企业法人无力偿还债务的，债权人可以通过向仲裁机构申请仲裁的方式来维权；可以依法向人民法院提起民事诉讼，并在胜诉后依法申请法院强制执行；也可以通过协商、调解等方式维权。

一、同物业产生纠纷时业主该如何合理的维权

在和物业产生纠纷时，业主合理维权的方法如下：

1、向业主委员会投诉。

2、协商。当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

3、调解。当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。

4、仲裁。当事人协商不成，不愿调解的，可向仲裁机构申请仲裁。

5、诉讼。可以将纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

二、债权人应如何讨债

债权人可以通过如下方法讨债：

1、双方尽力和解，债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协；

2、申请调解，可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。申请调解应当具备下列条件：

（1）有明确的被申请调节人如公民、法人等的基本情况；

（2）有具体的调解要求，如要求被申请人履行还款义务等；

（3）有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保协议等；

（4）该纠纷属于人民调解委员会的受理范围；

3、申请仲裁，仲裁统一实行或裁或审、一终局制度，有利于当事人之间迅速解决纠纷。当事人申请仲裁应向仲裁机构递交仲裁协议、申请书及副本，通过仲裁方式解决债务纠纷，具有较强的保密性，当事人之间大多没有激烈的对抗性；

4、债务纠纷诉讼，对一些较为复杂、对方当事人冲突较重或者通过其他途径很难解决的案件，债权人就可选择诉讼程序来解决。诉讼的优势表现在：

（1）法院处理债务纠纷是最终的、具有强制执行力的解决方式；

（2）诉讼时限受法律的严格限制，民事案件的第一审理期限为6个月，有特殊情况也可延长6个月；二审审理期限为3个月，法院判决后立即发给判决书；

5、申办强制执行公证法，公证机关根据当事人申请，对于追偿债款、物品的文书，经审查核实认为无疑议的，对债权文书进行公证，并依法赋予其强制执行效力。债权人可以省去复杂的诉讼过程，节约诉讼费用。

三、公司解除合同后不发工资怎么办？

如果公司口头与劳动者解除合同且不发工资的，劳动者可以采取下列措施来维权：与公司协商；向调解组织申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；直接向人民法院请求支付令；向劳动行政部门投诉；依法去向人民法院提起诉讼；其他。