迁安法院审结一起房屋买卖合同纠纷案
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:02:26
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据迁安信息港通讯员孟玲然介绍,近日,迁安法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件,没有完全房屋处分权的当事人与他人签订的买卖协议被裁定无效。
张是施的继母。石的父亲去世后,遗产一直没有分割。2008年9月,在未经其他继承人同意的情况下,张某将庄园内的3间平房出售给他人。石某以张某无权处分房屋为由,起诉张某无效。张某说,施某的父亲住院期间欠了近万元的债,死后要求张某卖掉房子还债。之后,他一个人住。史不在乎。经村委会同意,他卖掉了房子,还清了债务。法院认为,该房屋为史某父亲的遗赠,因遗赠未分割归继承人所有,故张某不享有全部处分权。房屋买卖行为虽订立了合同,但未进行过户登记。根据判决书,房屋买卖协议无效。买房人将房屋退还给张某,张某退还房屋款7000元。
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