狂奔中的中国股市,今天绿了,休息一下稍微歇歇脚,加上昨天的盘中震荡其实已有200余点振幅,调一调再涨应该更好一些。我对此此上扬突破5000还是很有信心的。
这两天的下跌,看看很多网上的评论,从过去发生的一些事情来看,蓝筹股快速的上涨后对整体估值的压力是明显的,如果没有更好的估值驱动因素,仅仅依赖赚钱效应是难以为继的!而这些日子全球股市的大幅下跌在波及到亚洲市场时,终于也让中国的机构投资者感到些许寒意义,毕竟现在全球作为一个大的经济体,联系太紧密了。这次全球股市,汇市,债市波动的始作俑者就是美国的次级抵押房屋贷款问题。
美国的次级抵押房屋贷款问题,这个的定义就太复杂了。简单的说,美国是一个很看重个人信用记录的国家,SO,一个人如果没有稳定的工作收入来源,职业不稳定等诸多导致其信用评级过低。想买房贷款,不好意思,银行不批准!但是很多中低收入的美国公民也要买房啊,这时候,类似于中国目前一种担保公司业务行为的公司出现了,我们可以贷款,但是我们还是有很多其他的条件,如:贷款利率高(甚至是分段,前低后高)还贷时间长,等等。时间过去了一年年,美国房价涨,借款人要紧牙关继续还贷款,但是过去的这几年,美联储连续加了近20次利息,复利的效应一体现,贷款买房人还不起了,加上近期美国房地产价格跌了,很多人一算,我要是辛苦还上贷款,最后买的房子还不值钱了,还不如不还了!呵呵,问题就出来了,美国这种次级抵押房屋贷款是可以上市交易的,有一些基金公司又大量买了他们,风波涉及,破产了...问题扩大化了,很多国家的银行啊,投资公司啊,等等也多少持有一些(谁让美国经济强啊),谁也跑不了:)
我们国家现在各个城市房价涨的也是很快,今年的深圳不又让全国人民瞠目结舌了。不过,最近看到一篇报道,说深圳很多商业银行已经停止发放个人住房贷款了,原因或许是今年的任务完成了,是没有额度了,还有或许就是政府直接的调控!联想到前一阵子,很多商业银行将房贷首付强制性全为30%以上,二套住房首伏50%以上,这自然是一种调控,但是倘若我们换一种角度想想,是不是国家在一种泡沫破裂时,可以容忍的限度是30%呢?说的直接点,房价倘若下跌,30%是一个底线?突然想到,也不知说的有没有道理。
汇市中,丛中受益的就是一只独秀的日圆啦,日圆利率那么低,套息交易的首选。风险一旦来临,投资者为了规避风险,做一笔反向交易,强制平掉仓位,那推高了日圆。前段时间欧元1.38,英镑2.05,日圆122附近时,我曾经建议客户买入日圆,说实话我倒不觉得它会涨多少,118附近就不错了,但是觉得它作为非美货币,安全边际相对较高,你手里美圆一定要换一个非美,其它的均处历史高位,我建议还不如选一个相对更安全的。趟上一个美国次级贷款问题,日圆今晚一度下破114,牛!不过又听消息说,次级贷款问题已近尾声,快解决了,假如消息属实,手里日圆差不多还是换成美圆或欧系货币中去,因为日圆还会回到前期下跌中去,本质问题(利息太低)的存在,套息交易继续横行。
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房屋抵押贷款,房屋的二次抵押贷款可以抵押哪些物品台湾在线咨询 2022-03-25个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款的额度 1、贷
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我想用房屋抵押贷款,请问房屋抵押贷款能贷多少钱安徽在线咨询 2022-10-161、个人住房抵押贷款是借款人以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物,向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的,贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。 2、目前来说,房屋抵押贷款能贷多少钱还是要看抵押的房子值多少钱,一般都说有专门的评估公司出报告来确定。
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上海房屋抵押贷款办理问题北京在线咨询 2023-08-161、向银行提出贷款申请。 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。 3、签订借款合同等。 4、办理房地产抵押登记事宜。 5、银行审核通过,办理相关手续。 6、银行获得房产证,放款。
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请问一下抵押贷款的房子能再次抵押贷款吗海南在线咨询 2023-01-30贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷,那么自身的负债是相对较高的,如果不能有较好的还款能力,贷款机构是不会放贷的。 当然,不同的贷款机构对抵押贷款的房子再次申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地,并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定,房屋必须在当地的市区内,除了普通住宅、别墅、商铺或者办
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房屋抵押如何?房屋抵押银行贷款,分期房屋二次抵押贷款贵州在线咨询 2022-10-29苏州地区无抵押贷款走银行渠道1-200万,最快1天放款,申请很简单,只需要几个简单的资料就可以了,详询我的用户名吧。