房产第二次出售需要购买方和出售方亲自到场办理手续,并提供相应的材料。出售方需要持有效身份证件和房屋所有权证,而购买方需要提供有效身份证件和房屋买卖合同。此外,买卖双方还需要了解房屋的产权状况,并且订立一份正式的房产买卖契约。

房产第二次出售需要满足以下手续和提交以下材料：

1.购买方：需亲自到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同；

2.出售方：需持有效身份证件及房屋所有权证到场办理；

3.了解房屋产权状况。这要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件；

4、订立买卖契约。买卖双方通过协商，双方签订一份正式的房产买卖契约。

房产二卖需要提交哪些材料？

根据我国《房屋交易管理条例》和《房屋登记管理办法》的规定，房产二卖需要提交以下材料：

1. 出售方和购买方身份证明：出售方和购买方需要提供真实有效的身份证件，如身份证、护照等。

2. 房屋权属证明：出售方需要提供房屋所有权证或不动产权证书，购买方需要提供购房合同和付款凭证。

3. 房屋交易合同：出售方和购买方需要签订合法有效的房屋交易合同，并按照合同约定交付房屋和价款。

4. 房屋价值评估报告：房屋交易双方需要委托具有资质的房产评估机构对房屋进行评估，并出具房屋价值评估报告。

5. 房屋过户手续：出售方需要提供房屋过户所需的申请表格、房屋过户证等材料，购买方需要提供房屋过户所需的申请表格、房屋过户证等材料。

6. 其他相关材料：可能包括房屋钥匙、房屋平面图、房屋权属证明复印件等。

如果出售方和购买方未能提供上述材料，或者提供的材料有误，房屋交易将面临法律风险。因此，在房产二卖过程中，出售方和购买方应当确保提供所有必要的材料，以免产生纠纷。

房产第二次出售需要满足一系列手续和提交相关材料。出售方和购买方应当确保提供所有必要的材料,以免产生法律风险。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。