再婚后共同买的房子怎么继承?
来源:互联网 时间: 2023-06-02 15:04:43 298 人看过

一、再婚后共同买的房子怎么继承?

一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。比如,夫妻共同所有的房屋,一方死亡后,先将房屋属于另一方的分离出去,一般夫妻各占一半份额,剩余的一半份额才由死者的继承人继承。

在按份共有中,各共有人对财产的所有权有确定的份额,按各自的份额对同一财产享有所有权。例如两个无特殊关系的人共同出资购买一辆车,即出资人可按照各自的出资份额对该车具有处分权。各共有人对自己的份额可以出卖、赠与,并可继承,但在出卖时,其他共有人有优先购买权。同样地,如果因共有物对他人造成损害需要进行赔偿的,共有人也应按照其各自的份额负担相应的债务。

跟外人共有房产一方去世之后,其继承者想要继承是可以按照法律规定对剩余的一般财产进行继承的,但是无法对另一半房产行使继承权。

二、办理法定继承公证需要提交的材料

1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:

(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);

(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。

2、被继承人的婚姻状况证明:

(1)已婚的提供结婚证;

(2)离婚的提供离婚证原件;

(3)未婚、丧偶后未再婚的,提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。

3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明:

(1)继承人和被继承人的户籍在房产所在地的,由当地派出所或者居委会、街道办事处出具亲属关系证明;

(2)被继承人和继承人的户籍不在房产所在地的,应提供被继承人或继承人户籍所在地的公证机构出具的继承人和被继承人的亲属关系公证书。

4、提供被继承人遗留的房产证原件。

5、继承人放弃继承权的,应由继承人亲自到房产所在地的公证机构或居住地公证机构办理放弃继承权声明书公证。继承人因特殊情况不能亲自到公证机构办理的,须提供经过公证的委托书。

当夫妻双方共同购买了房屋后也是属于夫妻共同财产的,在一方死亡后也是需要将共同购买的房屋进行分配的,首先会将房屋进行平均分配,属于死者的一方也是会作为遗产进行分配,在继承房产时也是需要将遗嘱进行公证后才可以办理过户手续,否则也是不可以办理过户。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月04日 17:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多再婚相关文章
  • 继承后的房子买卖再出售要交税吗
    看情况。1.不满5年的:(1)契税:普通住房根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%。(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征。(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。2.满5年的:(1)契税:普通住房根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%。(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%。(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的普通住房收1%,非普通住房1.5%。《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;(
    2024-04-24
    93人看过
  • 共同财产继承后再婚妻子死亡夫妻有承担吗
    如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。一、两口子一个人去世财产分割如何确定两口子一个人去世财,其个人财产作为遗产开始继承,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承的方式继承遗产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出,划归配偶所有,其余的才是被继承人的遗产。二、父母继承子女遗产比例多少父母继承儿子遗产,继承的比例大概在八分之一。属于夫妻共同财产的,有二分之一属于其配偶的个人财产,剩余二分之一按法定第一顺序继承人平均分割,即:配偶,父母,子女。即夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。三、房产证上有子女名字以后怎么继承房产房产证上有子女名字,那么房子是父母与子女共同的财产,对房屋共
    2023-06-29
    473人看过
  • 再婚后夫妻共同财产前子女可以继承吗
    再婚后夫妻共同财产前子女可以继承的,一般要根据遗嘱人在遗嘱中订立的内容进行继承,如果没有订立的情况下是可以按照法定继承顺序进行继承。夫妻共同财产分割原则是男女平等原则、照顾子女和女方利益原则等。一、再婚后夫妻共同财产前子女可以继承吗再婚后夫妻共同财产前子女可以继承的,民法典规定,夫妻之间有相互继承权,男女再婚后,成立合法夫妻关系的,对婚前财产就享有继承权。《民法典》第一千零六十一条【夫妻相互继承权】夫妻有相互继承遗产的权利。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母
    2023-07-01
    399人看过
  • 离婚后买房子,再婚后能再买吗
    一、离婚后买房子,再婚后能再买吗在经历了离婚事件之后,当事人可能已经拥有了房产。但是,如果再次步入婚姻生活之中,并不意味着就可以毫无限制地购买房屋。如果在新婚夫妻之间有共同承担银行贷款购房的经历,并且在婚姻破裂后由其中一人决定再度申请房贷,只要央行的个人信用档案中能够清晰地显示出之前的房贷记录,那么即使在离婚后房产的归属权归属于单方,这个人在接下来申请购房贷款的过程中也会不可避免地被视作第二次购房者。假如他所居住的地方恰好是处于二套住房有限制购买政策的城市,其购买行为将受到很大程度的制约。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、离婚后房子的转赠协议还有效吗1.离婚协议中的房屋赠与合约都被认作具备法律效力,因为它们实际上是当事人双方关于
    2024-04-03
    226人看过
  • 再婚后房子继承问题该怎样分析
    我的母亲去世了,现在父亲又娶了新老伴,她带着儿子和孙女到我们家里一起生活,他儿子到我们家时,已经结婚成家又离异,带个女儿。我想问一下,我家的房子,算不算是我父亲和他新老伴的共同财产,以后如何继承,我父亲老伴的儿子有没有继承权,我还有一个亲妹妹。另外我家房子是大产权房,父亲新老伴来时没有因为房子带来的外债。谢谢!你父亲的房产是你父亲和母亲的共同财产,而不是与你后母的共同财产,属于你父亲的婚前财产。因此,如果你父亲百年之后,你后母和你及你姊妹有继承权,你后母的子女由于没有形成抚养关系所以没有继承权。但是如果你父亲先于你继母去世,你继母从你父亲那继承的份额,你继母的儿子是可以继承的。如果你想以防万一最好你姊妹两人形成一个对你父亲的财产和你母亲的遗产达成的分割协议,即你父亲将他的财产和继承你母亲的财产提前全部赠与给你们,以免将来产生遗产的纠葛。
    2023-12-06
    382人看过
  • 婚后卖掉婚前房子再买的房怎么分
    婚后卖掉婚前房子再买的房怎么分一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割;二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。在第一种情形下,房产属于出资一方的个人婚前财产,理由如下:1、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。最高人民法院在关于离婚财产分割的司法解释曾规定夫妻一方的个人财产随着婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产,到21世纪初最高人民法院的上述规定已经不能适应形势的需要。因此,《民法典》(自2021年1月1日起施行)规定夫妻一方的婚前财产离婚时属于夫妻一方的个人财产,《最高人民法院关于的司法解释(一)》也明确规定,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2、婚前财产在婚后的形式转
    2023-04-19
    449人看过
  • 离异再婚婚前房子死后归谁继承
    婚前房产,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一、法律规定的法定继承人有哪些法定继承人一般是近亲属,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,有遗嘱继承和遗赠继承的,按照遗嘱和遗赠进行办理;如果没有遗嘱和遗赠的,按照法定继承进行。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、财产继承效力顺位财产继承效力顺位:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱
    2023-03-11
    95人看过
  • 再婚夫妻离婚后,继子女的继承权是怎么确定的?
    1、继父或继母与继子女之间已经形成抚养关系,可分为两种情况处理:一是,继父或继母对曾受其抚养教育的继子女,不同意继续抚养的,不能勉强,继子女与继父或继母的关系可自然解除;继父或继母愿意继续抚养继子女的,人民法院应予准许。二是,受继父或继母长期抚养、教育的继子女已成年的,继父或继母与继子女已经形成的身份关系和权利义务关系不能因离婚而自然解除;只有在继父或继母或继子女一方或双方提出解除继父母子女关系并符合法律规定的条件下,才可以解除。2、根据《最高人民法院关于继母与生父离婚后仍有权要求已与其形成扶养关系的继子女履行赡养义务的批复》的精神,尽管继母(父)与生父(母)离婚,婚姻关系消失,但继父母与继子女等人之间已经形成的扶养关系不能消失。从民法的权利与义务对等原则来说,已形成扶养关系的继父母、继子女,在继父母与生父母婚姻关系解除后,仍相互享有继承权。且对被继承人生活提供了主要经济来源,或在劳务等方
    2023-08-04
    191人看过
  • 婚后买的房子写的共同名字,离婚怎么分
    房产证上是夫妻共有的名字,离婚时双方可以协商对房子进行分割,协商不成的,交给法院判决。法院在审理过程中,发现双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,最后由价高者得到房屋所有权。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
    2024-08-12
    62人看过
  • 父亲再婚前的房子,后妈可以继承吗
    一、父亲再婚前的房子,后妈可以继承吗在我们探讨一个事实之前,让我们明确一下,即如果父亲在与他现在的配偶缔结婚姻关系之前购买的房产,继母拥有继承的资格。这一切的前提在于父亲并未在世前订立任何形式的遗嘱,且明确表示自己的财产不会分配给他现在的配偶。有必要强调,尽管父亲早年购得的房产并不包括在他们夫妻的共同财产之内,但因其为父亲的个人合法财产,继母仍有权利作为第一顺位继承人进行继承。但请您务必记住,只有当父亲成功地凭借结婚证明书向法律机构进行登记之后,才确立了这种继承关系。因此,如若父亲早前自订遗嘱,那么应该严格遵循遗嘱内容。而倘若没有遗嘱的存在,那么将依据法定继承程序进行处理。依据法定继承规定,首先应由第一顺位继承人——父母、子女以及配偶共同继承父亲的财产,若是在这些人中并无适合之人继承,则应由第二顺位继承人——兄弟姐妹、祖父母及外祖父母来继承。关于遗产继承份额的分配方式如下:1.在同一顺序的
    2024-02-12
    332人看过
  • 房子是父母买的离婚后房子归谁继承
    一、房子是父母买的离婚后房子归谁继承房子是父母买的离婚后房子归子女、父母等主体继承。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括
    2024-01-15
    394人看过
  • 再婚夫妻房产继承继子可以继承吗
    可以。再婚夫妻如果与再婚后双方的子女形成了有抚养关系的继子女关系的,就有了继承权,都有继承再婚夫妻房产的权利。如果再婚时,继子女已经成年的则不构成抚养关系,就没有继承权。双方的子女没有直接继承权。亲生子女对自己的父母的财产有继承权。再婚时继子女已成年,继子女无继承权。婚前的财产是个人财产,婚后不会变为夫妻财产。有结婚证的合法夫妻之间享有对方财产的继承权。《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶
    2024-04-29
    64人看过
  • 二婚婚后买房怎样继承
    一、二婚婚后买房怎样继承二婚婚后买房首先需要按照遗嘱继承,对于死者在生前并没有订立遗嘱,或者订立了遗嘱但遗嘱无效的,按照法定继承相关规定处理。1、【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理;2、【男女平等享有继承权】继承权男女平等;3、【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;4、法律依据:《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益
    2023-06-12
    137人看过
  • 再婚后继子有没有继承权?男方婚前房产后妈有权继承吗?
    一、再婚后继子有没有继承权有继承权,根据民法典的规定,法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人为配偶、子女、父母。第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。民法典同时规定,本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。由此可知,继子女是有继承权的,但前提是继子女与继父母之间有抚养关系。二、什么情况是具备抚养关系1、继子女尚未成年,随生父母一方与继父或继母共同生活时,继父或继母对其承担了部分或全部生活教育费,或成年继子女在事实上对继父母长期进行了赡养扶助,亦视为形成了抚育关系。2、继子女与继父母共同生活,继父母对继子女给予生活上的照料与抚养;或者虽未与继父母共同生活,但继父母对其承担了部分或全部生活费、教育费;或者成年继子女事实上长期赡养扶助继
    2023-03-19
    189人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #再婚
    词条

    再婚是指一方在配偶死后或双方离婚以后与他人再次结婚的行为。 再婚是以终止原来的婚姻为前提的,如果不终止原婚姻关系又结婚,则构成重婚。... 更多>

    #再婚
    相关咨询
    • 离婚后再婚房产子女继承怎么继承?
      福建在线咨询 2022-07-12
      请参考以下内容: 如果房子是你和你前夫婚后买的,那么,孩子有继承权。为稳妥的办法,应该起诉你前夫,要求分割夫妻共同财产才对。
    • 房改房后再婚子女怎么继承?
      贵州在线咨询 2021-12-02
      如果房改是夫妻共同财产,应先分割房改,即一半的财产应归配偶所有,另一半应依法继承,配偶仍有权参与遗产分配。如果房改是夫妻一方的个人财产,对方作为法定继承人之一,应根据法定继承关系参与遗产分配。
    • 继承子女的房产再婚怎么继承
      广西在线咨询 2021-12-02
      一方死亡后,将房屋属于另一方的房产份额分开。一般夫妻各占一半,剩余一半由死者继承人继承,平均分配。继承人包括死者的配偶、子女和父母。
    • 再婚后无共同生育子女算继承吗
      吉林省在线咨询 2022-06-06
      再婚后无共同子女可以再生。再婚夫妻,再婚前一方生育两个以内子女,另一方未生育过的,还可以生育一胎子女。或者再婚夫妻,再婚前双方各生育一个子女,离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶,新组合家庭无子女的,还可以生育一胎子女。《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条 第一、二款规定,国家提倡一对夫妻生育两个子女。符合法律、法规规定条件的,可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市
    • 继承房子后再买房算刚需房吗
      台湾在线咨询 2023-06-04
      继承房子后再买房一般还算刚需房。继承取得的房屋并不是通过购买取得的,所以一般情况下是不属于二套房,再买房还算刚需房,但各地对二套房认定的标准是不一样的,要参考各地的政策。