拆迁期限调整-法师兄

拆迁期限调整

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 07:20:14 242 人看过

一、办理依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》

二、办理程序：

1、受理处收文、登记录入、出具回执、转送主办处室；

2、拆迁科提出审核意见；

3、局领导审批；

4、受理科办结告知，核发结果。

三、办理要件：

关于调整房屋拆迁期限的情况说明；

房屋拆迁许可证；

前一次批复的延长通知（非首次申请）；

区县房地局出具的行政处罚单（超过延长拆迁期限的）；

四、办理时限：20天

五、收费标准：不收费

主办部门：区局受理科登记录入、核发结果

联系方式：6210639762554188－410

窗口受理地址：昌平路403号底楼一门式

窗口受理时间：周一至周五上午8：45—11：30下午1：30—4：30

房屋拆迁起诉期限如何确定

一般以拆迁人给被拆除房屋的使用人发出的《选房通知书》或《看房通知书》上所确定的期限届满之日起开始计算。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋拆迁期限相关文章

经济适用房
拆迁办法为什么要调整

一、资金问题货币拆迁需要调动大量的资金。这些资金趴在账上，对于企业来讲不是件好事，从机会成本的角度讲，就是损失。所以在货币拆迁中，资金的调动与协调，对开发企业来说是个新课题。二、房的问题在新拆迁办法生效之前，一些开发企业曾投了巨资购买大量房源作为拆迁储备。买储备房时，是完全按正常的商品房交易程序买入的，在房价上没有任何政策优惠。开发商当初购买的时候，主要考虑了以下几点：1.等城市发展后，地价上涨，房价升值；2.在目前的低价位买房作储备，拆迁时就可以降低一些成本；3.按照当时的政策，开发商必须先有一定的拆迁安置房，才有资格谈拆迁的问题。但到了今天，降低房价成了全社会的呼声，不少居民购房时也抱着等等看的心理。于是乎，开发商升值的小算盘变成了积压大量资金的负担。另一方面，这类房屋在许多方面与经济适用房非常相似，除了不能享受全面的政策优惠外，就像是双胞胎。目前政府为了促进这类房屋的销售，同意返还营

2023-03-22

53人看过
消费者
调整“汽车三包”期限

1月11日，国家质检总局公布了新版的《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》(征求意见稿)，意见稿第五章第二十条中规定：家用汽车产品的三包有效期自销售商开具购车发票之日起计算，整车三包有效期应不低于2年或者4万公里，以先达到者为准。不少消费者代表认为，这个汽车三包有效期的规定应该适当延长。日前在综合分析了各方面的意见之后，在这次新公布的汽车三包规定中，就对汽车三包的期限进行了调整。汽车产品包修范围进一步扩大国家质检总局法规司司长刘兆彬说：在这次修改当中，我们听取了消费者的意见，同时我们也广泛地征求了汽车厂商的意见，把原来的两年4万公里，调整为两年5万公里。此外，在此前的汽车三包规定中规定：包括发动机、变速器、转向系统等主要总成和系统的质量担保期不应低于3年或者6万公里。而在新的规定中不再强调主要总成和系统的质量担保期，取而代之的是汽车包修期限的概念。新规定第十六条明确规定：家用汽车产品包修

2023-04-24

190人看过
拆迁安置
拆迁安置补偿方案的调整

棚屋改造土地纠纷涉及赔偿问题的，享受城市最低社会生活保障待遇的私有房屋被拆迁人，在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，由拆迁人对自愿选择产权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于45平方米的房屋予以补偿安置。农村棚屋改造怎么赔偿棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。征收（收购）面积、征收（收购）户数两项因素权重分别为30％、70％，根据城市棚户区改造情况，财政部可以会同住房城乡建设部适时调整两项因素权重。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产

2023-07-03

230人看过
强制拆迁
今年拆迁政策有哪些调整？

拆迁政策规定了四个原则,包括禁止强制拆迁、拆迁户应享有生活水平不下降的权利、拆迁户可以选择产权置换以及拆迁户对货币补偿和房屋调换有自由选择权。拆迁行为必须遵守这些原则,否则拆迁户可能会受到损失。拆迁政策规定：1.禁止采取强制拆迁；2.赔偿原则。即拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有生活水平。如果被拆迁人选择产权置换，那么以1：1的面积计算标准将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障。3．先补偿后搬迁原则；4．拆迁户对货币补偿、房屋调换自由选择的原则。拆迁政策规定：禁止强制拆迁，保证拆迁户生活水平不下降根据拆迁政策规定,禁止强制拆迁,保证拆迁户生活水平不下降,但实际情况是,拆迁过程中常常存在强制拆迁的情况,拆迁户的生活水平也常常会受到影响。因此,该拆迁政策规定存在一定的缺陷

2023-09-09

488人看过

合同履行期限
合同履行期限的调整

合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。1、当事人应该在合同中约定履行期限。2、履行期限不明确的，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。3、如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。合同履行期限变更的条件1、具有合同履行变更的客观事实。情势泛指作为法律行为成立基础或环境的一切客观事实；变更是指情事在客观上发生了异常变动。而合同履行变更不仅包括交易和经济情况的变化，也包括非经济事实的变化。2、合同履行变更发生在合同成立生效以后，履行终止以前。一方面，如果合同履行变更发生在合同订立时，就应认为当事人已认识到发生的事实，而当事人仍以对自己不利的已变更的情事作为合同的内容，就表明当事人自愿承担风险，所以事后也就没有保护的必要；另一方面，如果在合同履行完毕后才发生合同履行变更，由

2023-07-20

202人看过
房屋产权调换
拆迁政策调整：政府为民生发展进行妥协与调整

拆迁政策包括货币补偿、房屋产权调换以及货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。对于被征收国有土地上单位、个人的房屋，应当给予被征收房屋所有权人公平补偿。同时，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。我国的拆迁政策包括以下几种方式：首先，拆迁补偿的方式可以包括货币补偿、房屋产权调换以及货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。2．征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。3．对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收规定房屋征收规定是中华人民共和国土地管理法中的一项重要规定，旨在规范房屋征收行为，保护被征收房屋的合法权益，维护社会稳定。根据该规定，房屋征收部门应当制定详细的征收计划和方案，并依法进行公示。被征收房屋的权属人应当及时足额地交付房屋及附属设施、拆迁补偿费用。同时，房屋征

2023-11-13

437人看过
拆迁安置
农村拆迁安置政策重大调整！

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。在最新的拆迁政策中，以下几类没有证书的房屋也将得到全额的赔偿，第一种：祖上流传下来的房屋，由于这些房屋基本都有历史的背景，只要是在当时是按照规定建设的，就可以获取赔偿。农村安置房政策是怎样的1、开发商禁止插手拆迁政策与此前《国有土地上房屋征收与补偿条例》相比，北京延续了国家条例。其中规定，区县政府负责本区域内的房屋征收与补偿，区县房管部门为本区县房屋征收部门，负责组织实施本区域内房屋征收与补偿。禁止建设单位参与搬迁活动。2、旧城居民可要求听证《实施意见》中首次明确，对危房、设施落后等地段进行旧城区改建，需征收房屋，如果多数被征收人认为不符合规定，

2023-07-11

154人看过
工程施工
铁路拆迁标准的调整与更新

规划中的铁路外沿线三十米之内为铁路建设永久性用地，土地不可能返还了。而此外的施工用地则是在施工结束后要归还给农民恢复使用的，这属于临时用地。永久性的征地，与临时用地的补偿标准当然是不可能一样了。永久性征用土地适用《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。铁路工程施工期间临时用地制定出逐年补偿的具体标准。标准为占用农用地的每亩应补偿2300元，占用其他土地的每亩补偿1500元。山东规定，临时用地应缴纳土地复垦保证金，缴纳标准为梁场及预制场占地每亩1万元，其他临时用地每亩7000元。在取土场用地补偿方面，山东规定补偿标准为农用地每亩3万元，其他土地每亩2万元。取土场用地应缴纳每亩1万元的土地复垦保证金。在此次公布的铁路建设工程征地补偿标准中，山东省政府规定，土地补偿费和安置补助费按照山东现行的《关于实施征地区片综合地价标准的通知》中规定标准执行；青苗和地上附着物补偿

2023-07-05

60人看过

拆迁人
无锡拆迁赔偿比例调整情况

基本是按照一比一的比例赔偿。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，城市房屋拆迁必须要符合城市规划，有利于建设项目实施和旧区改造，有利于生态环境改善和保护文物古迹，并遵循公开、公平、等价有偿的原则。被拆迁人应在规定时间的搬迁期限内完成搬迁。政府造路要拆房子赔偿政府造路要拆房子，按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的

2023-06-30

461人看过
拆迁补偿标准
合庐新城拆迁补偿标准调整

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式为：（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价拆迁集体土地住宅房屋补偿单价被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。（2）宅基地所有权区位补偿价基地综合补偿单价核定的宅基地土地补偿面积。注：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据当地政府国民经济发展水平、当地政府国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。合庐产业新城底部拆迁吗？想了解拆迁范围可以去看看各地的拆迁规划，需要去政府发布的拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市

2023-07-07

177人看过
房屋转租
拆迁沿街企业赔偿标准调整

一般情况下，沿街企业拆迁赔偿标准：第一、产权交换式补偿。交换式补偿通常包括：房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿；第二、货币补偿方式。一般包含了：房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。沿街房租赁合同范本怎么写房屋租赁合同范本出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲。乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租凭地址：县镇的一处门市房二、租用期限及其约定：1．租用期限：自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日止：租期＿＿＿＿＿年。2．房屋租金；每年＿＿＿＿＿元。乙方一次交与甲方3年租金＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币。其余＿＿＿＿＿＿＿＿元作为乙方维修资金由乙方使用。3．合同期满后，同等价格的租金［按照周边门市出租价格］乙方有优先承租权。在租赁合同期间甲

2023-07-01

405人看过
房屋装修
我市征地拆迁政策有新调整

2月10日，市政府出台了《关于调整我市征地拆迁有关政策的意见》，该文件共有十条，内容涵盖了征地拆迁工作中集体土地的征收、房屋拆迁、补偿、安置等多个方面。其颁布与实施，对于平衡岛内外征地拆迁工作，有效缓解当前我市征地拆迁工作中的各种矛盾，保证征地拆迁工作的顺利推进，促进经济社会的发展必将起到积极的作用。该意见凸显了五方面的主要特点：一是拓宽了安置空间。规定在征收拆迁集体土地住宅房屋时，增加了允许被拆迁户自由选择货币补偿的条款，从而有效拓宽了广大农村地区拆迁补偿安置的空间。二是被征地和被拆迁人得到了更多的实惠。由于提高了城市房屋拆迁货币补偿补贴金额，将补贴金额计算公式的系数由45%调整为80%，加上区位房屋补偿价的调高、按期搬迁奖励，使得选择这种补偿方式的被拆迁人增加20%以上的补偿金;同安、翔安两区对征收农用地的每亩增加补偿1万元，使得这两个区的被征地农民得到了更多的实惠;房屋拆迁补偿重置价

2023-04-23

486人看过

房产证
优化拆迁房面积的调整政策

房屋拆迁，置换面积以产权证或者建房证为准。一般情况下，房屋拆迁补偿，如果是商品房，是以房产证面积为准。如果没有房产证，可以查建房审批表上的具体房屋面积。如实际面积超过审批面积，超出部分属于超建。超建部分，可以协商争取；如果是农民自建房，由宅基地证和建设许可证为准。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。什么是产权置换产权置换就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估，然后开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换，并按照拆迁房屋的评估价和置换房屋的市场价（以签订拆迁补偿协议时的房屋市场价格为准）或优惠价结算置换差价的行为。在产权置换方式下，被拆迁人土地使用证收回到政府国土部门注销，被拆迁人的原房屋产权证

2023-07-12

419人看过
刑事诉讼法
是否可以调整拆迁补偿方案？

如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。案件移交后，外地公安能改变强制措施吗不可以的。按照我国刑事诉讼法规定强制措施变更要由检察院批准或者人民法院决定才行，公安机关自己无权决定变更的。《刑事诉讼法》第九十六条不当强制措施的撤销和变更人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。

2023-07-05

144人看过