新民法典婚前房产更名流程是什么-法师兄

新民法典婚前房产更名流程是什么

来源：互联网时间： 2023-08-13 14:34:21 172 人看过

新《民法典》婚前房产的更名流程：房产所有权人首先要准备好国有土地使用证和房屋所有权证、身份证原件及复印件等证件材料，然后夫妻双方共同亲自到县级以上地方人民政府房产管理部门办理房产证名字变更登记手续，工作人员审核材料后，认为符合房产改名条件的，依法为其办理婚前房产的更名手续。

新民法典离婚的流程怎么规定

新民法典协议离婚流程的规定：夫妻双方携带本人的户口簿、身份证、结婚证、以及双方当事人共同签署的离婚协议书，共同亲自到民政局申请离婚登记。民政局工作人员审核后，认为离婚协议已经载明离婚必要事项，认为其符合离婚条件的，可以等到度过冷静期后为双方办理离婚登记手续，夫妻拿到离婚证后即解除婚姻关系。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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离婚房产更名流程是什么样的

夫妻之间房产过户的情形有：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理；向法院提出离婚请求

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