分配土地的程序是什么-法师兄

分配土地的程序是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 18:55:12 408 人看过

划拨土地使用的程序是什么？

划拨土地使用程序：

一、办理划拨手续的基本条件是：按照划拨土地目录，凡符合目录的建设用地项目均可办理。建设单位提出申请，经市政府批准后，才能以划拨方式提供土地使用权。

2。提供的材料1。有用地申请书、省政府批批批准文件、批测量分界图或存量土地权属证明、市政府征地补偿安置方案和征地补偿安置方案批复、营业执照、组织机构代码证、，单位法人证书（年检）、法定代表人身份证复印件及初步意见书、建设用地报告手册、规划许可证、配建用地及标桩图、规划设计条件、项目批准文件、环境影响评价、违法占地检查、土地行政处罚决定书、罚没回执、外业测量复核表、征地补偿证、测量标定图（制图员、地籍复核员签字）、平面布置图。三是验收材料审核后，先进行初审。材料齐全正确后，报市政府联考委员会研究。材料通过后，提交市政府常务会议。常务会议通过后，报市政府批准。四是占用新建设用地的，应当缴纳划拨的土地成本（征地补偿费、新建设用地有偿使用费、养老保险费）。对于单独选址的项目，划拨的土地成本不需要缴纳新增建设用地的有偿使用费，然后免收土地管理费、耕地复垦费和耕地占用税。5拨付决定的税费缴清后，提供规划、立项、环评等资料，并签署拨付决定。

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承包人将土地承包经营权流转取得收益的，收益归承包人所有，如果是以家庭形式承包的，农户内家庭成员依法平等享有收益。土地承包经营权的特征有：1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。2、承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。3、承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。4、承包经营权是有一定期限的权利。土地承包经营权主要包括以下内容：1、对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；2、有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；3、承包地被征收的，有权获得相应补偿。4、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有

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划拨土地的出让金是多少？划拨土地出让金：土地出让金、土地权属调查费、地籍测绘费、土地登记费、证明费、印花税等税费。根据房屋性质，应缴纳不同数额的土地出让金：购买的公房和市场上销售的经济适用房补交土地出让金=当年居住区基准地价×10%×居住用地容积率修正系数×土地出让金修正系数住宅用地交易年限×土地使用权面积。住宅用地出让金=住宅区当年基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易期限修正系数×土地使用面积。商业用地出让金=当年商业路段基准地价×40%×容积率修正系数×街道深度修正系数×商业用地交易期限修正系数×行业修正系数×土地利用面积。其他费用：

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