租房公积金提取要求是;
1.开具租房发票
(1)通过中介机构成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务,这样可以省去不少时间;
(2)直接与房东自行签订租房协议的租房者,可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房发票,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;需注意的是,在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。
2.将相关材料交给单位相关部门公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后即可安排提取。
一、租户和租客签合同需要注意什么
1、注意无法签口头合同
在签订租房合同的时间,要注意将房东最新口头承诺都填写在合同内容中,因为这样才能更最好的保障自身的权益。
2、注意房东的身份
无论是购房还是租房,在签订合同的时间,都要注意房东的身份,较好不要跟二房东签订,这样需要承担的风险很大,所有核查房产证是关键。
3、注意保留房东身份证复印件
在租房合同的时间,房东都会规范承租人提供身份证复印件,那作为承租方的我们们,也可以规范房东出具身份证复印件,这样在引起纠纷的时间,方便提供对方身份证明。
4、注意租金交付细节
签订租房合同,需要要将租金的交付方式以及租金多少详细填写清楚,需要注意的是,为了防止不良房东钻法律的空子,在租金方面要区分大小写。
5、注意水电细节
签订租房合同时,注意计划中要列一条,专门用于记录水、电、煤气等设备在入住前的用情况,并且在租赁期间,水、电、煤气的费用多少以及支付的方法。
6、注意房间的用细节
从法律法规方面来说,在承租方入住以后,有使用房间的权力,但是在没有经过房东允许的情况下有,无法随意更改,如果要重新进行装修,要在合同中明确标明。
7、注意清点设备
现在很多年轻人租房的都是单间,屋内设施比较少,所有都会直接填写在合同中。但如果租房的是套房,屋内设备多的,注意要将最新设备列成为一个清单,并拍照留底,以免以后因为设备问题显示纠纷。
8、注意核对房间地址
签订合同时,注意核对合同中的地址是不是与房产证上的一致,否则在签订合同以后,可能被房东带到其他房间租住。
9、注意违约责任
在租房合同中,要注意填写清楚租赁的时间,在合同过期前,房东无法驱赶租客,租客也无法随意退租,否则需要给对方支付相应的违约金。
10、注意物业费另收
在签订租房的时间,这是经常被忽略的一起,注意要提前跟房东商量清楚,以免以后显示纠纷。
二、承租方可以到税务局开发票吗
可以。承租方是可以去税务局开发票的,房东或者房客一方,只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件,到房屋所属区域的地税部门就可办理。房屋租赁发票为专门针对房屋出租收入而设计开具的发票,房屋租赁发票为去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
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如何提取公积金租房住房西藏在线咨询 2022-05-07⑴符合租房使用公租金的条件后,如果租房子想要提取住房公积金的话,首先要先租好房子,然后拿着租房合同,还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件,到相关部门缴税;最后拿着以上的证件与缴税的单子,回工作单位提取你的租房公积金。 ⑵随着国家对住房公积金政策的放宽,新的规定下,职工只需连续缴纳三个月住房公积金就满足提取条件,这个无需提交证明材料,公积金可以自行确认的。 ⑶此外,职工及配偶还需要提供在缴纳地无
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关于公司要求公积金提取重庆在线咨询 2023-06-15法定公积金是依照法律规定必须提取的。 我国公司法规定,公司每年必须从税后利润中提取10%作为法定公积金,这就是盈余公积金,资本公积金是非经营活动所产生的收益,包括股本溢价、处置公司资产所产生的收入、接受捐赠所产生的收入等。公司应当从其税后利润中提取法定公金,但是当公司提取的公积金达到注册资本的50%时,公司可不再提取法定公积金。
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提取公积金的详细要求重庆在线咨询 2022-09-13条件:职工有下列情形之一的,可申请提取。(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(六)与单位终止劳动关系后,