开发商涉嫌欺诈卖房违法吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-04-28 03:17:47
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一旦购房者不幸遭受房产开发商采用欺诈手段对其进行侵犯，购房者依法享有向人民法院或者仲裁机构提起诉讼并请求撤销相关合同行为的权利。在此情形之下，买房者将得以强制开发商退还所购买的房产，而开发商亦应按照双方先前达成的协议和规定，如数返还购房者所支付的购房款以及相应的利息费用。
同时，开发商还须承担不超过已支付购房款项数额一倍的违约赔偿责任。
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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