交了首期多久网签-法师兄

交了首期多久网签

来源：互联网时间： 2023-06-15 18:22:28 327 人看过

一、交了首期多久网签

一般交完首付后当天或是一周内就可以办理网签了,一般交完首付后开发商会给出一个网签的时间,到时候开发商会通知购房者一起办理网签。网签的时间没有特别严格的标准,所以何时网签具体要看开发商的安排。

二、房屋买卖定义

房产交易市场是一种没有柜台的交易市场，买卖的过程没有物流过程，只是货币与房产权利的转移过程，不发生房产物质实体的空间移位。

房产交易市场是一个供给稀缺、垄断与竞争并存的市场，因而这是一个既布满希望又布满了欺诈与陷阱的市场。

三、房屋买卖特征

买卖的对象是房产的所有权

在民商事法律理论中，买卖是一种极为广泛和较为重要的民事法律行为，是当事人约定一方转移财产所有权于他方，他方支付价款的行为。出让财产所有权的人称为出卖人，依约支付价款并取得约定之物的所有权的人称为买受人。

买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

房产买卖就是房产所有权人将房屋所有权及其与之相关的土地使用权转移给买受人，买受人依约支付房产价金的行为。

需要在此申明的是房产交易市场包括买卖、租赁、抵押、信托等交易行为，租赁是处分其使用权的行为，抵押是一种担保物权的设定行为，信托是让渡处分权而保留受益支配权的行为。

区分这几种行为在法律上的概念是很重要的。在房地产交易市场上，有人就鱼目混珠将使用权转让混同于买卖，俗称买使用权的房屋，极易引起法律上的重大误解而影响交易安全。切记买卖的标的物是所有权，是包含占有、使用、受益、处分在内的所有权，而不是租赁关系中的不包含处分权的承租权。

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