房子过户给孙子的手续:首先当事人应当在过户之前先订立并签订一份赠与合同,然后再到公证机关进行公证;其次当事人应当提供证明自己身份的相关证件,和证明双份关系的证明,以及房产证明到房屋登记管理部门申请过户登记;之后房屋登记管理部门的工作人员会对当事人的申请材料进行审核;最后房屋登记管理部门会对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
父母按揭房子过户给子女需要什么手续
父母房产过户给子女的流程:第一步:受赠人提交购房资质审核;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正);第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例,3%的契约税(9万)+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等,需要花费的费用一共13万。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
-
房屋过户手续办理步骤
282人看过
-
房产过户给子女的步骤是什么?
187人看过
-
爷爷的房子过户给孙子要什么手续
92人看过
-
爷爷的房子过户给孙子需要什么手续
299人看过
-
爷爷的房子过户给孙子需要什么手续
372人看过
-
爷爷房子过户给孙子需要什么手续
285人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
爷爷的房子过户给孙子的步骤澳门在线咨询 2021-08-15流程如下:首先需要先签订一份赠与协议,并进行公证,然后到当地的房产局持有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、经公证的房地产赠与书以及房屋所有权证书或者房地产权证书等相关材料办理房产变更手续。
-
办理房屋过户手续的步骤香港在线咨询 2022-09-04办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“”窗口办理公证手续; 1.申请人的或簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权和及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的; 5.人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有
-
办理房屋过户手续走什么步骤河南在线咨询 2022-09-021、签订合同定金交付;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话,审核申请人的相关资料;4、银行指定评估师对出售房产进行评估,确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》,连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定申请人具备贷款条件之后,发放贷款;7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;8、买卖双方同时到房地产管理局办理过户,递交相关资料,
-
办理房屋过户手续需要哪些证件?房屋过户手续步骤是什么?四川在线咨询 2022-11-02在深圳办理房屋过户手续:卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳
-
房屋过户的步骤是什么海南在线咨询 2022-08-311、不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴金,一般需要十五个工作日左右。