房产继承的详细流程-法师兄

房产继承的详细流程

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:52:40 82 人看过

继承房产的，需要到不动产登记部门办理房屋登记。登记需要持登记原因证明文件。如果是遗嘱继承，需要遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人之间的关系证明等；如果持有法院的生效裁判文书，可以以此为证明；如果办理了继承权公证，那么可以持公证书办理公证（房产继承不是必须办理继承权公证）。

房产继承公证办理流程怎么走

想要办理房屋承手续需要先确定继承人，可以通过遗嘱继承和法定继承对继承人进行确定，继承人之间可以达成相关的协议，并按照该协议办理房屋继承公证手续，若协议不成的，则需要起诉到法院由人民法院进行判决。确定好继承人后，房屋继承公证的手续主要有以下步骤：首先要携带相关的证明材料如身份证明、继承人与被继承人法关系证明、相关协议书或者法院判决书等到公证处进行房屋评估，拿到房屋评估报告书后再准备好相关的证明材料等到公证机构进行继承公证，最后进行继承登记，再到当地相关主管部门办理过户手续。在司法实践中，需要办理遗产继承时可以根据公证机构的相关规定出示证明材料并按照公证机关的流程进行办理。

《不动产登记条例》第十五条：当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十六条：申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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