土地补偿费怎么支付-法师兄

土地补偿费怎么支付

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 17:20:52 89 人看过

1、各项补偿要在3个月内支付完毕

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款：“征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。”

就是说无论是土地补偿费、青苗补偿费还是安置补助费，都应当在征地补偿安置方案批准后3个月内支付完毕。(征地补偿安置方案由市县级国土部门拟定，由市县级人民政府批准。)

2、征地补偿工作由国土资源部门具体实施

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款中提到：“征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。”

根据法律规定，在征地补偿安置方案经过市县人民政府批准后，是由市县国土资源部门具体负责组织实施的。被征收人经常反映的，某些地方由镇政府甚至村委会全权负责征地补偿安置实施的情况，是违反了法律规定的。

3、征地补偿应当全额支付，不能分期支付

征地补偿费应当在规定时间内全部支付，而不能仅仅支付一部分。具体来讲，是应当在征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付完毕。这里的全部支付完毕，是指全额支付、支付到位。

4、青苗及地上附着物补偿费，补给所有者

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款中提到：“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”

由此可知，对于地上附着物补偿、青苗补偿费等征地补偿，是应当由负责具体实施征地补偿工作的部门支付给地上附着物和青苗的所有权人的。不能仅仅因为青苗及地上附着物所有人不是被征收土地使用权的所有人，就不予补偿或将补偿给予土地使用权人。

5、土地使用权人有权获得征地补偿款

因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿。”

承包地被征收的，土地承包经营权人有权获得相应补偿。

农村地区土地的所有权是隶属于集体组织的，而不是村户，所以此类土地是不能继承的，只有土地上的收益能继承。故此即使土地被征收，也能获得征地补偿，但是由于并不是属于经营收益，故此补偿款不能继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿费相关文章

佣金
征收土地的补偿费能用佣金支付吗

根据我国相关法律法规，国家征收农村集体经济组织土地时，土地补偿款应由征地单位直接支付给当地集体经济组织，即农村集体经济组织。一般情况下，土地补偿款不能通过佣金支付。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征地计划经依法批准后，由被征收土地的市、县人民政府实施，由土地管理部门批准征收机关、批准文号、土地用途、范围、面积、补偿标准、农业人员安置征地补偿办法和期限，在被征收土地的乡（镇）、村公布。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的征地方案，会同有关部门制定征地补偿安置方案，在被征地乡（镇）、村公布，听取农村集体经济组织和被征地农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门实施。补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政

2023-05-31

450人看过
征地补偿费
征用土地的补偿、安置补助费具体如何支付？

征地补偿费应当在规定时间内全部支付，而不能仅仅支付一部分。具体来讲，是应当在征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付完毕。这里的全部支付完毕，是指全额支付、支付到位。发放形式，由各地按实际情况发放，一般都是打到个人账户上。土地补偿费归农村集体经济组织所有。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。其次，安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。一、法律上对于征地补偿款发放的规定：1、各项补偿要在3个月内支付完毕《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款：“征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付

2023-03-25

194人看过
征地补偿安置
土地补偿款的支付过程是怎样的

征地补偿金的支付流程是什么？1。土地征收依照法定程序批准后，由被征收土地的市、县人民政府公布土地征收机关的批准文件、批准文号、土地用途、范围、面积、补偿标准，农业人员安置办法和征地补偿期限由土地所在乡（镇）、村公布。2。登记被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内，到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门应当根据批准的征地方案，会同有关部门制定征地补偿安置方案，在被征地的乡（镇）、村进行公示，听取农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门实施。补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府决定。争议不影响征地计划的实施。土地补偿属于农村集体经济组织；地上附着物、苗木的补偿属于地上附着物、苗木的所有者。安置补助实行专款专用，根据需要安置群众的安置情况

2023-05-02

424人看过
配套设施
占用土地需要支付的补偿费用是多少？

（一）征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿（五）3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。（二）征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿（五）8万元、水田平均每亩补偿（九）9万元、菜田平均每亩补偿1（五）6万元。（三）征收林地及其他农用地平均每亩补偿1（三）8万元。（四）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿1（三）6万元。（五）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿（二）1万元。（六）房屋补偿标准为楼房（二层以上）每平方米补偿3300元、捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。（七）其他地上（下）附着物补偿标准为仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料

2023-07-07

154人看过

土地管理
土地成本中的拆迁补偿支付

《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

2023-03-13

157人看过
法律综合知识
多支付征地土地补偿款如何处理

一、多支付征地土地补偿款如何处理多支付的征地补偿款属于不当得利范畴，得利人需要将多出的土地补偿款进行返还。《中华人民共和国民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）为履行道德义务进行的给付；（二）债务到期之前的清偿；（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。二、征收土地补偿款的标准是什么根据土地管理法规定，征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地

2024-01-31

223人看过
土地征收
土地征收补偿安置费应该支付给哪些人？

地的安置补偿费是向被征地土地上的个人支付的因土地征用而丧失赖以生存的土地的一种补助性费用，是对失去土地的农民提供的一个社会保障。依据土地管理法实施条例第26条第2款之规定，征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。根据我国相关法律的规定，安置补助费并非由征地单位直接支付给需要安置的村民，而是根据具体情况据以支付或者安置。具体包括：（一）如果是农村集体经济组织安置需要安置的村民，则征地单位将安置补助费支付给农村集体经济组织，然后由农村集体经济组织管理和使用，对需要安置的村民进行安置。（二）如果是由其他单位安置的，比如有的地方征地时成立了具体负责安置的公司，则安置补助费由征地单位支付给此类安置公司，由安置公司对安置补助费统一进行支配和安置。（三）如果需要安置的村民不需要统一安置，则安置补助费直接支付给被安置的村民．，或者征得被安置村民的同意用于被安置人员的保险费用。企业破产，谁来支付欠付

2023-07-07

292人看过
农村土地征用
征用农村土地，应该由用地单位支付补偿费吗

1、土地补偿费。征用耕地（包括菜地）的补偿标准，为该耕地年产值的3至6倍，年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算。各类耕地的具体补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定。征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场、草原等的补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。征用无收益的土地，不予补偿。2、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。但是在开始协商征地方案后抢种的作物、树木和抢建的设施，一律不予补偿。征用城市郊区的菜地，还应当按照有关规定向国家缴纳新菜地开发建设基金，具体办法另订。为了妥善安排被征地单位的生产和群众生活，用地单位除付给补偿费外，还应当付给安置补助费三、征地补偿安置方案包括哪些内容1、被征收土地的权属、地类、面积。2、被征收土地地上附着物和青苗补偿费的种类、数量。3、需要安置的农业人口数

2023-08-06

136人看过

征地补偿费
征地补偿费支付最后期限

为了确保被征地农户及时足额拿到征地补偿费，《办法》规定，征地单位应当在征地补偿安置方案批准之日起3个月内将征地补偿费全额支付给被征地农户；经被征地农户同意，也可以与被征地农户约定分期支付征地补偿费。征地补偿费用没有足额到位前，国土资源部门不得发放建设用地批准书，不得办理供地手续，征地单位不得强行使用土地，项目不得开工建设，被征地农户和农村集体经济组织有权继续使用土地。征地补偿费的管理补偿管理各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员

2023-07-07

269人看过
商品房预售
农村征用土地补偿是由谁支付？

土地补偿费归农村集体经济所有”的规定，土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局，支付对象为农村集体经济组织。有的土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的，而且，应支付给农村集体经济组织。二、农村征用土地补偿标准是怎样的（一）农村征用土地补偿标准是根据土地所处的位置以及土地的面积来进行计算。根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿有五大块，即：土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2023-08-15

403人看过
征地补偿费
关于征地补偿费用的支付

地上附着物及青苗补偿费应由实施征地补偿安置部门直接支付给地上附着物及青苗的所有者。土地补偿费由实施征地补偿安置部门直接支付农村集体经济组织，由农村集体经济组织按照有关规定使用，乡镇等其他任何单位不得截留或变相截留。要按照政务(村务)公开的要求，将征地补偿、安置费用支配情况公开。参加社会保障的，安置补助费首先作为缴纳被征地农民本人的社会保险资金，多余部分留作个人生活安置费用。一、国家征收土地钱归谁所有因国家征收土地发放的征地补偿款归被征地的农村集体经济组织以及农民所有。具体为：土地补偿费归农村集体经济组织所有。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。根据《土地管理法实施条例》第二十六条第二款的规定，征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支

2023-06-26

481人看过
法律综合知识
征收土地补偿支出怎么算

一、征收土地补偿支出怎么算征收土地的补偿标准是按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，如征收的土地是耕地则补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。二、土地征收特征1．强制性，土地征收是一种行政行为，

2023-07-25

411人看过

土地征收
土地征收补偿费何时支付直接给被征地农民吗

一、土地征收补偿费何时支付直接给被征地农民吗依据我国相关法律的规定，土地征收补偿款不是直接支付给被征地村民的，而是发放到农村经济集体，再由全体村民共同决定怎样分配。二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后，由市、

2023-06-12

207人看过
土地征收程序
土地补偿费通常什么时候支付？如果过期了我该怎么办

土地补偿费通常什么时候支付？过期了怎么办？土地补偿款的支付时间一般根据双方签订的补偿协议内容，根据补偿协议要求的时间和土地管理部门的批复。征地需经省级以上人民政府批准，其他部门无权批准，否则属于违法征地；补偿标准按照批准文件中的“征地方案”确定，但不得低于补偿标准当地地价，否则属于违法补偿；在征地范围内公布征地文号和补偿标准，确保被征地户知情确认听证权，否则属于违法程序；补偿款实缴一次不能按月支付；地上附着物的补偿由当地政府制定，或者通过评估确定补偿；违法征地的，可以拒绝交出土地。先交钱再占地是正常的程序。土地征收有严格的法定程序，需要各级政府，甚至国务院批准。同时，一般的土地征收程序是违法的，补偿方案是根据国务院确定的综合地价和批准的补偿方案确定的，被征地人有知情权，不能隐瞒，需要公告、听证等。，并可以考察土地征收的合法性。征地补偿费由被征地单位征收后，如何支付，按下列方式处理：。土地补

2023-05-08

341人看过