受理不动产登记申请后还应当对什么内容进行查验-法师兄

受理不动产登记申请后还应当对什么内容进行查验

来源：互联网时间： 2023-06-27 14:50:51 468 人看过

不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：

(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；

(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；

(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；

(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

二、不动产登记的地点和所需材料

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。申请登记的类型不同，所需要的资料也不同。

以房屋登记为例。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请书；

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；

(五)与他人利害关系的说明材料；

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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