业主买房子需要户口簿吗
来源:互联网 时间: 2023-02-20 11:40:42 394 人看过

1、业主买房子需要户口簿,全款买房需求的证件

1)已婚:夫妻两边的成婚证、身份证、户口本

2)独身:身份证、户口本、独身证明

2、贷款买房需要的证件

1)本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);

2)借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

3)外地、外籍或单身,要有本地户口的人做担保;

4)借款人及配偶收入和财产证明;

5)购房合同和首付款收据;

6)财产共有人抵押承诺书;

7)银行住房按揭贷款申请审批表。

一、办理房产证的手续

1、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内,也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、接到房屋买卖通知后,买卖双方应持身份证、户口本、盖章等,交纳手续费、契税、印花税后,方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的,可以出具委托书,委托代理人代为办理。

3、买卖过户手续办理完毕后,买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同,在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。

公共维修基金一般由房产所在的社区做募集,部分城市已开始由银行募集公共维修基金,支付的方式可请教开发商的服务人员。需要注意的是,无论是村集合或银行收集代表,必须保持良好的支付证明,工资证明这两个钱是必要的文件,办理房产证,一旦丢失,会影响获得房产证。

4、必须做好管理部门领取房产证的通知,并按照上述通知时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、制作费时,需要仔细查看房产证的记录,尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。

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2024年11月29日 01:53
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