子女如何按遗嘱继承房产-法师兄

子女如何按遗嘱继承房产

来源：互联网时间： 2023-03-16 21:13:13 237 人看过

根据法律法规的相关规定，按照遗嘱继承房产，有以下程序：

(一)到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是：

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有：

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

二、继承房产是否需要缴纳遗产税所谓遗产税，就是针对财产所有人去世以后遗留下来的财产而征收的一种税。迄今为止世界上已有100多个国家和地区征收遗产税。大多数国家之所以普遍征收遗产税，其中一个原因是为了避免财富过度集中，另外一个原因也是为了平衡纳税人心理，鼓励自我创造财富。从目前我国国情及经济发展状况来讲，现在我国已经具备开征遗产税的基础，但出台的时机还不成熟，可以说，开征遗产税仅仅是一个时间问题了。目前，中国开征遗产税与赠与税还在税源、遗产税的认识、税务人员的工作积极性上存在一些困难。因此，目前我国还未开始征收遗产税，但在不久的将来会有相应的规定出台。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱继承相关文章

代孕
母亲没有留下遗嘱，子女如何依法继承遗产？

母亲没有遗嘱子女继承遗产时可以按照法定继承办理，情况如下：1、遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等；2、被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承，被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承；3、继承人协商同意的，也可以不均等。代理母亲所生育的子女。代理母亲所生育的子女在孕育、分娩过程中并不是妻子亲自进行，而是由代理母亲行使，所以，许多学者认为，这种子女应以养子女的身份加以对待。我国相关法律没有规定生育的代理制度，但从身份权的专有性和人权保护的考虑，代理母亲与法不容，我们认为，法律不应予以保护。卫生部颁布的《人类辅助生殖技术管理办法》明令禁止代孕技术，代孕技术实质上就是指代理母亲。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡

2023-07-07

360人看过
继承权
子女的继承权：遗嘱中未规定如何分配遗产

父母不立遗嘱，一般按照法定继承的原则分配财产，分配的具体方法：1、必须划分夫妻共同财产，扣除妻子的一部分，剩余财产按照法定继承顺序和份额分配；2、根据法定继承原则，男方的妻子、两个子女、合法收养的子女和男方的父母属于第一继承人，享有同等的继承权，原则上财产均分。父生前未立遗嘱子女都有继承权南昌市民陈女士：我父亲已过世，母亲有一套76平方米的房子。妹妹和弟弟还跟我母亲住在一起。现在大弟媳要求我们把我母亲现在房子分他们一半。请问：我母亲是不是必须给一半的房子给他们江西中矗律师事务所郭舒萍律师：你父亲在世没遗嘱的话，你大弟弟在父亲逝世后，对你父亲的遗产享有继承权，考虑继承价值的整体性，你们可以补给他该面积的价值金额。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与

2023-07-11

323人看过
遗嘱继承
遗嘱继承：老人遗产如何按照原意分配？

老人死后房产继承分配：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。夫妻个人财产继承分配妻一方死亡的，应当先对夫妻共同财产进行分配，至于夫妻间有对于这方面的约定的除外，在分割遗产时，先对共同所有的财产进行平均分配，拿出一半给配偶，剩余的一半以及死亡一方的个人财产才是死亡一方的遗产，即夫妻一方死亡后需要进行分割的财产。在明确了夫妻一方死亡后哪些财产属于死者的遗产后，接下来就是对遗产作具体的分配。按对死者的遗产进行分割首先是看死者是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱对死者遗产进行继承，没有遗嘱的，按照法定继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：一、第一顺序：配偶、子女、父母；二、第二

2023-07-11

328人看过
自书遗嘱
自书遗嘱or代书遗嘱？房产如何继承？

根据《民法典》，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，继承人不能作为遗嘱见证人。郭某2016年所立自书遗嘱系其本人亲笔书写，落款处有签名和日期，符合自书遗嘱的相关要件；而2018年所立代书遗嘱是继承人云姨代书，且作为见证人之一，不符合代书遗嘱的必要形式要件。因此，郭某的自书遗嘱有效，代书遗嘱无效。因小郭先于郭某去世，最终法院判决确认位于祖房的东、西屋，门外厨房，西北厨房归杨凤及其两子所有，沁水新房归云姨所有。如果两份遗嘱都有效的，郭某财产如何继承？我国《民法典》规定，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。本案中郭某的两份遗嘱内容相抵触，如果两份遗嘱都满足有效要件的，应按照后一份的代书遗嘱进行遗产分割。代书遗嘱的生效要件有哪些？（一）必须有两个以上见证人在场见证。（二）须由遗嘱人口述遗嘱要点，然后由见证人中的一人代为书写

2023-05-06

484人看过

遗嘱人
如何制定遗嘱来继承房产

不动产继承应当先到继承不动产的公证处办理，然后到不动产交易中心办理不动产继承手续。继承公证需要两证两证：到被继承人所在派出所出具被继承人死亡证明；向死者所在单位（或者居委会、村委会）颁发继承证明；继承人身份证明；继承的房产证或者其他证明文件。在死者生前订立的遗嘱（如属遗嘱继承）。如何写自书遗嘱吗自书遗嘱，是指被继承人在遗嘱中写明遗嘱内容，并于明年、月、日亲笔签名、批注的一种遗产处理方式。但要注意以下几点：遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，不能处分他人财产，否则属于无权处分；遗嘱的内容应当明确具体。具体来说，遗产范围应当明确具体，遗产处置方式应当明确具体，继承人应当明确具体。自拟遗嘱在写明时要求被继承人具有完全民事行为能力。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。《中华人民

2023-07-02

367人看过
遗嘱继承
具体如何写遗嘱继承房产？

房屋继承遗嘱应当包括以下内容：1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；2、遗嘱处分的房屋财产状况，包括名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等；3、对房屋和其他事务的具体处理意见；4、有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；5、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。房屋继承遗嘱还要符合法律规定的实质要件和形式要件，包括遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力；遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱中所处分的房屋须为遗嘱人的个人财产；遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。一、个人写下的遗嘱如何写法律才有效遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件，仅指遗嘱有效的实质要件。(一)、遗嘱人须有遗嘱能力遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱

2023-06-21

254人看过