变更与退铺需要注意什么-法师兄

变更与退铺需要注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 00:50:36 123 人看过

在执行退租流程时，务必高度重视以下几点关键事项：

首先，必须严格确保待退租的出租房屋内各项设备设施完好无损且与租赁协议所载内容基本相符，若因承租人疏忽而造成任何形式的损坏或破坏，均须承担相应的赔偿义务；

其次，根据租赁合同的规定，通常需要提前三十日向出租方递交正式书面通知，详细阐述退租意向及相关事宜；

此外，还需关注与退租有关的其他具体细节问题。

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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