迁安法院审结一起房屋买卖合同纠纷案-法师兄

迁安法院审结一起房屋买卖合同纠纷案

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:02:26 346 人看过

据迁安信息港通讯员孟玲然介绍，近日，迁安法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件，没有完全房屋处分权的当事人与他人签订的买卖协议被裁定无效。

张是施的继母。石的父亲去世后，遗产一直没有分割。2008年9月，在未经其他继承人同意的情况下，张某将庄园内的3间平房出售给他人。石某以张某无权处分房屋为由，起诉张某无效。张某说，施某的父亲住院期间欠了近万元的债，死后要求张某卖掉房子还债。之后，他一个人住。史不在乎。经村委会同意，他卖掉了房子，还清了债务。法院认为，该房屋为史某父亲的遗赠，因遗赠未分割归继承人所有，故张某不享有全部处分权。房屋买卖行为虽订立了合同，但未进行过户登记。根据判决书，房屋买卖协议无效。买房人将房屋退还给张某，张某退还房屋款7000元。

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