央行报告称房价下降居民购房意愿降至新低-法师兄

央行报告称房价下降居民购房意愿降至新低

来源：互联网时间： 2023-06-07 18:16:22 293 人看过

中新社北京十一月十七日电(记者阮煜琳)全国城镇储户最新问卷调查表明，未来三个月打算买房的居民人数占比分别比上季和上年同期下降一点八个和二点八个百分点，创调查以来的新低。

中国人民银行十七日发布的《二○○八年第三季度中国货币政策执行报告》显示，今年第三季度，房地产市场继续调整，商品房成交量大幅减少，房价开始下降。商业性房地产贷款增速明显放缓。

数据显示，前三个季度，全国商品房销售面积四亿平方米，同比下降百分之十四点九，比上年同期回落四十七个百分点。商品房销售额为一点六万亿元，同比下降百分之十五，比上年同期回落六十点五点五个百分点。其中，北京、上海、深圳、广州住宅销售面积同比分别下降百分之五十五点八、四十一点一、百分之四十六点二和二十五点九。

报告分析，住宅交易量下降的主要原因，一是前期房价上涨过快，市场有调整的内在需求；二是经济形势面临较大不确定性、股市大幅下跌等因素使购房人对房价和收入的预期发生转变，市场观望气氛浓厚。

报告指出，房地产等领域面临回调压力，可能影响诸多行业。房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。要执行和完善促进合理住房消费的政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多期房相关文章

二套房
央行、住建部、银监会:二套房最低首付款降至四成

为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，央行、住建部、银监会昨日联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将居民自住和改善性第二套住房房贷首付比例调整为不低于40%，使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。通知指出，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。通知强调，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。通知提出，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自

2023-04-24

500人看过
退房
厦门房价一降再降购房者用喇叭喊退房

买房子，没法活！买房子，没老婆！50多位购房者的呐喊，制成录音利用播音喇叭在开发商的售楼处反复播放，吸引了不少围观者。10月1日上午，厦门集美某楼盘的50多位购房者聚集在售楼处，高举骗子、退房的标语，要求退房。此外，据厦门国土房产管理局的网上公告，记者发现，黄金周期间，岛内、岛外各区，均出现一定数量的退房记录。买房亏钱比炒股更可怕这些购房者说，他们去年购买的商品房，房价从最高时的7000多元/平方米，降到现在不到4000元/平方米。这些人当中，有的男女恋人为此闹分手，有的夫妻为此互相责备、争吵不休，有的退休老人为子女背负高额房贷彻夜难眠。现场一位女士说：买房亏钱，比炒股更可怕。买股票最多是你投入的钱全没了，可是买房产通过房贷有杠杆效应，不但你投入的钱全亏了，房子还可能变成负资产，成为你未来十五年的负担。自从开发商今年年初打出每平方米4088元的降价广告后，近百位购房者在业主论坛上聚集，探讨

2023-06-07

171人看过
违约金
房企降价购房怎样保价防跌

房地产市场仍然处于多事之秋。近期全国各地接连出现房闹现象，这都是房价下跌惹的祸。不过法律专家表示，对于处于弱势一方的购房者来说，通过房闹方式或许能够给自己争取到一些补偿，但需要指出的是，这种方式不符合当下提倡的契约精神，并非明智之举。必须承认的是，即使开发商做出让步，但购房者争取到的利益，也极为有限，更何况，有许多理由让开发商对房闹现象置之不理。当然，如果单纯从控制风险角度出发，购房者可以跟开发商事先签订保价条款，或者约定自己可以承受的违约责任以防万一。不过需要提醒的是，由于买卖双方权利和义务是对等的，在签订上述条款时，也要考虑开发商的利益。调低房价老业主不满近期，全国各地出现了多起业主大闹售楼处的现象。其主要原因在于开发商降价促销，引发前期业主不满。业主对开发商降价感到不满。不过在开发商看来，业主退房或者补偿差价的要求，却显得有些无厘头。房闹不符契约精神业主发泄不满，围攻开发商，被称之为

2023-06-04

494人看过
土地市场
导致房价下降的因素

中国房地产市场环境今非昔比，如今，楼市供求基本面已经基本平衡，短期内来看，楼市仍然面临去库存的问题，即使有限购取消、降准降息等“救市”政策，也改变不了中国楼市“去库存”的基本现实。“双降”之后，虽然市场成交量价会在“金九十银”有所表现，会促使一部分城市楼市出现繁荣景象，但是，这繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果，这繁荣景象的背后潜伏着楼市危机。而这场危机极有可能在2016年年初爆发，届时，楼市将陷入新一轮的大萧条周期。具体来讲，有以下六大理(楼盘)由。理由之一：楼市供求基本面已基本平衡，今年楼市基本面复苏好转的“大年”不可持续研究部结果显示，2010年左右中国城镇居民家庭住房户均套数已经达到1.0套，按照国际标准，城镇家庭户均套数达到1.0，也就意味着中国房地产市场供求已基本平衡，楼市开始进入下半场，未来楼市增量房增速将递减，房地产市场将逐步进入存量房时代。这对于未来房

2023-04-30

260人看过

失业保险
失业保险费率降低降至2%

2月25日召开的国务院常务会议确定，将失业保险费率由现行条例规定的3%统一降至2%，单位和个人缴费具体比例由各地在充分考虑提高失业保险待遇、促进失业人员再就业、落实失业保险稳岗补贴政策等因素的基础上确定。初步测算，仅这一减费措施每年将减轻企业和员工负担400多亿元。计算应缴纳的失业保险费数额，要考虑两个因素：一是缴费基数，即明确缴费的范围。如企业所得税的基数是企业所得额。从国外有关规定看，失业保险费的缴费基数一般为工资，单位为工资总额，个人为本人工资。二是费率，即缴费义务人按照规定的缴费基数缴纳失业保险费的比例。定率征收失业保险费是我国失业保险制度建立以来一直采用的做法，也是国际通行做法。江苏情况我省失业保险缴费比例两年前就从3%降至2%在昨日召开的国务院常务会议上，明确提出“将失业保险费率由现行条例规定的3%统一降至2%”。事实上，这一旨在减轻企业和员工负担的税费优惠政策，江苏省人力资源

2023-05-10

185人看过
进口关税
进口关税降低使得电器价格下降

进口关税的不断降低和生产效率的提高，使得彩电、冰箱、洗衣机、数码相机等消费品的价格一路下降，给老百姓带来了实实在在的好处。空前低价席卷京城家电市场“持续近一个月的大中24周年庆典战果斐然，我们不仅创造了8月传统淡季的销售高峰，证明了大中在北京市场无可比拟的号召力，更关键的是，大中用实实在在的低价，感恩回报了24年来一直支持我们的新老顾客，让大家再次感受到大中的物美价廉、诚信为商!”大中电器北京分公司总经理贾耀勇表示。作为京城电器领航者的大中电器，发起这场积蓄已久的价格战，引发了京城家电市场的大地震，制造一个今年罕见的电器价格“谷底价”。在即将到来的周末，大中电器全品类“大跳水”疯狂让利，平板电视、手机部分型号将颠覆之前的价格体系，近百万台特价机震撼出清。家电黄金周苏宁促销大中国美降价近日，正当苏宁北京公司宣布举行全面让利活动之后还不到一个小时，国美电器副总经理李俊涛正式对全国7个大区41个

2023-05-03

242人看过