大学生租房建议:综合考虑租赁价格
房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说是个重要考虑因素。市中心寸土寸金,房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区,交通不便又增加了生活成本,所以应该综合考虑。一般来说,每月租金支出不应超过月收入的1/3,否则将会影响到正常的生活水平。其次要考虑上班的时间以及交通耗费。
大学生租房建议:有人陪同实地看房
租房时应该对房屋进行实地勘察,包括户型、采光、是否安静、周边交通及配套设施情况,最重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好,必须把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。这些因素和人们的生活息息相关,如果一项出现问题,将影响居住者的工作和生活。
尤其对于女生来说,出去看房最好找亲友陪同,如果不能陪同,可以通过QQ、微信等聊天工具随时向亲友回报自己的位置,万一出现意外,可以由亲友及时报警。
大学生租房建议:慎选合租对象
大学刚毕业涉世未深,用钱紧张的同时也容易上当受骗。建议找信得过的同学、朋友一起合租,最好两人以上,万一发生什么问题,同学朋友之间也能有个照应。如果是和陌生人合租,对于女生来说,千万不可在未充分了解合租者的情况下贸然租住。一定要将合租方的背景搞清楚,互相留下联系电话、身份证、工作证等复印件,以减少不必要的纠纷。
大学生租房建议:签订合同双方需权责分清
租房子一定要签合同,必须拒绝一切口头协议。签合同之前不能图方便就不仔细阅读合同细则,一定要把双方权利义务分清,主要包括:房租、物业费、水电费、煤气费、有线电视费等如何缴纳,房屋设施非人为损坏该由谁负责维修,房东提前终止合同该如何赔偿等问题。合同是具有法律效益的,今后产生纠纷将成为法律凭证。所以签合同前一定要看清楚细则,并将自己觉得重要的条件写进合同里。
此外,遇上“二房东”则更需谨慎。和“二房东”签约时,租房者一定要查看“二房东”与“房东”所签订的租房合同,注意转租的期限是否超过了原租赁合同的期限。“二房东”转租房屋是一定要经过“房东”许可的,如果这些在原租赁合同中没有体现的话,一定要通过各种途径进行求证,最好能与持有房产证和身份证的房东见面确认。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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毕业生在南京租房需要注意什么问题山西在线咨询 2022-07-271、找大中介。如果是小中介,先判断是否黑中介,查询其资质。 2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否隔音不好、周边环境太差等问题。 3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。 4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。
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毕业生签合同需要注意什么问题?湖南在线咨询 2022-08-30不能签,有了毕业证之后才可以签合同,但是你可以跟公司私下签合同,只是这个合同暂时不能投保。一般公司签合同都会跟你说明公司待遇以及福利,五险是国家规定必须有的,公积金国家不勉强,所以小企业一般都不投的,正规的公司会有。至于投保金额,正规公司会按照你的实际工资投保,小企业一般会按照社评工资最低标准投保。
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刚上班的大学毕业生租房需要留意什么方面的问题香港在线咨询 2022-07-25一是二房东问题,租客租住的房子未经房主本人同意,由之前的租客转租,租金落入转租的租客手中,也就是俗称的“二房东”。所以,建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件,如果是二房东代表房主签订合同,则应一并要求房主到场一起签署; 二是房租的付款问题,以怎样的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么,都是租客要特别注意的。
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租房需要注意什么问题?新疆在线咨询 2022-04-10(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 (二)租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。 因为当租房者合同期满要求退租
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租房需要注意什么问题浙江在线咨询 2022-04-09(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 (二)租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。 因为当租房者合同期满要求退租