房屋赠与合同生效条件-法师兄

房屋赠与合同生效条件

来源：互联网时间： 2023-03-24 22:10:15 393 人看过

房屋赠与合同依法成立就生效。

根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

一、保险合同生效条件

保险合同生效要求主体合意，即签订保险合同的当事人双方要合意；客体合法，指投保人对于投保的标的所具有的保险利益必须符合法律规定，符合社会公共利益要求；双方权利、义务对等。投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。

二、抵押合同生效条件

抵押权原则上属于约定担保物权，需要当事人通过签订抵押合同设定。抵押合同应当采取书面形式，抵押合同的有效，除了要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容合法及具备法定形式之外，还要求抵押财产为法律、行政法规未禁止抵押的财产。禁止抵押的财产，规定在《民法典》规定，大家可以查阅法条对相关情形进行了解。（一）主体适格。抵押合同作为法律行为的一种，必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的要求，即订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（二）意思表示真实。意思表示真实是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。（三）不违反法律或社会公共利益。《民法典》规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”。

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一、赠与合同生效的条件有哪些赠与合同生效的条件有：1.赠与人与受赠人具备相应的民事行为能力；2.赠与合同是双方真实的意思表示；3.赠与合同不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。二、赠与合同需要证明人签字吗赠与合同不需要证明人签字。赠与合同赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质：双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺-成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺-成行为。无偿行为。除合同中

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