两限房房申请条件是什么?-法师兄

两限房房申请条件是什么?

来源：互联网时间： 2023-04-18 10:41:30 63 人看过

一、两限房房申请条件是什么

(一)申请人须具有当地户口，具有完全民事行为能力。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。该数据各地区标准差异较大。(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。(四)经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房。

二、出售两限房有什么限制条件是什么

可以买卖，但是有一些限制，从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。

1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。

2、限制:限价房8年内不得上市转让。

3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。

5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了您的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话，可以查看本站其他内容了解。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

医疗机构
申请平谷区两限房的条件、

1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。一、申请时需准备的资料有哪些、1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;2、身份证的复印件;3、户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明;4、婚姻证明;5、住房证明;6、单位出具的收入证明。住房面积按照使用面积计算，具体面积由具备测绘资质的机构出具的面积为准，或以建筑面积除以相应的系数。采用建筑面积除以相应系数的方式，属承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私产住房的，使用面积以《房屋权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或

2023-04-06

352人看过
结婚证
什么是两限房,外地人可以申请两限房吗

什么是两限房两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。外地人能申请限价房吗外地户口3人及以下的家庭申请可以限价房的不能在北京市申请限价房。能够购买普通的商品住房,要求房屋的购买人要取得有效的暂住证明、连续5年在北京缴纳了个税或社保证明,并且在北京没有其他自有住房。1、北京市规定,3人及以下的家庭可以申请限价房的,要求申请人取得本市户口,家庭年收入8.8万元及以下,家庭总资产57万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。2、你租住的公有住房计入人均住房使用面积,因此你与爱人不能申请。3、北京市限价房申请必须是以家庭为单位,你是已婚,必须与爱人共同申请。外

2023-05-03

73人看过
婚姻状况证明
最新两限房申请的条件和申请流程

一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8．8万元及以下15m2及以下57万元及以下4人及以上11．6万元及以下15m2及以下76万元及以下二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35％。两限房申请条件中供应对象：北京市中等收入家庭限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住

2023-02-17

62人看过
经济适用房
根据两限房政策，购买两限房的条件是什么

购买两限房的条件是：1、中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭；2、必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制；3、人均住房面积在15㎡及以下。一、申请公共租赁住房应具备什么条件公共租赁住房的申请的条件：1)城市户籍家庭：对于城市户籍家庭而言，必须要保证家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上;家庭人均可支配收入低于规定的标准;市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米;只有满足上述条件，城市户籍家庭才能够申请公共租赁住房。2)新就业大学生：刚毕业的大学生也是可以申请公共租赁住房的。但是必须具备几个要求。第一，要具有本市常住非农业户口，或已办理居住登记，并持有相应证件;第二，家庭人均可支配收入低于规定的标准;第三，具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市就业并连续缴纳社会保险一年以上;第四，本人及家庭在市区范围内无自有住房。3)外来务

2023-03-19

253人看过

结婚证
两限房是什么意思,怎么申请

两限房是什么意思两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。如何申请：一、两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下。三、如果你是申请人，那就得带上你和爱人的身份证、户口本、户口所在地的房产证明(这是为了证明你落户口的房子不是你名下的)、结婚证等原件，去你户口所在地的街道办事处去领“申请表”。北京市现行标准是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在

2023-05-03

169人看过
购房合同
两限房申请条件2023年最新规定

两限房的申请条件:(一)申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。申请两限房所需证件材料自己的身份证和户口卡及首页的复印件，父母的身份证和户口卡及首页的复印件，老家父母有房子的话，需要房本复印件和房产价值评估报告复印件，如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话，还要对应的居委会和派出所开具证明，自己的收入证明，父母的收入证明，如

2023-05-03

75人看过
结婚证
申请两限房标准的规定是什么,限价房申请表怎么填?

一、申请两限房标准的规定是什么1、单身且年满30岁就可以到户籍所在地方的社区居委会进行申请，不能跨区不能跨社区。如果已婚可夫妻共同申请(结婚申请不用满30)申请居室为一居室。若有孩子可申请两居室。单身或者夫妻没孩子不能申请两居室。也可跟父母一起申请可以申请两居室。(只限于本市居民，和外来北京集体户)2、财产财务。年收入8w以下(夫妻也算，家人父母也算，也就是说一起申请人收入总和不能超过年8)。总资产40万里。(所有个人财产不能超过40万，包含汽车)3、如果申请人(一起申请的所有人)名下有房，除租赁房源，(公租廉租)以外即有房本的产权房(含大产权小产权)不能申请。二、限价房申请表怎么填1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表。一式三份，如果没有问题再用签字笔填写这份，避免填错了还得重新领表。填表时不要听信其他人的经验，因为北京每个区、每个街道甚至每个居委会的审查都有所区别，所以最好就是在

2023-06-19

131人看过
扶养
北京市建委两限房有何申请条件？

根据《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》第二章申请条件第四条申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：(一)申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。第五条符合规定条件的老人、重度残疾人员(以下简称重残人员)、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭，可优先配售。其中：1、老人家庭

2023-06-02

453人看过

婚姻状况证明
农业户口申请两限房条件有哪些

(一)申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。一、两限房申购程序是什么？资格审核四步走购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。申请购买限价商品住房的办理程序(一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：1.户口本和家庭成员身份证；2.家庭成员婚姻状况证明；3.现住房产权证明或租赁合同；4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；5.其他需提交的证明材料。(二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、

2023-04-03

413人看过
廉租房
出售两限房有什么限制条件

可以买卖，但是有一些限制，从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。2、限制：限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。首先在这里给大家解释一下什么是两限房，他指的是限制价格的房子。也就是说，国家对于这个房子，它是有一个最高的上线。其次就是两限房，他出售的条件必须是在取得房产证五年之内不能够进行买卖。一、两限房可以出售吗1、两限房

2023-04-03

337人看过
中标
申请自住房两限房有什么区别

一、申请自住房两限房有啥区别1、两限房：两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。简单地说，两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。2、自住房：自住房是自住商品房，对申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限

2023-05-10

89人看过
抵押贷款
两限房抵押贷款怎么办，两限房抵押贷款条件是什么

两限房抵押贷款流程办理需要经过提出申请、银行对提交的材料进行调查与审批，接着签订贷款合同并办理抵押登记，最后才是发放贷款。两限房抵押贷款条件原房屋贷款已还清，贷款房屋年龄符合以及贷款人具有一定的还款能力等。一、两限房抵押贷款怎么办两限房抵押贷款办理手续如下：1.准备资料、提出申请2.银行调查、审批3.签订贷款合同并公证4.办理抵押登记5.贷款发放6.按期还款7.注销抵押两限房要在转为商品房后才能办理抵押类贷款。但在购买两限房的时候可以申请按揭贷款。购买限价房需要在购房合同备案5年后才能上市交易，在上市交易后才能转为商品房。有一种办法可以两限房抵押贷款，那就是在一些普通的民营小银行或者是一些网上贷款机构来申请，抵押贷款，正规的商业性银行在评估房子的时候会判断您这种房子是属于两限房，或者是正常性住房，只要不满足抵押标准的都不会让您拿房子来抵押贷款。二、两限房抵押贷款条件是什么两限房抵押贷款条件

2023-06-04

266人看过

国务院
两限房申请的具体流程是什么？

本文介绍了申请两限房的条件，包括符合条件的城镇居民家庭、具有申请地的户口、家庭人均住房面积需在15平方米及以下等三个条件。符合条件的家庭需要满足征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭，并且必须具有申请地的户口，并满足一定年限的限制。申请两限房的条件包括：1.符合条件的城镇居民家庭，包括征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭；2.必须具有申请地的户口，并满足一定年限的限制；3.家庭人均住房面积需在15平方米及以下。两限房申请条件是什么？两限房是指在城市的某些限制区域内，对于符合特定条件的人群提供的住房优惠政策。两限房申请条件主要包括以下几个方面：1. 收入限制：申请人需要具有稳定的收入来源，且收入水平要达到当地政府设定的最低标准。2. 住房面积限制：申请人需要具有稳定的住所，且家庭人均住房面积要达到当地政府设定的最低标准。3. 婚姻状况：申请人需处于单身、

2023-09-11

314人看过
保证
如何购买两限房？购买限价房的条件是什么

一、如何购买两限房？1、首先是要提出申请。只要是符合条件的申请人，正式要购买时需向户口所在地或是实际居住地的乡镇（街道）的政府提出购房的申请，并且按照其要求提供相关的资料。2、然后就等待初审结果。乡镇（街道）的政府在受理申请之后会按照他们的规定来进行初审，并且对于符合条件的人员再进行公示，在公示期满之后就报送县（区）的住房保障部门。3、接着再等待复核结果。县（区）的住房保障部门将对初审的合格人员名单再进行复核，在复核合格了之后就报送市的住房保障部门。4、获取凭证。市住房保障部门会再次审核，并且再进行公示，对于符合了条件的申请人会发放限价房的待购通知书。5、摇号选房。市的住房保障部门会根据申请的受理情况等，先组织入围的选房人员通过公开摇号的形式来确定各自选房的顺序号，在获取了顺序号之后，申请人就可按顺序开始选房。各有关开发单位会负责实施在公证部门的监督下进行摇号，确定选房的顺序。申请人按照已

2023-02-17

438人看过