不接受商品房预售合同条款怎么办-法师兄

不接受商品房预售合同条款怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-02 09:12:39 271 人看过

解决商品房预售合同纠纷的途径如下所示：若双方在合同中有明确规定，则按照该约定执行；倘若未作约定，应以协议书中的内容为准；如经过充分协商仍无法达成共识，可向相关基层组织寻求调解帮助；若调解无效，可向当地法院提起诉讼；如当事人曾签署过仲裁协议或仲裁条款，亦可向相应的仲裁机构提出仲裁申请。

此外，当事人亦有权选择直接采取诉讼或仲裁的方式来解决争议。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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出售方(甲方)：地址：___________________________________邮码：_______________电话：_____________购买方(乙方)：_________________________姓名：性别：出生：年月日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：分协议书第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)。第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗

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