办理住房公积金贷款所需的资料如下:
1、住房公积金贷款申请表;
2、申请人的身份证、户口薄、购房合同等材料
2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房;
3、涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明等材料。
一、商业贷款可以用公积金还吗
可以的。纯商业贷款买房,可以提取公积金来还房贷,提取需要准备以下材料:职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料。职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金账户内的余额全部提出来冲还贷款本金,冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二、公积金提取还贷流程有哪些
公积金提取还贷流程如下:
1、去银行办理银行贷款结算证明,需携带贷款人身份证原件、公积金贷款合同、银行存折、任何一期银行对账单。如果办理过公积金抵押业务,还需要提供提取公积金返还住房贷款的委托书。带上这五份材料后,银行将立即出具贷款结算证明;
2、带银行出具的贷款结算证明、担保贷款合同、担保费发票、借款人身份证原件到住房担保公司办理抵押和退保手续。去之前要提前7天预约,不预约,当天办不了抵押证和退保手续;
3、到房屋所在地的房地产交易中心,携带担保公司提供的抵押证明、银行出具的贷款结算证明、身份证原件进行抵押注销。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
三、上海公积金买房条件
根据我国法律规定,上海公积金贷款条件:
(1)具有本市常住户口。
(2)申请贷款的前6个月连续正常缴纳住房公积金,且没有使用过。
(3)借款人的家庭没有未还清的住房公积金贷款。
而如果是个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款则申请条件:
(1)具有本市常住户口。
(2)申请贷款的前6个月连续正常缴存住房公积金。
(3)借款人家庭没有未还清的住房公积金贷款。
(4)建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的许可证、批准文件。
(5)建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%。
(6)与施工单位签订的工程合同。
(7)若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的,应提供阶段性担保。
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住房公积金提取条件及程序青海在线咨询 2022-02-11一、提取住房公积金的条件:1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、提取住房公积金的程序:1.填写提取申请书;2.由用人单位核实,加盖公章或者财务专用章;3.准备好提取依据的材料(如退休手续、房贷还款明细等);4、到住房公积金管理中心提交申请;5.等待审批、款项
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海宁公积金贷款材料及程序(按月对冲)安徽在线咨询 2023-11-05委托按月提取公积金还贷(按月对冲): 办理流程 申请→受理→核准→签约 办理材料 ①申请人身份证(原件及复印件1份); ②还贷卡(折); ③配偶不是借款人但要共同申请的,应提供结婚证(原件及复印件1份) ④组合贷款的,提供贷款银行出具的商业住房贷款信息表(1份) ⑤《海宁市委托按月提取住房公积金还贷申请表(业务系统打印) ⑥《海宁市委托按月提取住房公积金还贷约定书(窗口签约时提供)
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住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件青海在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
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秦皇岛个人住房公积金贷款条件及程序有哪些天津在线咨询 2023-10-06申请住房公积金贷款应同时具备下列条件: (一)单位建立住房公积金制度且正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上,个人正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上并具有完全民事行为能力的在职职工; (二)有固定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。家庭收入按下列方式计算: 1、夫妻双方均正常缴存住房公积金,其中“中心”认可的家庭收入为夫妻双方公积金月缴存基数之和; 2、借款人欠缴住房公积金6个月(
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住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的区别以及个人住房公积金贷款河南在线咨询 2022-02-101、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于