购房者的权益保障：如何维护自己的权益？-法师兄

购房者的权益保障：如何维护自己的权益？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 15:21:05 475 人看过

可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。购房人并没有法定或约定的解约权，则购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。

没预售证交了首付咋办

可以与开发商协商返还首付款，如协商不成，到法院起诉。如果开发商没有去的预售许可证明就与买受人签订商品房预售合同的，根据有关规定应当认定双方签订的商品房预售合同无效。当开发商在起诉之前取得预售许可证可以认定为有效。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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1. 首先，您需要前往当地劳动部门申请工伤认定。这是所有问题的前提，如果您不申请工伤认定，就无法获得赔偿。如果单位不申请工伤认定，则您作为职工必须在受伤之日起一年内申请。2. 如果您的受伤被认定为因工受伤，在您获得劳动部门出具的工伤认定决定书后，用人单位将全额垫付医药费。1.首先，您需要前往当地劳动部门申请工伤认定。这是所有问题的前提，如果您不申请工伤认定，就无法获得赔偿。如果单位不申请工伤认定，则您作为职工必须在受伤之日起一年内申请。2.如果您的受伤被认定为因工受伤，在您获得劳动部门出具的工伤认定决定书后，用人单位将全额垫付医药费。在停工留薪期内（即工伤治疗和康复期间），您的工资将按照原待遇发放。停工留薪期内需要护理的由单位负责、住院期间伙食补助费按由工伤职工所在地标准发放；3、等伤情稳定后可以申请劳动能力鉴定，鉴定工伤等级，然后按照伤残等级计算伤残赔偿数额；4、如果用人单位不履行上述的

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购买假冒伪劣产品如何维护自己的权益

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