一、在山东租售同权怎么办理？
山东的租售同权只是一项面向公众的政策而不需要公民自行办理就可以享受。
租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
新政内容：
1、扶持住房租赁企业。促进大、中、小企业蓬勃发展!到2020年，采用一切方法，抢占一切先机，打造广州现代租赁产业总部经济。
2、做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化!允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水，电，气通通按居民标准执行;鼓励城中村做好安防，统一出租。
3、减税，通通减税，只要干租赁就减税!对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，必须落实税收优惠政策支持。
4、做大租赁需求市场，租售同权!广州正式宣布：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租赁同权。
5、增加住房公积金对租赁住房的支持力度!凡是租赁提取公积金，从以前每月提取不超过上年度平均月工资的60%，提高到80%。
“租售同权”将要立法
“租售同权”成为近期房地产市场上火爆的新词。作为“拉后腿”的一线城市广州，首开先河，一招激起千层浪，一则《加快发展住房租赁市场的工作方案》，被人提炼成“租售同权”四个字，引起社会关注。
这份“住房租赁新政”共16条，从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行史无前例地大力扶持。其中最受关注的“亮点”在于赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。
租售同权，看起来很美，但在热门一二线城市教育资源有限的前提下并不具有实际操作性。但从政策初衷看，虽然无法迫使一二线城市房价下降，却能从中窥一斑而知全豹，发现政府调控政策方向有所改变——从“减法”到“加法”，从控需求到增供给，从管房价到挺租赁。
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租售同权不敢出租怎么办？
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保障房租售同权房屋不敢出租怎么办?不会。，租售同权带来的影响是房租上涨。租售同权并不能让房价下跌(就算是未来我国的房价下跌了，但是下跌的真正原因绝对不是租售同权)。租售同权的实质是将扩大房屋租赁的相关权益。以前，租房只能享有房屋的使用权;租售同权以后，可以享受和买房一样的子女就学、医疗、养老等其他社会福利的权利。租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。租售同权，非常好的地方是去除了“租房歧视”，也就是“户籍歧视”。让北漂、沪漂等在大城市创业、就业，但是还没能买房的外地人，能够在子女就学、就医、父母养老、社会保障等各方面获得一定的权利和保障。但是，这种提高“租房权利”的方式，并不能让大家都不买房而租房了。2023-04-30385人看过 -
办公用房浙江省目前只有杭州地区出台了相关的租售同权政策。杭州日前发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(征求意见稿)明确，拟赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。根据征求意见稿，杭州将扶持国有企业发展规模化租赁，同时选择15家左右具有一定规模、品牌的住房租赁企业作为发展专业化住房租赁试点企业。落实鼓励个人出租住房的优惠政策，鼓励个人依法出租自有住房。杭州拟赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。方案中明确，承租人依法办理《浙江省居住证》后，其子女入学按照《流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法(试行)》有关规定执行。在杭州市居住证积分管理中，对租赁住房达到一定年限的，实行“租购同分”。征求意见稿还提出，住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租，但每个房间人均租住使用面积不得低于4平方米。鼓励引导企业将闲置、低效的土地、工业2023-02-25218人看过 -
办公用房一、在我国杭州租售同权怎么租房?浙江省目前只有杭州地区出台了相关的租售同权政策。杭州日前发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(征求意见稿)明确，拟赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。根据征求意见稿，杭州将扶持国有企业发展规模化租赁，同时选择15家左右具有一定规模、品牌的住房租赁企业作为发展专业化住房租赁试点企业。落实鼓励个人出租住房的优惠政策，鼓励个人依法出租自有住房。杭州拟赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。方案中明确，承租人依法办理《浙江省居住证》后，其子女入学按照《流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法(试行)》有关规定执行。在杭州市居住证积分管理中，对租赁住房达到一定年限的，实行“租购同分”。征求意见稿还提出，住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租，但每个房间人均租住使用面积不得低于4平方米。鼓励2023-05-02199人看过 -
房地产开发一、在合肥租售同权怎么申请？合肥住房租赁试点方案出炉未明确提出“租购同权”8月22日，《合肥市住房租赁试点工作实施方案》正式公布。根据方案，合肥住房租赁试点工作将包括一系列任务。列在第一位的任务就是：培育市场租赁主体。支持房地产开发企业开展住房租赁业务，鼓励有条件的开发企业，在新建商品房项目中长期持有部分房源，用于向市场租赁。组建国有房屋租赁经营公司，开展政策性和市场化的房屋租赁工作。此外，合肥将多渠道筹集租赁房源，其中包括：划拨一批房源、建设一批房源、盘活一批存量房源等举措。不过通览全文发现，“租客同权”四字没写入，但强调住房承租人权益保障。记者发现，此次合肥方案，并没有“租购同权”四个字，但同样强调了住房承租人的权益保障，并从入学，向医疗、就业、社保（查询办理）等更多社会福利领域拓展，住房承租人享有的社会公共服务权利将更加明确。二、合肥租购同权实施还有多远合肥学院房地产研究所副所长凌斌2023-05-02132人看过
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房地产开发一、在合肥租售同权怎么申请？合肥住房租赁试点方案出炉未明确提出“租购同权”8月22日，《合肥市住房租赁试点工作实施方案》正式公布。根据方案，合肥住房租赁试点工作将包括一系列任务。列在第一位的任务就是：培育市场租赁主体。支持房地产开发企业开展住房租赁业务，鼓励有条件的开发企业，在新建商品房项目中长期持有部分房源，用于向市场租赁。组建国有房屋租赁经营公司，开展政策性和市场化的房屋租赁工作。此外，合肥将多渠道筹集租赁房源，其中包括：划拨一批房源、建设一批房源、盘活一批存量房源等举措。不过通览全文发现，“租客同权”四字没写入，但强调住房承租人权益保障。记者发现，此次合肥方案，并没有“租购同权”四个字，但同样强调了住房承租人的权益保障，并从入学，向医疗、就业、社保（查询办理）等更多社会福利领域拓展，住房承租人享有的社会公共服务权利将更加明确。二、合肥租购同权实施还有多远合肥学院房地产研究所副所长凌斌2023-06-01414人看过 -
营业用房一、租售同权受益人群1.高素质人才在北上深一线城市，有多少怀揣梦想的北漂、沪飘，因为无法给孩子一个好的教育资源而愁肠百结吃睡不宁，最后只能逃离!一旦租房和买房具有同等的受教育权利，这对高素质人才的吸纳将会产生多么大的影响!一方面我们需要明白该政策对人才的吸纳作用，另一方面也要清晰地认识到，广州试点的人才准入门槛还是很高的，所谓“符合条件的承租人子女”，要求具有本市户籍、人才绿卡等约束性条件。2.租赁行业及其从业人员从去年，中央就发文鼓励各个城市因地制宜发展住房租赁市场，全国各地响应不一。北京、上海、广州均有较大力度呼应，比如上海前不久就公布“住房发展十三五规划”，宣布未来5年将供应170万套住房，同比大涨60%。新增住房里租赁住房70万套，占绝对大头，保障性住房55万套;商品住宅只有45万套，且以中小户型为主。由此可以看出，一线城市未来将重点发展住房租赁市场，未来将产生巨量租赁房源，对传统2023-05-02331人看过
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质，同时价格相对较低，但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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怎么理解租售同权云南在线咨询 2022-06-251、租售同权的规定是：在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措。具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利、公积金可提取额度大幅增加、中介和个人的出租承租方缴税更加优惠等。 2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 -
怎么理解租售同权？山东在线咨询 2022-07-191、租售同权的规定是：在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措。具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利、公积金可提取额度大幅增加、中介和个人的出租承租方缴税更加优惠等。 2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 -
在我国租售同权是什么权天津在线咨询 2023-03-11租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。 -
租售同权佛山正规的有吗？宁夏在线咨询 2023-02-12佛山并没有关于租购同权的说法，其实不管佛山是否会更进发布，学区房的资源依然是非常紧缺的，加之前置条件非常多，这样一来不仅会导致学区房的租金上涨，还会进一步推高学区盘的房价。 -
房东不在租房合同上怎么办理天津在线咨询 2022-02-10具体流程如下；在租房的中介机构开的，开回来两张，一张是北京市服务业、娱乐业、文化体育业专用发票收款单位写的房主名字，付款单位（个人）写的我的名字，经营项目：房租。另外一张是中华人民共和国税收通用完税证，写的房主名字。然后将房产证复印件、房主身份证复印件、租房合同原件复印件、租房发票、我的身份证原件复印件、领取公积金的卡复印件交给公司人力资源办理的。
