房屋转租应提供哪些信息-法师兄

房屋转租应提供哪些信息

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:32:08 282 人看过

如果承租人在租赁期内将部分或全部房屋转租，则应提供以下信息：

<1。房屋租赁合同登记备案证明；

2。房屋转租合同；首先要注意的是原房东的同意。只有原房东同意，我们才能把房子转租给下一个房客。这是非常重要的，应该首先做到。这是转租非常必要的先决条件。所以既然房子是转租的，租期当然不能超过原来的租期。也就是说，在原租赁期内，我们在签订租赁合同时应注意以下事项：

1。既然我们是租赁过程中的新承租人，当然为了保证我们的合法权益，我们应该仔细看一下你现在的房东和房屋原主人签订的租赁合同是否存在，包括细节。包括租期在内。

2。在签房子的过程中，要看清除了房租，日常生活中的煤气费、水电费由谁负责。

3。明确租赁期限、支付租金的时间和方式，并要求出租人提供租金收据；4。房屋租赁中是否有所谓的定金，数额是多少，是否有依据。

5。为此，在租房之前，一定要先看一下水表和电表的价值再租房。也就是说，你必须在来之前结清所有的费用。

签订房屋租赁合同时应注意这些事项。

1。签订租赁合同时必须征得出租人（大业主）的书面同意；

2。合同约定的租赁期限不得超过原二房东与大房东签订的合同（主合同）约定的期限；

3。合同约定的事项不得超过主合同。

否则，如果房东终止合同，你只能向第二房东索要经济损失。

房屋转租应提供哪些信息？在城市，许多房屋转租行为是违法的。如果承租人擅自将房屋转租给他人，需要为自己的行为承担相应的法律费用。如果您或您的朋友需要转租，并且担心转租是非法的，您可以在网上咨询律师。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋转租相关文章

房屋征收
房屋征收调查登记需要提供哪些具体信息？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定由房屋征收部门组织调查登记，房屋征收部门可独立完成，也可以委托房屋征收实施单位、街道办事处等基层政府组织、居民委员会等组织来实施调查登记工作。此调查登记应当是在房屋征收决定作出前，并且在房屋征收补偿方案拟订前完成。调查登记的主要内容包括：（一）房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属；（二）区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区位因素是个十分重要的因素；（三）用途，即房屋是用于居住、商业、工业或其他。实践中，主要争议在于房屋用途的认定标准，是登记用途，还是实际用途；（四）建筑面积，确定房屋价值必不可少，且十分重要的一个因素；（五）建造时间、结构、新旧程度、楼层、朝向、周围环境等状况，对补偿也会有或大或小的影响；（六）常住人口情况，包括户籍、实际居住、五保户、低保户、贫困户等情况；（七）其他，比如房屋装修、附属

2023-07-04

329人看过
业主
征地拆迁补偿应该提供哪些信息

征地拆迁补偿应提供哪些信息？1。建设项目用地预审申请表（一式两份）。建设项目用地预审申请报告；3。项目立项文件与政府签订的协议等相关材料；4。土地征用和补充耕地的初步方案、补充耕地资金的预算说明或配套材料；5土地利用现状图和土地利用总体规划图，标明土地利用范围和补充耕地的位置；6。初审机关要求下级国土资源管理部门出具有关意见或者说明材料。根据《森林法》或者《农村土地承包法》的有关规定，按照有关程序，由县级以上地方人民政府或者国务院林业主管部门确认国有或者集体所有的森林、林木、林地的所有权或者使用权，个人所有的森林和使用过的林地，并登记发证。那么一般的土地征用程序是什么？1。下发征地通知书（县、市国土资源局）2。征求村民意见（县或市国土资源局将与乡政府合作）3。地籍测量和地面附着物登记（县或市国土资源局）4。制定“一书四图”形成文件报批（县、市国土资源局）征地通知书*（市、县人民政府）6、征

2023-05-31

389人看过
房产证
注册公司应提供哪些信息和步骤

注册公司应提供哪些信息和步骤？注册公司应提供的信息和流程如下：准备材料。公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。全体股东签署的公司章程；3。法人股东资格证书或者自然人股东身份证及其复印件；4董事、监事、经理的任职文件和身份证复印件；5。指定代表或委托代理人证明；6。代理人身份证及其复印件；7。居住使用证明。注：住宅使用证明材料的准备可分为以下三种情况：（1）如果您拥有房地产，您需要房产证复印件和身份证复印件；（2）如果您租房，您需要房东签署的房产证复印件、房东身份证复印件、房产证复印件租赁合同双方签字盖章，并提供租赁发票；（3）如果您租房，需要房东签署的身份证复印件、加盖公章的公司房地产证复印件、公司营业执照复印件、双方签字盖章的租赁合同、租赁发票。注册流程第一步：审批时间：1-3个工作日运营：确定公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例后，可到工商局现场或网上提交验名申请。结果：如果

2023-05-02

316人看过
医疗机构
青海医保报销时应提供哪些信息

一、青海医保报销时应提供哪些信息1.身份证或社保卡原件;2.定点医疗机构专科医生开具的疾病诊断证明书原件;3.门诊病历、检查、检验结果报告单等就医资料原件;4.财政、税务统一医疗机构门诊收费收据原件;5.医院电脑打印的门诊费用明细清单或医生开具处方的付方原件;6.定点药店：税务商品销售统;一发票及电脑打印清单原件;7.如果是代人办理则需要提供代办人身份证原件。带齐以上资料到青海社保中心相关部门申请办理，经审核，资料齐全、符合条件的，就可以即时办理。申请人办理门诊医疗费用报销时，先扣除本社保年度内划入医疗保险个人帐户的金额，再核定应报销金额。提示：被保险人仅携带医疗保险卡、门诊病历、检查报告、财务统一的医疗机构门诊费用收据等资料到青海省社会保障中心相关部门，即可立即办理青海省医疗保险报销。经审核，资料齐全、合格。二、青海省医疗保险政策1.大病医疗报销比例大病医疗险住院医疗费报销比例达80%-

2023-05-25

237人看过

廉租房
房屋租赁合同应当包括的信息有哪些

房屋的出租合同中需包含下列信息：1、住房的具体情况。包括住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等；2、双方当事人的信息；3、住房用途；4、租赁期限；5、租金及支付方式；6、违约责任及争议解决方式等。一、个人出租商铺要交什么税个人出租商铺需要交税种如下：1、房产税；2、个人所得税；3、增值税；4、城市维护建设费；5、其他税费。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金，为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市

2023-03-30

271人看过
结婚证
二手房交易需要提供哪些信息

1、二手房过户交易流程1.签订销售合同和房屋交易担保合同身份证，官员卡结婚证：结婚证，离婚证明及离婚协议书法院判决书及其他户籍证明：户籍证明、集体户口证明及正式证明：学历证明、、收入证明：收入证明、半年或一年的证明，转移证明，身份证：身份证、军官证，结婚证：结婚证、离婚证、离婚协议书。法院判决书及其他户籍证明，户籍所在地、集体户口本（含公章）等三份，以及涉税税种。在二手房交易中，买卖双方仍需向税务部门缴税。其中，契税和印花税是必须缴纳的税种，而个人所得税和营业税由于购买房地产、商品房或经济适用房的年限不同，在交易中有不同的计税标准×1%（个人首次购买建筑面积在90平方米以下的普通住宅）计税价格×1.5%（首次购买建筑面积90-144平方米的普通住宅）计税价格×3%（购买非普通住宅或非首次购买）个人所得税×1%个人出售已购住房不足5年的，全额征收个人所得税；个人购买5年以上住房对外销售的，如

2023-05-07

417人看过
房屋租赁中介
房屋租赁中介提供的房屋租赁中介服务项目有哪些？

房地产中介公司是投资、置业、经营机构和个人的得力帮手，提供优质服务、快速办理过户、协助办理物业评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明及证件等服务。此外，中介公司还拥有丰富的待售房地产库存，提供多种价格和类型的房屋物业选择，帮助客户优选余地大，得到物有所值的回报。将投资、置业、经营机构或个人置业的设想、资源位置和座号等要求委托给中介公司,该公司将以最快速度、最合理的价格为客户提供优质服务,同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明以及相关证件等各种服务。这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意的要求。2、选购物美价廉的楼宇房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。因此，在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利，

2023-12-22

373人看过
职业病
申请职业病诊断时应提供哪些信息

申请职业病诊断时应提供哪些信息，需要综合患者的职业接触史、既往病史、临床表现、实验诊断结果等信息确定。因此，《中华人民共和国职业病防治法》第四十八条规定，用人单位为职业病诊断、鉴定需要提供有关职业健康和健康监测资料的，应当如实提供，劳动者和有关机构还应当提供职业病诊断、鉴定的有关资料。具体包括：1，职工职业史、既往史书面材料

2023-05-07

435人看过

处分权
租房攻略：房东应该提供哪些基础设施？

在合同签订之前，拟承租人可以要求出租人出具房屋的权属证明等相关文件，证明其对房屋有合法的处分权，同时也可以了解到房屋的位置、面积等具体情况，便于承租人决定是否缔约。在合同签订后，出租人应当依法将房屋的使用权转移给承租人，同时也要提供合同中约定提供的物品等。如果房东违反了合同约定，则可能需要承担违约责任。租房时房东不交违约金怎么办租房中途不要的话，租房者需要向房东支付一定的违约金。根据相关的法律规定，在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零八条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

2023-07-01

136人看过
继承人
出租房屋需提供证明；

需要房屋出租人出具的证明有：1、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；2、出租人的身份证明；3、共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；4、代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；5、房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。房屋出租人有什么义务1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。4、出租房屋权利瑕疵担保义务。出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。5、出租方对出租房屋的安全担保义务。出租房屋安全担保义务是指出租房屋

2023-07-07

306人看过
房屋租赁中介
房屋租赁中介提供的房屋租赁合同

房屋租赁合同出租方：(甲方)身份证号：承租方：(乙方)身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将**楼建筑面积**住房一套租给乙方。一、租赁期限**年**月**日起，至**年**月**日止，租期为**年。二、经双方协商，租用金额第一年为**元，以后房租费随市场变化为准，每年**月**日以前付第二年房租费用。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天通知乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的**%或**元，违约金由违约方支付给对方。六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损

2023-06-10

187人看过
合同生效
出租房屋应具备哪些条件可以转租

房屋转租的条件包括：1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；2、应当订立转租合同，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外；4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。一、租的转租房怎么签合同转租合同的签订，基本条款和房屋租赁合同基本一致，应当约定房屋状况、租金、租期、支付方式、违约责任等。但对于转租合同，还应当着重注意以下几个问题：１、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定。如果出租人同意转租，那么

2023-03-09

466人看过

营业执照
房屋产权转移登记应提供的要件

一、个人与个人之间房屋买卖1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签定的买卖合同或协议。3、以房抵债的还应提交抵债协议书。4、法院判决、裁定的还应提供法院的判决、裁定书及法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。5、赠与、继承等应提供公证机关出具的法律文书。6、当事人双方身份证（复印件）。二、个人与单位、单位与单位之间房屋买卖1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签定的买卖合同或协议。3、产权单位主管部门批准的房屋买卖批准文件、法人代表证明。4、办理房屋划拔、转让、合并、改制产权登记还应提供主管部门批准文件及法人代表证件。5、以房抵债的还应提交抵债协议书。6、法院判决、裁定的房屋还应提供人民法院判决或裁定书，人民法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。7、个人的身份证和单位的营业执照及法人代表证明。

2023-04-14

383人看过
法律综合知识
中介公司提供的房屋能否进行转租？

可以，房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。转租房屋的情况2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当

2023-07-17

259人看过