维护业主正当利益提高业主维权意识-法师兄

维护业主正当利益提高业主维权意识

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:15:35 178 人看过

随着城市化进程的加快，小区的业主维权问题越发重要，成立业主委员会是大势所趋、势在必行，而居民小区的妥善管理和使用及如何处理与物业管理公司的关系、如何约束个别业主的不当行为是事关全体业主的事。为了真正实现业主能够当家做主人，维护全体业主利益，青山街道加大对《业主大会和业主委员指导规则》等政策、法律的宣传、学习力度，让全体业主真正了解自己在物业管理活动中的权利、义务与责任，提升业主的法律意识、责任意识、主体意识和维权意识。

通过宣传、学习使业主大会和业主委员会成立及换届的各项工作程序更有序、更规范。日前，在街道和相关部门的指导和监督下，完成了永乐社区祥云物业业主委员会换届选举的工作，红旗社区兆源新居的业主委员会也正在积极的筹备中。这项工作的开展有效地提高了民众业主维权的意识、提高了生活质量，使党和政府与社区业主之间起到桥梁和纽带的作用。

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一、民法典如何维护业主权利民法典维护业主权利方式如下：1.协商。当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2.调解。3.仲裁。4.诉讼。如果没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，当事人可以将纠纷起诉到法院，寻求司法解决。二、业主委员会的权利义务业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为：1.召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；2.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4.审议年度管理工作计划、年度费用预算；5.监督公共建设、公共设施的合理使用；6.监督业主公约的实施；7.业主大会赋予的其他职责。业主委员会的义务有：1.向业主大会报告工作；2.执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；3.贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企

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荥经联社于2014年9月在全辖范围内开展了主题为反假人民币、爱护人民币、维护金融消费者权益宣传活动，采取多种形式，深入学校、社区、商场积极开展反假币宣传活动。活动期间，荥经联社创新宣传形式，在全县20个营业网点柜台常年摆放反假币宣传资料，指派专人负责反假币宣传咨询和接待群众咨询，并利用LED电子显示屏不间断地播放载有反假币内容的宣传标语。同时，利用乡镇赶集的机会，在集市场口广泛开展宣传，向群众散发了宣传小礼品，耐心讲解了假币识别方法、注意事项等，并积极联系报刊网络媒体等大力开展宣传活动，从而扩大对社会的影响力。宣传期间，共发放宣传资料4500余份，使广大城乡居民充分认识到假币的危害性，增强了自我保护能力，维护了人民币的信誉和地方经济秩序，有效联络了与客户的感情，确保了信用社的持续、稳定和健康发展。同时，提高了客户自觉的反假防假意识，有力地打击了不法分子的制假、造假行为，在维护消费者权益中发

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业主怎样才能维护自己的权利吗

更换物业1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，超过2／3以上同意，即可更换物业公司2、由业委会主持物业管理招标等事，拟定管理要求和费用标准，做标书3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标4、由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家做参考意见，请房屋主管部门领导参加以示公允5、评标，并选出中标的物业公司6、由业委会向业主大会做招投标报告，并出示评标过程及最终结果，业主大会对业委会的结果进行投票表决7、表决通过，由业委会同物业公司签署物业管理协议，安排新老物业交接手续，新物业进场。8、表决否定，重新由步骤2进行；或从步骤5进行，对落选的物业公司再次评标但现实情况却是更换物业举步维艰，由于多种原因很难轻松炒掉一个物业公司。首先是业委会成立难。一般来说，根据《陕西省城市居住区业主委员会组建办法》规定，居住区内物业综合验收合格，且入住业主达到百分之五十以上和已出售的公有住宅具备实施物业

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