,其第一个月的月还款额为2,913.88元,贷款余额298,750元,总还款利息为203,416.81元。今年8月份该女士准备部分提前还贷,提前还贷额为5万元。截止到8月份,该女士这个月的月还款额为2,890.53元,剩余还款额还有285,000万元。假设从9月份开始银行批准其部分提前还款,
    2023-06-11
    457人看过
  • 如何选择合适买房支付的付款方式?
    摘要:很多人在面对购房付款时,不知应采用哪一种付款方式为好,是一次就交足房款呢?还是采用分期付款呢?其实,如果您收入颇丰,手头宽裕,又有足够的购房款,那么,采取一次性付款的方式是比较合算的。因为一次性付足房款,房产商都会在房价上给予一定的优惠。下面由为您详细介绍。1、购房付款方式有哪些?(1)一次性付款;(2)分期付款;(3)按揭付款;(4)公积金贷款。2、各种购房付款方式的利弊(1)一次性付款利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。弊:一次性付款需要筹集大笔资金,且损失此项资金的利息,对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款,开发商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款损失,购房风险大。(2)分期付款利:缓解一次性付款的经济压力,也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。弊:分期付款随着付款期
    2023-02-21
    283人看过
  • 如何选择适合的合同履行方式
    一、如何选择适合的合同履行方式合同履行方式一般包括直接履行、代理履行、分期履行、抵押履行等方式。在选择合同履行方式时需要考虑合同的性质、实际情况、利益分配等因素。选择合适的合同履行方式可以保证合同的顺利履行和利益最大化。二、合同履行后发现有瑕疵怎么办合同瑕疵履行的,应当及时进行补正,不能补正的,应当承担相应的过错责任。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。三、合同履行的原则有哪些1.全面履行的原则。合同订立后,当事人应当按照合同的约定全
    2023-09-10
    165人看过
  • 房贷族选适合的还款方式
    “天天想到还要还房贷就觉得生活黯淡无光了,每个月要还1700元,15年啊,太漫长了!有没有什么能省点钱的还款方式啊!”近日在论坛里,记者看到了一位私企白领的“痛苦呻吟”。由于央行的频繁加息,如今的“房贷族”面对着前所未有的压力,虽然公积金贷款是最合适的,但由于条件的限制,商业贷款已经成为了普遍性的贷款方式。而越来越复杂的商业贷款让“房贷族”们头疼,到底怎样才能选择一种合适自己的还款方式呢?记者采访了业内人士,为大家支招。“分阶段性还款法”最合适刚出社会的年轻人“由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。”交行五一广场支行高行长解释说。等额本金还款:适合收入高还款压力不大人群等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到
    2023-06-11
    302人看过
  • 相同期限下月供最省钱选择适合你的还贷方式
    在可缩短还款期限的房贷“双周供”面市后,有银行相继推出按周、按日等多种灵活还款方式,并纷纷宣称可节省利息,吸引了不少消费者前来咨询,到底应采取什么还款方式。对此,业内人士向本报记者解释称,灵活还款法确实可通过缩短还款周期而节省利息,但在相同还款期限和等额本金还款的前提下,由于按双周、按日供款的利率比按月还款更高,两者的利息总支出其实高过月供法。日供不如月供?利率算法不同目前的房贷市场上除了传统的按月供款方式外,还出现了按日、周、双周等灵活的供款方式。一般来说,在同样的贷款条件下,本金归还速度越快,总的利息支出就越低,但如果比较这些灵活还款方式与月供的差别,计算出的结果却让人大吃一惊。如表所示,同样按贷款50万、期限20年计,双周供和日供的利息支出竟比月供要多出3000~4000元!而且从上述计算结果也可以看到,最节省利息的还款法依次是月供、日供和周供。换言之,20年里每天都辛苦还款,竟然还
    2023-06-10
    480人看过
  • 怎样选择更节税的合作方式
    一家企业(下文称甲企业)是从事机械设备制造的,其中某部件是该企业核心专利技术,需对外合作加工制造。为了保证该部件性能符合本企业的技术要求,同时也出于管理的需要,防止核心专利技术泄密,甲企业决定请一家模具厂为其专门设计制作生产某部件的模具,甲企业从模具厂购买模具,然后交给部件制造商(下文称乙企业),由乙企业按照甲企业的要求生产某部件。2011年末,甲企业主营业务收入6000万元,成本5200万元,取得进项税金800万元,其中购进模具10套,采购成本500万元,取得进项税金85万元。根据新《增值税暂行条例》(以下简称《条例》)的规定,从2009年1月1日起,企业购进的固定资产进项税额可以抵扣。甲企业和乙企业有以下两种业务合作方式可供选择。第一,甲企业采取出租的方式,将模具租赁给乙企业使用,甲企业向乙企业收取模具租赁费。第二,甲企业在支付乙企业部件加工费中剔除提供使用设备的价值,不收取模具租赁费
    2023-05-03
    420人看过
  • 如何选择哪种还贷方式更为合适
    现下,越来越多的人倾向于选择固定利率房贷业务,即指贷款人在签订购房贷款合同时,即选择了贷款利率,也就是以后在贷款期限内不论银行利率如何变动,上调抑或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会改变,如果未来利率上涨,那么固定利率房贷无疑很非常不错的选择,但是如果未来利率下跌呢?有些银行规定浮动利率转换固定利率不收手续费,但是固定利率转换浮动利率除了收取手续费以外还有一些其他的限制。传统的房贷利率模式是浮动利率,即根据当时的利率变动改变贷款人还款利率,这种模式适合对利率有下降预期的时候。对于房贷者来说,选择固定利率还是选择浮动利率,可能考虑下面三个要素来决定:首先也是最重要的一点是,判断我国利率水平处于升息还是降息阶段;第二是要仔细考虑自身收入情况,如果认为自己未来收入比较稳定,而且足以支付固定按揭额的,不妨选择固定利率贷款;第三是申请第二套以上住房贷款的,可以考虑用固定利率贷款锁定中长期住
    2023-06-13
    324人看过
  • 首次购房者:尽量选择合适的贷款方式
    在央行连续加息的背景下,房贷利息的压力越来越大。有关专家表示,对于各种不同情况的购房者,应采取不同的贷款方式,尽量减少家庭负担。首次购房者应善用公积金,并安排好还贷的节奏。2007年以来人民银行6次加息,10次上调存款准备金率,代表着我国实施已有10年之久的稳健的货币政策调整为从紧的货币政策。由于经济手段调节的滞后性,加息的效果还没有达到政策预期,这就不排除2008年不对称加息的继续。随着利率升高,贷款购房者还贷压力逐步累积。记者简单算了一笔账,以总额20万元、期限为20年的住房按揭贷款为例,2004年10月以来的10次加息使最终累加的总还款额增加了近7.86万元,这对于普通家庭而言绝不是一个小数目。人民银行去年12月加息,公积金的贷款利率也出现了上调。值得注意的是,3年期定期存款利率为4.68%,税后收益为4.446%;5年期为5.22%,税后为4.959%。而公积金贷款利率5年以下为4
    2023-06-10
    107人看过
  • 房贷选择哪种贷款最合适
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于房贷选择哪种贷款最合适的法律知识,请阅读文章详细内容了解。房贷选择哪种贷款最合适房贷选择办理公积金贷款最合适,因为公积金贷款执行央行贷款基准利率,比商业贷款利率要优惠不少,客户买房时若办理公积金贷款,可以节省下不少利息支出。而且公积金贷款买房,若建筑面积不超过九十平方米,首付最低支付房屋总价款的百分之二十即可;若建筑面积超过九十平方米,首付最低支付房屋总价款的百分之三十即可。与商业贷款首套房最低支付房屋总价款三成,二套房最低支付房屋总价款四成相比,公积金贷款买房自然要划算不少。申请住房公积金贷款买房手续1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理
    2023-12-29
    398人看过
  • 选择适合自己的户口迁入方式
    1、所内迁移,凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。2、所间迁移,凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。3、跨区迁移,凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。东莞户口迁入方式1.东莞夫妻投靠入户2.东莞父母投靠子女入户3.东莞子女投靠父母入户4.东莞收养小孩入户5.东莞民营企业投资申办常住户口(投资入户)6.东莞民营企业投资申办常住户口(纳税入户)7.东莞引进人才入户8.东莞事业单位聘用人才迁户9.“东莞市见义勇为好市
    2023-07-03
    349人看过
  • 选择建筑的最佳方式
    三是咨询商品房质量水平。如果要求开发商出示建设工程质量证明书,最好选择“优秀工程”。商品房验收一般分为单项验收和综合验收。总验收合格后,由质检站出具质量等级证书。4、白天,晚上。晚上,你可以知道晚上的情况(如出入安全、噪音、道路照明等)。5、关注是否有渗水现象。如果厨房、卫生间出现渗水,会给居民带来极大的不便。所以我们应该重点观察厨房卫生间的天花板和角落,看是否有渗水、潮湿和发霉。购房者往往容易忽视这样一个事实:只看这一层的渗水情况,不看下一层的渗水情况。试想一下,如果你的厨房厕所经常渗进你的楼下,不仅其他人担心,你一定是坐立不安。因此,我们应该兼顾上下两层建筑。对于购买顶层住宅的市民来说,最好在雨天进行检查,渗水的问题可以尽快发现。6、不要看样板间,要看实际建筑。由于样板房布局细致,家具和设施占据了满满的空间,购房者心烦意乱,看不到应该看到的问题。7、不仅是电梯,还有楼梯。在一些高层住宅
    2023-05-08
    158人看过
  • 企业收购:选择合适的收购方式
    收购公司应该注意的问题有:1、了解拟收购公司的资产、债权债务情况;2、了解拟收购公司的职工情况;3、了解拟收购公司的产品及市场信息;4、慎重签订收购协议,可以选择律师代写;5、注意拟收购的公司是否有漏债或隐形的、未到期的债务。公司收购流程企业收购的流程大致如下:基础工作阶段:1、制定公司发展规划;2、确定收购目标企业;3、搜集信息,初步沟通,了解目标企业意向;4、谈判确定基本原则,签订意向协议;5、递交立项报告;6、上报公司;7、上报上级主管部门待得到同意的批复后进入具体收购业务流程阶段:8、尽职调查;9、尽职调查报告报公司;10、审计、评估;11、确定成交价;12、上报项目建议书;13、并购协议书及附属文件签署;14、董事会决策程序;完成后进注册变更登记阶段:15、资金注入;16、办理手续;17、产权交接;18、变更登记三、破产和清算的区别公司清算可以分为解散清算和破产清算两种,公司解散
    2023-07-03
    372人看过
  • 入职手续的办理方式有哪些?怎样选择合适的?
    单位为劳动者办理入职的方式:1、填写《员工履历表》;2、发放向新员工介绍公司情况及管理制度的《制度汇编》,使其具备基本公司工作知识,要求其通过公司内部网络了解进一步情况;3、《新员工入职手续清单》逐项办理入职手续。新员工入职手续1、填写《员工履历表》。2、发放向新员工介绍公司情况及管理制度的《制度汇编》,使其具备基本公司工作知识,要求其通过公司内部网络了解进一步情况。3、按照《新员工入职手续清单》逐项办理入职手续。4、确认该员工调入人事档案的时间。5、向新员工介绍管理层。6、带新员工到部门,介绍给部门总经理。7、将新员工的情况通过E-mail和公司内部刊物向全公司公告。8、更新员工通讯录。9、签订《劳动合同》。这些企业在招聘员工时为了便于管理,会要求各地分公司的新入职员工直接在分公司输入职手续,这也就是异地入职。其实异地入职与普通的入职手续并没有区别,只要提供企业要求的相关材料,按一定的流
    2023-07-06
    251人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 贷款买房该选择哪种还款方式最合适
      内蒙古在线咨询 2023-10-06
      如果你是购房者又不能一次性付清,首先需要到银行贷款。其实贷款这里面还有很大的学问,要是您清楚明了详细其中的贷款方式可以省下很大的一笔钱。 1、首先你要了解银行贷款利率的基本情况 如果你是买房者时一定要以最新的银行新政策为准,就拿现阶段很多城市解禁限购后,又再继续实行优惠政策,降低优惠贷款利息,首套房执行七折利息,各地方根据情况具体执行。 贷款买房哪种还款方式较好? 2.同时也要了解银行贷款的还款方
    • 申报方式怎么样选择比较合适的
      山西在线咨询 2022-08-23
      申报方式包含两种,一种是通过扣缴义务人申报,另一种是综合所得年度自行申报。这两种方式都可以,您可以使用手机APP填报专项附加扣除信息,并选择申报方式。如果您选择申报方式为“通过扣缴义务人申报”,单位可以使用扣缴端软件,获取您填写的专项附加扣除信息,按月计算应预扣预缴税款后,向税务机关办理全员全额申报。在这种方式下,您可以在预扣预缴期间享受扣除。如果您未能及时报送,也可在以后月份补报,由单位在当年剩
    • 哪些方式适合选择离婚?
      海南在线咨询 2023-05-06
      1.离婚有两种方式可以选择,一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后,携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书,共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。 2.另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商,坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明
    • 按揭贷款买房选择怎样的还款方式最为实惠
      湖北在线咨询 2022-06-28
      不同的还款方式,每个月月供的金额不一样,利息也不一样。建议购房者应高度重视各银行推出的能够节省利息的贷款产品以及贷款方式,选择时多了解,多做比较,制定出适合自己的贷款方案。 第一种是固定利率还款(按等额本息方法计算);固定利率标准各家银行不同,它的优点是利率风险小、收益稳定,的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。而缺点是不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随
    • 车贷还款方式有哪几种选择,还款方式该怎么选择,还款方式有哪几种
      西藏在线咨询 2022-02-10
      还款方式选择应该遵循的方式:第一原则:年头越短越好。首先确定自己还款最大承受能力,反向推算最短年限(一般肯定会是等额本息)。长贷短还,就考虑大额还款之前每月还款最大承受能力。第二原则:同等贷款年限下等额本金优于等额本息。主要针对于部分由于贷款政策导致贷款年限固定的客户,比如某客户想贷款100万,即使该客户有足够还款能力(比如100万贷5年的月还款额也可以满足),但是年龄较高,可贷时间短(假设最多只